ISTRA, UMAG - moderan stan s vrtom i 2 parkirna mjesta u prizemlju novogradnje

ISTRA, UMAG - Nov, moderan stan s vrtom i 2 parkirna mjesta u prizemlju

Na prodaju je atraktivan stan u prizemlju novogradnje u mirnom dijelu Umaga, idealan za udoban obiteljski život ili kao investicija za odmor. Stan se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i završnih materijala te odličnom energetskom učinkovitošću.

Ukupna unutarnja površina stana pametno je raspoređena i uključuje prostranu blagovaonicu, dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC/praonicu te ostavu. Stan ima i veliku natkrivenu terasu površine preko 21 m2, savršenu za uživanje na otvorenom.

Posebna prednost ovog stana je gotovo 100 m2 privatnog vrta, što ga čini savršenim izborom za obitelji s djecom, kućnim ljubimcima ili za one koji vole boraviti u prirodi.

Opremljen je Mitsubishi split klima sustavom s jedinicama u svim prostorijama, podnim grijanjem u cijelom stanu osim u spavaćim sobama, antracit stolarijom s električnim podizačima roleta i komarnicima te vrhunskom toplinskom izolacijom (vanjska fasada 10 do 12 cm stiropor).

Stan ima dva vlastita parkirna mjesta. Završetak radova predviđen je za listopad ili studeni 2025. godine.

Za više informacija ili razgledavanje, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1182599 REC - 39582

REC ID: 1182599

ISTRIA, UMAG - modern apartment with garden and 2 parking spaces on the ground floor of a new building

ISTRIA, UMAG - New, modern apartment with a garden and 2 parking spaces on the ground floor

For sale is an attractive apartment on the ground floor of a new building in a quiet part of Umag, ideal for a comfortable family life or as a holiday investment. The apartment stands out for its top quality construction and finishing materials and excellent energy efficiency. The total internal area of the apartment is cleverly arranged and includes a spacious dining room, living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, additional toilet/laundry room and storage room. The apartment also has a large covered terrace of over 21 m2, perfect for enjoying the outdoors. A special advantage of this apartment is the almost 100 m2 private garden, which makes it a perfect choice for families with children, pets or for those who love spending time in nature. It is equipped with a Mitsubishi split air conditioning system with units in all rooms, underfloor heating throughout the apartment except for the bedrooms, anthracite joinery with electric roller shutters and mosquito nets and top-quality thermal insulation (external facade 10 to 12 cm polystyrene). The apartment has two private parking spaces. Completion of works is scheduled for October or November 2025. For more information or a viewing, please contact the agent.

Dear clients, the agency commission is charged and the brokerage contract is concluded in accordance with the General Terms and Conditions of Dux nekretnine. More information is available at www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39582

REC ID: 1182599

ISTRIEN, UMAG – moderne Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen im Erdgeschoss eines Neubaus

ISTRIEN, UMAG – Neue, moderne Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen im Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in einem ruhigen Teil von Umag, ideal für ein komfortables Familienleben oder als Ferieninvestition. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bau- und Ausbaumaterialien sowie eine hervorragende Energieeffizienz aus. Der gesamte Innenbereich der Wohnung ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette/Waschküche und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große, überdachte Terrasse von über 21 m2, die sich perfekt dazu eignet, die Natur zu genießen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihr fast 100 m2 großer privater Garten, der sie zur perfekten Wahl für Familien mit Kindern, Haustieren oder für alle macht, die gerne in der Natur sind. Zur Ausstattung gehören eine Mitsubishi Split-Klimaanlage mit Geräten in allen Räumen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung außer den Schlafzimmern, anthrazitfarbene Schreinerarbeiten mit elektrischen Rollladenhebern und Moskitonetzen sowie eine hervorragende Wärmedämmung (Außenfassade 10 bis 12 cm Styropor). Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Oktober oder November 2025 geplant. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen finden Sie unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39582

REC ID: 1182599

ISTRIA, UMAGO - moderno appartamento con giardino e 2 posti auto al piano terra di un nuovo edificio

ISTRIA, UMAGO - Nuovo e moderno appartamento con giardino e 2 posti auto al piano terra

In vendita un grazioso appartamento al piano terra di un nuovo edificio in una zona tranquilla di Umago, ideale per una confortevole vita familiare o come investimento per le vacanze. L'appartamento si distingue per l'alta qualità dei materiali di costruzione e di finitura, nonché per l'eccellente efficienza energetica. La superficie interna complessiva dell'appartamento è organizzata in modo intelligente e comprende una spaziosa sala da pranzo, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ulteriore bagno di servizio/lavanderia e un ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza coperta di oltre 21 m², perfetta per godersi l'aria aperta. Un vantaggio speciale di questo appartamento è il suo giardino privato di quasi 100 m2, che lo rende la scelta perfetta per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama stare nella natura. È dotato di impianto di climatizzazione Mitsubishi split con unità in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento ad eccezione delle camere da letto, infissi antracite con alza tapparelle elettriche e zanzariere, isolamento termico di alto livello (facciata esterna in polistirolo da 10 a 12 cm). L'appartamento dispone di due posti auto privati. Il completamento dei lavori è previsto per ottobre o novembre 2025. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare l'agente.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata e il contratto di mediazione viene stipulato in conformità alle Condizioni Generali di Dux Nekretnine. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39582

REC ID: 1182599

ИСТРИЯ, УМАГ - современная квартира с садом и 2 парковочными местами на первом этаже нового здания

ИСТРИЯ, УМАГ - Новые, современные апартаменты с садом и 2 парковочными местами на первом этаже

Продается привлекательная квартира на первом этаже нового здания в тихом районе Умага, идеально подходящая для комфортной семейной жизни или в качестве инвестиции во время отпуска. Квартира отличается высочайшим качеством строительных и отделочных материалов, а также отличной энергоэффективностью. Общая внутренняя площадь квартиры грамотно организована и включает в себя просторную столовую, гостиную, кухню, две спальни, ванную комнату, дополнительный туалет/прачечную и кладовую. В квартире также есть большая крытая терраса площадью более 21 м2, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Особым преимуществом этих апартаментов является собственный сад площадью почти 100 м2, что делает их идеальным выбором для семей с детьми, домашними животными или для тех, кто любит проводить время на природе. Квартира оборудована сплит-системой кондиционирования воздуха Mitsubishi с блоками во всех комнатах, подогревом полов во всей квартире, за исключением спален, антрацитовыми столярными изделиями с электрическими подъемниками жалюзи и противомоскитными сетками, а также превосходной теплоизоляцией (внешний фасад из пенополистирола толщиной 10–12 см). В квартире есть два парковочных места. Завершение работ запланировано на октябрь или ноябрь 2025 года. Для получения дополнительной информации или просмотра свяжитесь с агентом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается и договор посредничества заключается в соответствии с Общими положениями и условиями Dux Nekretnine. Более подробную информацию можно получить на сайте www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39582

REC ID: 1182599