Poreč - etaža kuće sa 2 stana za renovaciju

Prodaju se dva stana u kući u centru Poreča - prodaje se suvlasnički udio od 1/2 cjelokupne nekretnine (kuće s dvorištem) u zgradi koja nije etažirana.

Suvlasnički udio u naravi čini cijelo prizemlje kuće ukupne površine 98 m2, koje predstavlja dva odvojena stana, jedan površine 56 m2, a drugi površine 37 m2. Stanovi imaju zasebne ulaze i predstavljaju samostalne uporabne cjeline. Oba stana je potrebno renovirati.

Veći stan od 56 m2 sastoji se od ulaznog hodnika od 4 m2, dvije spavaće sobe od 13,28 m2 i 10,33 m2, kupaonice od 5 m2 i dnevnog boravka/kuhinje od 20,47 m2.

Manji stan površine 37 m2 sastoji se od kuhinje i blagovaonice ukupne površine 10,5 m2, dnevnog boravka površine 12,72 m2, hodnika površine 1 m2, kupaonice površine 4 m2 i spavaće sobe površine 8,78 m2.

Osim toga, stanovima pripada ulazno dvorište površine 50 m2, zatim dvorište iza kuće (vrt) površine cca. 60 m2 te terasa površine 14 m2.
Djelomično je renoviran 2001 godine, a 2021 stavljena je vanjska PVC stolarija.
Pogodno za turizam ili kombinaciju - stanovanje + turizam.



Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182917 REC - 620

REC ID: 1182917

Poreč - floor of a house with 2 apartments for renovation

Two apartments for sale in a house in the center of Poreč - for sale is a co-ownership share of 1/2 of the entire property (a house with a yard) in a building that is not shared.

The co-ownership share in kind consists of the entire ground floor of the house with a total area of 98 m2, which represents two separate apartments, one with an area of 56 m2 and the other with an area of 37 m2. The apartments have separate entrances and are self-contained units. Both apartments need to be renovated.

The larger apartment of 56 m2 consists of an entrance hall of 4 m2, two bedrooms of 13.28 m2 and 10.33 m2, a bathroom of 5 m2 and a living room/kitchen of 20.47 m2.

A smaller apartment with an area of 37 m2 consists of a kitchen and dining room with a total area of 10.5 m2, a living room with an area of 12.72 m2, a hallway with an area of 1 m2, a bathroom with an area of 4 m2 and a bedroom with an area of 8.78 m2.

Apart from that, the apartments have an entrance yard with an area of 50 m2, then a yard behind the house (garden) with an area of approx. 60 m2 and a terrace of 14 m2.

Intrnal number: 620

REC ID: 1182917

Poreč - Etage eines Hauses mit 2 Wohnungen zur Renovierung

Zwei Wohnungen zum Verkauf in einem Haus im Zentrum von Poreč – zum Verkauf steht ein Miteigentumsanteil von 1/2 des gesamten Grundstücks (ein Haus mit Garten) in einem Gebäude, das nicht gemeinsam genutzt wird.

Der Miteigentumsanteil an der Sacheinlage besteht aus dem gesamten Erdgeschoss des Hauses mit einer Gesamtfläche von 98 m², das zwei separate Wohnungen darstellt, eine mit einer Fläche von 56 m² und die andere mit einer Fläche von 37 m2. Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge und sind eigenständige Einheiten. Beide Wohnungen müssen renoviert werden.

Die größere Wohnung von 56 m2 besteht aus einer Eingangshalle von 4 m2, zwei Schlafzimmern von 13,28 m2 und 10,33 m2, einem Badezimmer von 5 m2 und einem Wohnzimmer/Küche von 20,47 m2.

Eine kleinere Wohnung mit einer Fläche von 37 m2 besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 10,5 m2, einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 12,72 m2, einem Flur mit einer Fläche von 1 m2 , ein Badezimmer mit einer Fläche von 4 m2 und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 8,78 m2.

Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über einen Eingangshof mit einer Fläche von 50 m2, dann einen Hof hinter dem Haus (Garten) mit einer Fläche von ca. 60 m2 und eine Terrasse von 14 m2.

Interne Nummer: 620

REC ID: 1182917

Numero interno: 620

REC ID: 1182917

Внутренний номер: 620

REC ID: 1182917