Luksuzan stan s 2 spavaće sobe, bazenom i pogledom na more (A1) – Primošten

U ponudi je moderan, luksuzno opremljen stan smješten u prizemlju ekskluzivnog stambenog kompleksa, smještenog na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini Primoštena. Stan se nalazi u visokom prizemlju i ima zatvoreni stambeni prostor površine 65,34 m², koji obuhvaća dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu, ulazni prostor te elegantno povezan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Prostrani vanjski prostor ukupne površine 192,96 m² (obračunski 83,16 m²) uključuje natkrivenu i nenatkrivenu terasu, vrt, sun deck i privatni bazen površine 35,78 m2, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za one koji traže privatnost i udobnost. Kao pripadak stanu dolazi i jedno parkirno mjesto i spremište.

Ukupna korisna površina stana iznosi 157 m², a njegov raspored i vanjski sadržaji osmišljeni su kako bi pružili maksimalnu kvalitetu života, bilo da se stan koristi za privatne potrebe ili kao investicija u turistički najam.

Zgrada je građena vrhunskim materijalima i po visokim standardima gradnje; nosiva i međukatna konstrukcija izvedena je u armiranom betonu (AB), a pregradni zidovi su kombinacija opeke i knaufa, što osigurava čvrstoću i dobru zvučnu izolaciju.

Vanjska stolarija je aluminijska, višeslojna s termoizolacijskim plinom te električnim roletama. Fasadni sustav izveden je sa Stirodurom debljine 10 cm, što osigurava odličnu toplinsku izolaciju.
Podne obloge u stanovima su kombinacija kvalitetne keramike i parketa. Podno grijanje je vodeno, putem dizalica topline, ugrađeno ispod svih površina s keramikom.

Svaka prostorija u stanu klimatizirana je putem multi-split sustava s unutarnjim jedinicama. Od sigurnosne opreme, zgrada će biti opremljena nadzornim kamerama te protuprovalnim i protupožarnim vratima.
Ovaj jedinstveni VIP kompleks vila i stanova, namijenjen je kupcima koji traže spoj suvremenog dizajna, privatnosti i prirodne ljepote. Svaka jedinica u kompleksu, uključujući i ovaj stan, ima vlastitu okućnicu i pogled na more i obližnje otoke, a cijeli projekt savršeno je uklopljen u mediteranski pejzaž.

Stambeni kompleks smješten je neposredno uz obalu, s pristupom prirodnoj stjenovitoj plaži koja se nalazi svega 100 metara od objekta. Udaljenost do centra mjesta iznosi oko 1 kilometar, što je otprilike 15 minuta šetnje uz more, dok se do kompleksa dolazi izravno s glavne Jadranske magistrale. Otvorenje kompleksa predviđeno je za proljeće 2026. godine, a uz dvije luksuzne vile i deset ekskluzivnih stanova, ovaj kompleks predstavlja jedinstvenu destinaciju na Jadranskoj obali.

Zračna luka Split udaljena je 30 km (oko 30 minuta vožnje), a zračna luka Zadar 100 km (50 minuta vožnje). U blizini su i brojni nacionalni parkovi i parkovi prirode: Krka (50 km), Kornati (30 NM) i Plitvička jezera (200 km). Grad Šibenik nalazi se na svega 30 km udaljenosti.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže vrhunsku nekretninu u Dalmaciji – spoj luksuza, prirodne ljepote i izvanredne lokacije.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte agenciju.

Interni broj: 1185339 REC - 300351027-76

REC ID: 1185339

Luxurious 2-bedroom apartment with pool and sea view (A1) – Primošten

We offer a modern, luxuriously furnished apartment located on the ground floor of an exclusive residential complex, located in an extremely attractive location near Primošten. The apartment is located on the high ground floor and has an indoor living space of 65.34 m², which includes two comfortable bedrooms, a bathroom, an entrance hall and an elegantly connected living room with a kitchen and dining room. The spacious outdoor area of ​​192.96 m² (calculated 83.16 m²) includes a covered and uncovered terrace, a garden, a sun deck and a private swimming pool of 35.78 m2, making this property the perfect choice for those looking for privacy and comfort. The apartment also comes with one parking space and a storage room.

The total usable area of ​​the apartment is 157 m², and its layout and outdoor facilities are designed to provide maximum quality of life, whether the apartment is used for private purposes or as an investment in tourist rental.

The building was built with top-quality materials and high construction standards; The load-bearing and interfloor structure is made of reinforced concrete (AB), and the partition walls are a combination of brick and Knauf, which ensures strength and good sound insulation.

The exterior joinery is aluminum, multilayered with thermal insulation gas and electric shutters. The facade system is made of 10 cm thick Stirodur, which ensures excellent thermal insulation.

The floor coverings in the apartments are a combination of high-quality ceramics and parquet. The underfloor heating is water-based, via heat pumps, installed under all surfaces with ceramics.

Each room in the apartment is air-conditioned via a multi-split system with indoor units. As for security equipment, the building will be equipped with surveillance cameras and burglar-proof and fire-resistant doors.

This unique VIP complex of villas and apartments is intended for buyers looking for a combination of modern design, privacy and natural beauty. Each unit in the complex, including this apartment, has its own garden and a view of the sea and nearby islands, and the entire project is perfectly integrated into the Mediterranean landscape.

The residential complex is located right on the coast, with access to a natural rocky beach located just 100 meters from the property. The distance to the town center is about 1 kilometer, which is approximately a 15-minute walk along the sea, while the complex is directly accessible from the main Adriatic highway. The opening of the complex is scheduled for spring 2026, and with two luxury villas and ten exclusive apartments, this complex represents a unique destination on the Adriatic coast.

Split Airport is 30 km away (about a 30-minute drive), and Zadar Airport is 100 km away (50-minute drive). There are also numerous national and nature parks nearby: Krka (50 km), Kornati (30 NM) and Plitvice Lakes (200 km). The city of Šibenik is only 30 km away.

This property represents an exceptional opportunity for those looking for a top-notch property in Dalmatia - a combination of luxury, natural beauty and an extraordinary location.

For additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351027-76

REC ID: 1185339

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und Meerblick (A1) – Primošten

Wir bieten eine moderne, luxuriös eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in äußerst attraktiver Lage nahe Primošten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von 65,34 m², die sich auf zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich und einen elegant verbundenen Wohn-/Essbereich mit Küche erstreckt. Der großzügige Außenbereich von 192,96 m² (berechnet 83,16 m²) umfasst eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse, einen Garten, ein Sonnendeck und einen privaten Pool von 35,78 m². Damit ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum.

Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 157 m². Die Raumaufteilung und die Außenanlagen sind auf maximale Lebensqualität ausgelegt, egal ob Sie die Wohnung privat nutzen oder als Investition in die touristische Vermietung nutzen.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und hohen Baustandards errichtet. Die tragende Konstruktion und die Zwischengeschosskonstruktion bestehen aus Stahlbeton (AB), die Trennwände aus einer Kombination aus Ziegel und Knauf, die für Stabilität und gute Schalldämmung sorgen.

Die Außenschreinerei besteht aus mehrschichtigem Aluminium mit wärmegedämmten Gas- und elektrischen Rollläden. Das Fassadensystem aus 10 cm starkem Stirodur sorgt für hervorragende Wärmedämmung.

Die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus einer Kombination aus hochwertiger Keramik und Parkett. Die Fußbodenheizung erfolgt über wasserbasierte Wärmepumpen, die unter allen Keramikflächen installiert sind.

Jeder Raum der Wohnung ist über ein Multisplit-System mit Innengeräten klimatisiert. Zur Sicherheitsausstattung gehören Überwachungskameras sowie einbruch- und feuerfeste Türen.

Dieser einzigartige VIP-Komplex aus Villen und Wohnungen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und natürlicher Schönheit suchen. Jede Wohneinheit, einschließlich dieser Wohnung, verfügt über einen eigenen Garten und bietet Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das gesamte Projekt ist perfekt in die mediterrane Landschaft integriert.

Die Wohnanlage liegt direkt an der Küste und bietet Zugang zu einem natürlichen Felsstrand, der nur 100 Meter vom Anwesen entfernt liegt. Das Stadtzentrum ist etwa 1 Kilometer entfernt, was einem etwa 15-minütigen Spaziergang entlang des Meeres entspricht. Die Anlage ist direkt von der Adria-Autobahn aus erreichbar. Die Eröffnung der Anlage ist für Frühjahr 2026 geplant. Mit zwei Luxusvillen und zehn exklusiven Apartments stellt diese Anlage ein einzigartiges Reiseziel an der Adriaküste dar.

Der Flughafen Split ist 30 km (ca. 30 Autominuten) und der Flughafen Zadar 100 km (50 Autominuten) entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem zahlreiche National- und Naturparks: Krka (50 km), Kornati (30 sm) und Plitvicer Seen (200 km). Die Stadt Šibenik ist nur 30 km entfernt.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Immobilie in Dalmatien suchen – eine Kombination aus Luxus, natürlicher Schönheit und einer außergewöhnlichen Lage.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351027-76

REC ID: 1185339

Lussuoso appartamento con 2 camere da letto con piscina e vista mare (A1) – Primošten

Offriamo un appartamento moderno e lussuosamente arredato, situato al piano terra di un esclusivo complesso residenziale, in una posizione estremamente attraente vicino a Primošten. L'appartamento si trova al piano terra rialzato e dispone di una superficie abitabile interna di 65,34 m², che comprende due comode camere da letto, un bagno, un ingresso e un elegante soggiorno con cucina e sala da pranzo. L'ampio spazio esterno di 192,96 m² (calcolato 83,16 m²) comprende una terrazza coperta e una scoperta, un giardino, una terrazza solarium e una piscina privata di 35,78 m², rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca privacy e comfort. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio.

La superficie utile totale dell'appartamento è di 157 m² e la sua disposizione e le strutture esterne sono progettate per offrire la massima qualità della vita, sia che l'appartamento venga utilizzato per scopi privati ​​che come investimento per l'affitto turistico.

L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità e standard costruttivi elevati; La struttura portante e interpiano è in cemento armato (AB), mentre le pareti divisorie sono realizzate in una combinazione di mattoni e Knauf, che garantisce robustezza e un buon isolamento acustico.

I serramenti esterni sono in alluminio multistrato con isolamento termico a gas e tapparelle elettriche. Il sistema di facciata è in Stirodur da 10 cm di spessore, che garantisce un eccellente isolamento termico.

I pavimenti degli appartamenti sono una combinazione di ceramica di alta qualità e parquet. Il riscaldamento a pavimento è ad acqua, tramite pompe di calore, installate sotto tutte le superfici in ceramica.

Ogni ambiente dell'appartamento è climatizzato tramite un sistema multi-split con unità interne. Per quanto riguarda i sistemi di sicurezza, l'edificio sarà dotato di telecamere di sorveglianza e porte antieffrazione e tagliafuoco.

Questo esclusivo complesso VIP di ville e appartamenti è pensato per acquirenti che cercano una combinazione di design moderno, privacy e bellezza naturale. Ogni unità del complesso, incluso questo appartamento, ha il proprio giardino privato e una vista sul mare e sulle isole vicine, e l'intero progetto è perfettamente integrato nel paesaggio mediterraneo.

Il complesso residenziale è situato direttamente sulla costa, con accesso a una spiaggia rocciosa naturale a soli 100 metri dalla proprietà. Il centro città dista circa 1 chilometro, raggiungibile con una passeggiata di circa 15 minuti lungo il mare, ed è direttamente accessibile dalla principale autostrada adriatica. L'apertura del complesso è prevista per la primavera del 2026 e, con due ville di lusso e dieci appartamenti esclusivi, rappresenta una destinazione unica sulla costa adriatica.

L'aeroporto di Spalato dista 30 km (circa 30 minuti in auto) e quello di Zara 100 km (50 minuti in auto). Nelle vicinanze si trovano anche numerosi parchi nazionali e naturali: Krka (50 km), Kornati (30 miglia nautiche) e Laghi di Plitvice (200 km). La città di Sebenico dista solo 30 km.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà di lusso in Dalmazia: una combinazione di lusso, bellezze naturali e una posizione straordinaria.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351027-76

REC ID: 1185339

Внутренний номер: 300351027-76

REC ID: 1185339