Lovran, penthouse s pogledom na more i vrtom u novogradnji

Penthouse sa prekrasnim pogledom na more smješten je na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od mora i centra Lovrana.

Zgrada u kojoj se nalazi sastoji se od dva ulaza sa ukupno 6 stanova orijentiranih prema moru.

Nalazi se na drugom, posljednjem katu i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, tri kupaonice i gostinjskog toaleta. Raspored otvorenog koncepta nesmetano povezuje unutarnji i vanjski prostor savršen za opuštanje.

Dodatnu vrijednost stanu daju natkrivena i nenatkrivena terasa i privatni vrt koji pružaju idealno okruženje za uživanje.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži, jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište.

Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem, kao i fan coil sustavom na toplinsku pumpu u svim prostorijama. Svaki stan ima visokokvalitetnu ALU stolariju, sanitarije, parkete i pločice renomiranih proizvođača te protuprovalna ulazna vrata.

Novogradnja je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je jesen 2025.

U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%.

Interni broj: 1186252 REC - 2504

REC ID: 1186252

Apartment Lovran, 196m2

The penthouse with a beautiful sea view is located in a prime location, just a few minutes walk from the sea and the center of Lovran.

The building in which it is located consists of two entrances with a total of 6 apartments oriented towards the sea.

It is located on the second, top floor and consists of an open-concept living room, dining room and kitchen, three bedrooms, three bathrooms and a guest toilet. The open-concept layout seamlessly connects the indoor and outdoor spaces, perfect for relaxation.

The apartment is further enhanced by a covered and uncovered terrace and a private garden, which provide an ideal environment for enjoyment.

The apartment comes with two parking spaces in the garage, one outdoor parking space and a storage room.

Heating and cooling are provided by underfloor heating, as well as a fan coil system with a heat pump in all rooms. Each apartment has high-quality aluminum joinery, sanitary ware, parquet and tiles from renowned manufacturers, and security entrance doors.

The new building is currently under construction, with completion scheduled for fall 2025.

The asking price for this newly built property includes 25% VAT.

Intrnal number: 2504

REC ID: 1186252

Apartment Lovran, 196m2

Das Penthouse mit wunderschönem Meerblick befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und insgesamt sechs zum Meer ausgerichtete Wohnungen.

Es befindet sich im zweiten, obersten Stockwerk und besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC. Der offene Grundriss verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wird durch eine überdachte und eine offene Terrasse sowie einen privaten Garten ergänzt, die ein ideales Ambiente zum Genießen bieten.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum.

Geheizt und gekühlt werden alle Räume über eine Fußbodenheizung sowie ein Gebläsekonvektorsystem mit Wärmepumpe. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Aluminiumfenster, Sanitärkeramik, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie Sicherheitseingangstüren.

Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden.

Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie versteht sich inklusive 25 % Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 2504

REC ID: 1186252

Appartamento Lovran, 196m2

L'attico con splendida vista mare si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Laurana.

L'edificio in cui si trova è composto da due ingressi con un totale di 6 appartamenti orientati verso il mare.

Si trova al secondo piano, ultimo piano, ed è composto da un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. La disposizione open space collega perfettamente gli spazi interni ed esterni, perfetti per il relax.

L'appartamento è ulteriormente impreziosito da una terrazza coperta e scoperta e da un giardino privato, che offrono un ambiente ideale per il relax.

L'appartamento dispone di due posti auto in garage, un posto auto esterno e un ripostiglio.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento, nonché da un sistema a ventilconvettore con pompa di calore in tutti gli ambienti. Ogni appartamento è dotato di infissi in alluminio di alta qualità, sanitari, parquet e piastrelle di rinomati produttori e porte d'ingresso blindate.

Il nuovo edificio è attualmente in costruzione e il suo completamento è previsto per l'autunno del 2025.

Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include l'IVA al 25%.

Numero interno: 2504

REC ID: 1186252

Внутренний номер: 2504

REC ID: 1186252