Predivna namještena vila blizu plaže, Pirovac

Prodaje se luksuzna vila u Pirovcu, na odličnoj lokaciji, udaljena od mora i mirne šljunčane plaže svega 280 m. Centar Pirovca sa mnogim restoranima, kafićima i trgovinama udaljen je otprilike isto toliko. Vila se sastoji od tri etaže te ima ukupnu površinu 243,15 m². U prizemlju su smješteni spavaća soba s kupaonicom, kuhinja, open space dnevni boravak i blagovaonica s izlazom na prelijepu terasu s bazenom, sunčalištem, jacuzzijem, a tu je i roštilj. Tu je i gostinjski WC te kućna teretana. Moderne stepenice vode na prvi kat vile gdje je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, tri spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom te balkon. Na drugom katu nalazi se velika terasa s jacuzzijem i predivnim panoramskim pogledom. Vila se prodaje potpuno opremljena i namještena, sa svim uključenim u cijenu. Podno grijanje provedeno je u cijeloj kući s dizalicama topline za optimalnu temperaturu ljeti i zimi, tu su i solarni paneli (topla voda + pomoćno grijanje) koji omogućavaju znatnu uštedu energije tijekom cijele godine. U sklopu vanjske okućnice postoji i zaseban parking za 6 automobila. Vila je smještena u mirnoj rezidencijalnoj zoni Pirovca – samo kratka šetnja (270 m) do mora, restorana i svih sadržaja. Odlična prometna povezanost s autocestom A1 i zračnim lukama Zadar (45 min) & Split (60 min). Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 1188003 REC - 3304

REC ID: 1188003

Beautiful furnished villa near the beach, Pirovac

A luxurious villa for sale in Pirovac, in a prime location, only 280m from the sea and a quiet pebble beach. The center of Pirovac with many restaurants, cafes and shops is about the same distance away. The villa consists of three floors and has a total area of 243.15m². On the ground floor there is a bedroom with a bathroom, kitchen, open space living room and dining room with access to a beautiful terrace with a swimming pool, sundeck, jacuzzi, and there is a barbecue. There is also a guest toilet and a home gym. Modern stairs lead to the first floor of the villa where there is one bedroom with a private bathroom, three bedrooms with a shared bathroom and a balcony. On the second floor there is a large terrace with a jacuzzi and a beautiful panoramic view. The villa is sold fully equipped and furnished, with everything included in the price. Underfloor heating is installed throughout the house with heat pumps for optimal temperatures in summer and winter, and there are also solar panels (hot water + auxiliary heating) that allow for significant energy savings throughout the year. There is also a separate parking lot for 6 cars in the outdoor courtyard. The villa is located in a quiet residential area of Pirovac - just a short walk (270m) to the sea, restaurants and all amenities. Excellent transport connections to the A1 motorway and the airports of Zadar (45min) & Split (60min). Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 3304

REC ID: 1188003

Wunderschöne möblierte Villa in Strandnähe, Pirovac

Eine luxuriöse Villa in Pirovac steht zum Verkauf. Sie befindet sich in bester Lage, nur 280 m vom Meer und einem ruhigen Kieselstrand entfernt. Das Zentrum von Pirovac mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist etwa gleich weit entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 243,15 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Pool, Sonnendeck, Whirlpool und Grill. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein Fitnessstudio. Eine moderne Treppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein Balkon befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine große Terrasse mit Whirlpool und herrlichem Panoramablick. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, alles ist im Preis inbegriffen. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert, die für optimale Temperaturen im Sommer und Winter sorgt. Zusätzlich sorgen Solarmodule (Warmwasser + Zusatzheizung) ganzjährig für erhebliche Energieeinsparungen. Im Innenhof steht ein separater Parkplatz für sechs Autos zur Verfügung. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pirovac – nur einen kurzen Spaziergang (270 m) vom Meer, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 und die Flughäfen Zadar (45 Min.) und Split (60 Min.) ist hervorragend. Der Eigentumsvertrag ist abgeschlossen.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 3304

REC ID: 1188003

Numero interno: 3304

REC ID: 1188003

Внутренний номер: 3304

REC ID: 1188003