Kuća sa 6 stambenih jedinica - blizina mora

Prodaje se kuća u Štinjanu sa 6 stambenih jedinica.

Nalazi se na mirnom lokaciji okružena obiteljskim kućama, 1500m od mora i plaža.

Prizemlje se sastoji od garaže, konobe i velikog prostora u kojem se planira napraviti 2 stambene jedinice, svaka po 60m2 cca.
Na prvom katu imamo samostalnu stambenu jedinicu koja se sastoji od predsoblja, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka, ostave i velike terase. Na prvom katu se također nalazi još jedna dodatna 'krovna' terasa i ostava na koje se pristupa s unutarnjeg stubišta.
Na drugom katu smještena su 3 apartmana:
1. apartman: kuhinja + blagavaonica + dnevni boravak, spavaća soba i kupaona
2. apartman: kuhinja + blagavaonica + dnevni boravak, spavaća soba i kupaona
3. studio apartman: kuhinja i spavaća dio sve u jednom prostoru i kupaona

Ukupno ima 5 spavaćih soba, 5+1 kupaona, 2 terase i 4 balkona.

Grijanje i hlađenje je putem centralnog grijanja na plin i klimatske jedinice u stanu na 1. katu, apartmani na 2. katu imaju svaki po jednu klimatsku jedinicu. Postoje 3 dimnjaka koja idu kroz kuću u slučaju da se želite grijati na peć.
Trenutno kuća ima septičku jamu, no krajem godine se spaja na kanalizacijsku mrežu.

Kuća je izgrađena 1997. godine, zadnja veća adaptacija je bila 2005, a kroz godine se ulagalo u sve po potrebi.

Vlasništvo je 1/1 bez tereta.
Kuća ima uporabnu dozvolu.

Interni broj: 1185890 REC - 1732

REC ID: 1185890

House with 6 residential units – close to the sea

House for Sale in Štinjan with 6 Residential Units

Located in a quiet area surrounded by family homes, just 1500 m from the sea and beaches.

Ground floor: garage, cellar, and a large space where two residential units (each approx. 60 m²) are planned.
First floor: one independent residential unit with an entrance hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room, living room, storage, and a large terrace. There is also a rooftop terrace and a storage room accessible via an internal staircase.
Second floor: 3 apartments:

Apartment: kitchen + dining + living room, 1 bedroom, 1 bathroom

Apartment: kitchen + dining + living room, 1 bedroom, 1 bathroom

Studio apartment: combined kitchen and sleeping area, 1 bathroom

Total:

5 bedrooms

5+1 bathrooms

2 terraces

4 balconies

Heating & Cooling: central gas heating and air conditioning (first floor); each apartment on the second floor has its own air conditioner. Three chimneys allow for wood stove heating if desired.

Additional Information:

Septic tank, with planned connection to sewage system by year-end

Built in 1997, major renovation in 2005, with continuous maintenance

Ownership 1/1, no encumbrances

Usage permit obtained

Intrnal number: 1732

REC ID: 1185890

Haus mit 6 Wohneinheiten – in Meeresnähe

Haus in Štinjan mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen

In ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, 1500 m vom Meer und den Stränden entfernt.

Erdgeschoss: Garage, Keller und großer Raum, in dem zwei Wohneinheiten (je ca. 60 m²) geplant sind.
Erster Stock: eigenständige Wohneinheit mit Vorraum, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und großer Terrasse. Außerdem gibt es eine Dachterrasse und einen zusätzlichen Abstellraum mit Zugang über das Innentreppenhaus.
Zweiter Stock: 3 Apartments:

Apartment: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Apartment: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Studio-Apartment: Küche und Schlafbereich in einem Raum, 1 Badezimmer

Gesamt:

5 Schlafzimmer

5+1 Badezimmer

2 Terrassen

4 Balkone

Heizung und Kühlung: zentrale Gasheizung und Klimaanlagen im ersten Stock; jedes Apartment im zweiten Stock verfügt über eine eigene Klimaanlage. Drei Schornsteine ermöglichen den Anschluss eines Ofens.

Weitere Informationen:

Klärgrube, Anschluss an das Abwassernetz bis Jahresende geplant

Baujahr: 1997, größere Renovierung: 2005, laufende Instandhaltung

Eigentum 1/1, lastenfrei

Nutzungsgenehmigung vorhanden

Interne Nummer: 1732

REC ID: 1185890

Casa con 6 unità abitative – vicino al mare

In vendita casa a Štinjan con 6 unità abitative

Situata in una zona tranquilla circondata da case familiari, a 1500 m dal mare e dalle spiagge.

Piano terra: garage, cantina e un grande spazio dove si prevede la realizzazione di 2 unità abitative (ognuna di circa 60 m²).
Primo piano: un'unità abitativa indipendente con ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e una grande terrazza. Presente anche un terrazzo sul tetto e un ripostiglio accessibili tramite scala interna.
Secondo piano: 3 appartamenti:

Appartamento: cucina + sala da pranzo + soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno

Appartamento: cucina + sala da pranzo + soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno

Monolocale: cucina e zona notte in un unico ambiente, 1 bagno

Totale:

5 camere da letto

5+1 bagni

2 terrazze

4 balconi

Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento centralizzato a gas e climatizzazione (primo piano); ogni appartamento al secondo piano ha un condizionatore. Tre camini permettono il riscaldamento a stufa.

Informazioni aggiuntive:

Fossa settica, con allacciamento alla rete fognaria previsto entro fine anno

Costruita nel 1997, ristrutturazione importante nel 2005, manutenzione costante

Proprietà 1/1, senza vincoli

Permesso d'uso ottenuto

Numero interno: 1732

REC ID: 1185890

Внутренний номер: 1732

REC ID: 1185890