Rovinj - kamena vila u rohbau fazi

Smješten na zapadnoj obali Istre, Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, Rovinj već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vjerno vraća iz godine u godinu. Razlog tome treba potražiti u dašku prošlih vremena koji ćete osjetiti dok šetate zbijenim uličicama staroga grada izgrađenog na otoku, koji je tek u 18.st. spojen s kopnom. Osvojit će vas i njegovih 22 otoka i otočića, ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije.

Ova kamena ljepotica se nalazi samo 15 minuta vožnje od grada i mora ili tek 12ak km. U cijelosti je građena dvostrukim zidovima - vanjski dio u ručno klesanom kamenu širine 30 cm dok je unutarnja strana zida lijevana u armiranom betonu. Izolacija je od stiropora i cigla u porotonu (25 cm). Krov je ventiliran i ima armirano betonski sloj te toplinsku i antikondenzacijsku izolaciju na koju je epostavljen Coppa crijep. Sve etaže imaju armirano betonski pod.
Kompleks za prodaju se sastoji od dvije zgrade. Jedna namijenjena za svakodnevno boravljenje, druga može poslužiti kao konoba, salon, podrum, radna soba i garaza ali se može pretvoriti i u rezidenciju za goste. Zgrada je građena s namjerom da se ispred napravi veliki bazen a iza zgrade sletište za helikoptere. Šuma na brdu je predviđena za park (koncesija). Područje vam omogućuje vožnju biciklom usred prirode.
Iza zgrade se vidi more. Područje je slabo prometno ali ipak blizu grada. Kompleks je dizajniran s namjerom da ugosti jahtaške goste koji se mogu spustiti vlastitim helikopterom u dvorište.
Ako volite i tražite područje bogato prirodom, mirom i tišinom, a opet da ste samo na par minuta udaljeni od grada, ovo je nekretnina upravo za Vas !
Nazovite radi dogovora o razgledu.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183033 REC - 933

REC ID: 1183033

Rovinj - stone villa in the Rohbau phase

Located on the west coast of Istria, Rovinj is today one of the most developed tourist destinations in Croatia. Known as one of the most picturesque and romantic cities in the Mediterranean, Rovinj has been attracting a large number of tourists for decades, and most of them return faithfully year after year. The reason for this should be found in the breath of the past that you will feel while walking through the narrow streets of the old town built on the island, which was only built in the 18th century. connected to the mainland. You will also be won over by its 22 islands and islets, pleasant Mediterranean climate, carefully designed green areas, cleanliness and orderliness of the streets, friendliness of the local population and numerous events.

This stone beauty is only a 15-minute drive from the city and the sea, or only about 12 km. It is entirely built with double walls - the outer part is made of hand-hewn stone 30 cm wide, while the inner side of the wall is cast in reinforced concrete. The insulation is made of styrofoam and bricks in a row (25 cm). The roof is ventilated and has a reinforced concrete layer and thermal and anti-condensation insulation on which Coppa tiles are applied. All floors have a reinforced concrete floor.
The complex for sale consists of two buildings. One intended for daily living, the other can serve as a tavern, salon, basement, study and garage, but can also be converted into a residence for guests. The building was built with the intention of building a large swimming pool in front and a helicopter landing pad behind the building. The forest on the hill is intended for a park (concession). The area allows you to ride a bike in the middle of nature.
The sea can be seen behind the building. The area has little traffic but is still close to the city. The complex was designed with the intention of hosting yachting guests who can take their own helicopter down to the yard.
If you love and are looking for an area rich in nature, peace and quiet, and yet only a few minutes away from the city, this is the property for you!
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Intrnal number: 933

REC ID: 1183033

Rovinj – Steinvilla in der Rohbauphase

Rovinj liegt an der Westküste Istriens und ist heute eines der am weitesten entwickelten Touristenziele in Kroatien. Rovinj, bekannt als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum, zieht seit Jahrzehnten eine große Zahl von Touristen an, und die meisten von ihnen kehren Jahr für Jahr treu zurück. Der Grund dafür dürfte im Hauch der Vergangenheit liegen, den Sie beim Spaziergang durch die engen Gassen der erst im 18. Jahrhundert erbauten Altstadt der Insel spüren werden. mit dem Festland verbunden. Sie werden auch von den 22 Inseln und Inselchen, dem angenehmen mediterranen Klima, den sorgfältig gestalteten Grünflächen, der Sauberkeit und Ordnung der Straßen, der Freundlichkeit der Bevölkerung und den zahlreichen Veranstaltungen überzeugt sein.

Diese steinerne Schönheit liegt nur 15 Autominuten von der Stadt und dem Meer entfernt, also nur etwa 12 km. Es ist komplett mit Doppelwänden gebaut – der äußere Teil besteht aus handbehauenem Stein mit einer Breite von 30 cm, während die Innenseite der Wand aus Stahlbeton gegossen ist. Die Isolierung besteht aus Styropor und Ziegeln in einer Reihe (25 cm). Das Dach ist belüftet und verfügt über eine Stahlbetonschicht sowie eine Wärme- und Antikondensationsisolierung, auf der Coppa-Ziegel angebracht sind. Alle Etagen verfügen über einen Stahlbetonboden.
Der zum Verkauf stehende Komplex besteht aus zwei Gebäuden. Eine davon ist für den täglichen Gebrauch bestimmt, die andere kann als Taverne, Salon, Keller, Arbeitszimmer und Garage dienen, kann aber auch in eine Residenz für Gäste umgewandelt werden. Das Gebäude wurde mit der Absicht gebaut, vor dem Gebäude ein großes Schwimmbad und hinter dem Gebäude einen Hubschrauberlandeplatz zu errichten. Der Wald auf dem Hügel ist als Park (Konzession) vorgesehen. Die Gegend ermöglicht es Ihnen, mitten in der Natur Fahrrad zu fahren.
Hinter dem Gebäude ist das Meer zu sehen. Die Gegend ist verkehrsarm, liegt aber dennoch stadtnah. Der Komplex wurde mit der Absicht entworfen, Yachtgäste zu beherbergen, die mit ihrem eigenen Hubschrauber zur Werft fliegen können.
Wenn Sie eine Gegend voller Natur, Ruhe und Frieden lieben und suchen und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie!
Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 933

REC ID: 1183033

Numero interno: 933

REC ID: 1183033

Внутренний номер: 933

REC ID: 1183033