Makarska - prostrani stan u urbanoj vili

Trosobni stan u novoj urbanoj vili na atraktivnoj lokaciji u Makarskoj, površina 136,10 m2.
Zgrada s liftom ima ukupno 6 stanova, sastoji se od podruma s garažnim mjestima, prizemlja s ostavama i 3 kata.

Nekretnina se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, ostave, dvije kupaonice i terase.
Kod uređenja stana koriste se najkvalitetniji materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Stanovi su klimatizirani - svaka soba, opremljeni su visokokvalitetnim keramičkim pločicama prve klase, parket, staklena ograda, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilima u potpunosti opremljenim za uporabu sa instaliranim podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj sobi, vanjskim PVC otvorima s električnim roletama, itd.

Zgrada se nalazi na izrazito mirnoj lokaciji na zapadu Makarske, izgradnje je započeta a useljenje se planira do prosinca 2025. godine.
Vlasnik je firma tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%.
Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1182464 REC - 6856

REC ID: 1182464

Makarska - spacious apartment in an urban villa

Three-bedroom apartment in a new urban villa in an attractive location in Makarska, area 136.10 m2.
The building with an elevator has a total of 6 apartments, consisting of a basement with garage spaces, a ground floor with storage rooms and 3 floors.

The property consists of three bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room, a hallway, a storage room, two bathrooms and a terrace.
The highest quality materials, top-notch sound and thermal insulation are used in the decoration of the apartment. The apartments are air-conditioned - each room, equipped with high-quality first-class ceramic tiles, parquet, glass railings, security doors at the entrance to the apartment, bathrooms fully equipped for use with installed underfloor heating, TV, satellite and internet connections in each room, external PVC openings with electric shutters, etc.

The building is located in an extremely quiet location in the west of Makarska, construction has begun and occupancy is planned by December 2025.
The owner is a company, so the buyer does not pay the 3% real estate tax.
The building permit and ownership are in order.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 6856

REC ID: 1182464

Makarska - geräumige Wohnung in einer Stadtvilla

Drei-Zimmer-Wohnung in einer neuen Stadtvilla in attraktiver Lage in Makarska, Fläche 136,10 m2.
Das Gebäude mit Aufzug verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, besteht aus einem Kellergeschoss mit Garagenplätzen, einem Erdgeschoss mit Abstellräumen und 3 Obergeschossen.

Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmern und einer Terrasse.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurden Materialien höchster Qualität sowie eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung verwendet. Die Wohnungen sind klimatisiert – jedes Zimmer, ausgestattet mit erstklassigen hochwertigen Keramikfliesen, Parkett, Glaszaun, einbruchsicherer Tür am Wohnungseingang, voll ausgestatteten Badezimmern mit installierter Fußbodenheizung, TV-, Satelliten- und Internetanschluss in jedem Zimmer, externen PVC-Öffnungen mit elektrischen Rollläden usw.

Das Gebäude befindet sich in äußerst ruhiger Lage im Westen von Makarska, der Baubeginn ist erfolgt und der Bezug ist für Dezember 2025 geplant.
Da es sich beim Eigentümer um eine Firma handelt, entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.
Die Baugenehmigung und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 6856

REC ID: 1182464

Makarska - spazioso appartamento in una villa urbana

Appartamento con tre camere da letto in una nuova villa urbana in una posizione attraente a Makarska, superficie 136,10 m2.
L'edificio dotato di ascensore dispone di un totale di 6 appartamenti ed è composto da un seminterrato con posti auto in garage, un piano terra con ripostigli e 3 piani.

L'immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno, ripostiglio, due bagni e terrazza.
Per l'arredamento dell'appartamento sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e un isolamento acustico e termico ottimale. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata: ogni stanza è dotata di piastrelle in ceramica di prima qualità, parquet, recinzione in vetro, porta antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, bagni completamente attrezzati con riscaldamento a pavimento installato, TV, satellite e connessioni Internet in ogni stanza, aperture esterne in PVC con tapparelle elettriche, ecc.

L'edificio è situato in una posizione estremamente tranquilla nella parte occidentale di Makarska, la costruzione è iniziata e l'occupazione è prevista per dicembre 2025.
Il proprietario è una società, quindi l'acquirente non paga l'imposta del 3% sul trasferimento immobiliare.
Il permesso di costruire e la proprietà sono in regola.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 6856

REC ID: 1182464

Внутренний номер: 6856

REC ID: 1182464