Tinjan - kamena autohtona vila s građevinskim terenom

Tinjan - prodaja imanja s uhodanim profitabilnim poslom

Tinjan je općina bogate kulturne baštine smještena u središnjoj Istri čije se stanovništvo tradicionalno bave poljodjelstvom, ali danas sve više i uslužnim djelatnostima u obližnjim većim središtima i malim poduzetništvom, ponajviše turizmom.
Upravo na ovoj općini prodaje se imanje s uhodanim turističkim poslom veličine više od 7000 m2 koje se sastoji od kamene autohtone kuće sa popratnim sadržajima na svojoj okućnici i preko 3000 m2 građevinskog terena i dodatno 3172 m2 terena za koji je predan zahtjev za urbanizaciju istog.
Ova kuća je idealna prilika jer od 2008. ima uhodanu djelatnost sezonskog iznajmljivanja turistima. Stambena površina ove tipične istarske kamene kuće iznosi 193,47m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, te blagovaona, a u sklopu kuće s vanjske strane je i vanjska kupaonica. Prvi kat ima dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. U potkrovlju se nalaze još dvije spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom. Uz kuću se nalazi bazen od 32m2 i hidromasažna kada za 6 osoba. S vanjske strane kuće je natkrivena terasa, spremište za bicikle i ostava, te zidani roštilj. U dvorištu kuće je voćnjak sa dječjim igralištem, koje ima tobogan, ljuljačke, nogometne golove i trampolin. U neposrednoj blizini kuće nalazi se manji objekt od 32m2 u kome je sadržaj za zabavu (pikado, bilijar, stolni nogomet).
Cijelo imanje ograđeno je kamenim zidom pa je potpuno u intimnom okruženju.
Zanima li vas ovakva nekrentina, nazovite radi dogovora o razgledu.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183043 REC - 950

REC ID: 1183043

Tinjan - stone autochthonous villa with construction site

Tinjan - sale of property with established profitable business

Tinjan is a municipality of rich cultural heritage located in central Istria, whose population is traditionally engaged in agriculture, but nowadays more and more in service activities in the nearby larger centers and small entrepreneurship, mainly tourism.
It is in this municipality that a property with an established tourist business of more than 7,000 m2 is for sale, consisting of an autochthonous stone house with accompanying facilities in its garden and over 3,000 m2 of construction land and an additional 3,172 m2 of land for which a request for urbanization has been submitted.
This house is an ideal opportunity because since 2008 it has a well-established activity of seasonal rental to tourists. The living area of this typical Istrian stone house is 193.47m2. On the ground floor there is a living room, a kitchen, and a dining room, and there is also an external bathroom on the outside of the house. The first floor has two bedrooms with attached bathrooms. There are two more bedrooms in the attic, each with its own bathroom. Next to the house there is a swimming pool of 32 m2 and a hydromassage tub for 6 people. On the outside of the house there is a covered terrace, a storage room for bicycles and a storage room, and a brick barbecue. In the yard of the house is an orchard with a children's playground, which has a slide, swings, soccer goals and a trampoline. In the immediate vicinity of the house there is a smaller object of 32 m2 with facilities for entertainment (darts, billiards, table football).
The entire property is surrounded by a stone wall, so it is completely in an intimate environment.
If you are interested in this kind of property, call to arrange a viewing.

Intrnal number: 950

REC ID: 1183043

Tinjan - autochthone Steinvilla mit Baustelle

Tinjan – Verkauf von Immobilien mit etabliertem profitablem Geschäft

Tinjan ist eine Gemeinde mit einem reichen kulturellen Erbe in Zentralistrien, deren Bevölkerung traditionell in der Landwirtschaft tätig ist, heute jedoch zunehmend in Dienstleistungstätigkeiten in nahegelegenen größeren Zentren und kleinen Unternehmen, hauptsächlich im Tourismus, tätig ist.
In dieser Gemeinde steht ein Anwesen mit einem etablierten Tourismusbetrieb von mehr als 7000 m2 zum Verkauf, das aus einem autochthonen Steinhaus mit dazugehörigen Einrichtungen im Garten und über 3000 m2 Baugrundstück sowie weiteren 3172 m2 Grundstück besteht für die ein Antrag auf Urbanisierung gestellt wurde.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit, da es seit 2008 eine gut etablierte Aktivität der saisonalen Vermietung an Touristen bietet. Die Wohnfläche dieses typisch istrischen Steinhauses beträgt 193,47 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, außerdem gibt es ein externes Badezimmer an der Außenseite des Hauses. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Neben dem Haus gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool und eine Hydromassagewanne für 6 Personen. An der Außenseite des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum für Fahrräder und einen Abstellraum sowie einen gemauerten Grill. Im Hof ​​des Hauses befindet sich ein Obstgarten mit einem Kinderspielplatz, der über eine Rutsche, Schaukeln, Fußballtore und ein Trampolin verfügt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein kleineres Objekt von 32 m2 mit Unterhaltungsmöglichkeiten (Darts, Billard, Tischfußball).
Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben und liegt somit in einer absolut intimen Umgebung.
Wenn Sie an dieser Art von Immobilie interessiert sind, rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 950

REC ID: 1183043

Numero interno: 950

REC ID: 1183043

Внутренний номер: 950

REC ID: 1183043