Barban - imanje sa roh-bau kućom i dozvolom za proširenu gradnju

Barban je centar istoimene općine, smještene na visoravni koja dijeli Labinštinu od Puljštine, iznad doline rijeke Raše. Područje Barbanštine iznimno je ugodno za boravak zbog bujnog zelenila i svoje lokacije; dovoljno blizu i dovoljno daleko od popularnih turističkih destinacija.
Dobro očuvana arhitektonska zdanja Barbana svjedoče o njegovoj zanimljivoj povijesti, a danas je najpopularniji simbol Barbana Trka na prstenac, viteška igra o kojoj postoje zapisi i 1696. Trka na prstenac postala je zaštitni znak ovog mjesta te je uvrštena na popis nematerijalne kulturne baštine Republike Hrvatske.

Nedaleko mjesta Barban, na udaljenosti od 6 km zapadne orijentacije prodaje se sklop stambeno - gospodarskih zgrada za vlastite potrebe i/ili turizam.
Ukupna površina imanja iznosi 14000 m2 za koje su uredno ishodovane dozvole za sve građevine - kuća od 200 m2 koja je u rohbau fazi, te dozvole za gradnju staklenika od 50 m2, dodatno stambeno - gospodarskog objekta od 150 m2 te gospodarskih zgrada što ukupno iznose 550 m2.
Na imanju postojeće su : voda, struja, optika, telefonske i telekomunikacijske instalacije.
Trofazni priključak struje - Kategorija potrošnje: turizam, ugostiteljstvo, stanovanje, poljoprivreda
Struja i voda su već šahtovima razvedeni po imanju.
Imanje ima ulaz/izlaz na glavnu cestu. Ulazna klizna kapija širine 6 metara.
Oko 11.000 m2 već je agrotehnički obrađeno za korištenje dugotrajnih nasada - na imanju zasađeno 400+ badema
Imanje je ograđeno ogradom u kombinaciji (postojećeg) suhozida, do visine od 1,0 m te metalne pocinčane ograde visine 1,5 m.





Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183423 REC - 1815

REC ID: 1183423

Barban - property with a Rohbau house and a permit for extended construction

Not far from the town of Barban, at a distance of 6 km, facing west, it is for sale
complex of residential and commercial buildings for own needs and/or tourism.
The total area of ​​the estate is 14,000 m2, for which permits have been duly obtained for all buildings - a house of 200 m2 which is in the demolition phase, and permits for the construction of a greenhouse of 50 m2, an additional residential - commercial building of 150 m2 and outbuildings, totaling 550 m2.
On the property there are existing: water, electricity, optics, telephone and telecommunication installations.
Three-phase electricity connection - Category of consumption: tourism, hospitality, housing, agriculture
Electricity and water are already distributed through shafts throughout the property.
The property has entrance/exit to the main road. Entrance sliding gate 6 meters wide.
About 11,000 m2 have already been agrotechnically processed for the use of long-term plantations - 400+ almond trees have been planted on the property
The property is fenced with a combination of (existing) drywall, up to a height of 1.0 m, and a galvanized metal fence with a height of 1.5 m.



PRICE ON REQUEST!

Intrnal number: 1815

REC ID: 1183423

Barban – Grundstück mit einem Rohbau-Haus und einer Genehmigung für eine erweiterte Bebauung

Unweit der Stadt Barban, 6 km entfernt, mit Westausrichtung, steht es zum Verkauf
Komplex von Wohn- und Gewerbegebäuden für den Eigenbedarf und/oder den Tourismus.
Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 14.000 m2, für die alle Gebäude ordnungsgemäß genehmigt wurden – ein Haus von 200 m2, das sich in der Abrissphase befindet, und Genehmigungen für den Bau eines Gewächshauses von 50 m2, eines zusätzlichen Wohngebäudes - Geschäftsgebäude von 150 m2 und Nebengebäude von insgesamt 550 m2.
Auf dem Grundstück sind Wasser-, Strom-, Optik-, Telefon- und Telekommunikationsinstallationen vorhanden.
Dreiphasiger Stromanschluss - Verbrauchskategorie: Tourismus, Gastgewerbe, Wohnen, Landwirtschaft
Strom und Wasser werden bereits über Schächte im gesamten Grundstück verteilt.
Das Anwesen verfügt über einen Ein-/Ausgang zur Hauptstraße. Eingangsschiebetor 6 Meter breit.
Rund 11.000 m2 wurden bereits agrotechnisch für die Nutzung von Langzeitplantagen aufbereitet – auf dem Grundstück wurden über 400 Mandelbäume gepflanzt
Das Grundstück ist mit einer Kombination aus (bestehender) Trockenmauer bis zu einer Höhe von 1,0 m und einem verzinkten Metallzaun mit einer Höhe von 1,5 m umzäunt.



PREIS AUF ANFRAGE!

Interne Nummer: 1815

REC ID: 1183423

Numero interno: 1815

REC ID: 1183423

Внутренний номер: 1815

REC ID: 1183423