POREČ,ISTRA- Građevinska parcela s projektom i građevinskom dozvolom!

Građevinsko zemljište površine 841 m2 smješteno u okolici Poreča, 10ak km od centra grada, i svega 2km od izlaza s autoputa.
Zemljište posjeduje građevinsku dozvolu s plaćenim komunalnim doprinosom za obiteljsku kuću s bazenom. Kuća je montažna, izgrađena od modernih, održivih materijala.

Montažne kuće energetski su iznimno učinkovite. Proces izgradnje obično stvara manje otpada i omogućuje bolju kontrolu kvalitete. Najveće su prednosti vrhunska zrakonepropusnost, visokoučinkovita izolacija te smanjen otpad.

Arhitektura kuće modernog je dizajna.

Površina kuće iznosi neto 162m2, s bazenom od 30m2.

Sastoji se od prizemlja i kata, ima 3 spavaće sobe i 3 kupaone.

Jedna od najvažnijih značajki kuće svakako je činjenica da je prizemlje prilagođeno osobama s invaliditetom, uključujući i pristup bazenu.

U kupoprodajnu cijenu uključen je i trošak za prvu fazu izgradnje kuće i to u iznosu od cca. 60.000,00 EUR.

Zemljište je posebno atraktivno zbog svoje površine koja nudi raznovrsne mogućnosti uređenja i izgradnje. Pozicija u naselju izvan grada predstavlja dodatnu vrijednost za sve koji traže mirno okruženje u neposrednoj blizini urbanih sadržaja.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.

Interni broj: 1188570 REC - ZG71

REC ID: 1188570

Building land with an area of 841 m2 located in the surroundings of Poreč, about 10 km from the city center, and only 2 km from the highway exit.
The land has a building permit with a paid utility contribution for a family house with a swimming pool. The house is prefabricated, built from modern, sustainable materials.

Prefabricated houses are extremely energy efficient. The construction process usually generates less waste and allows better quality control. The greatest advantages are excellent airtightness, high-performance insulation, and reduced waste.

The architecture of the house is of modern design.

The house area is a net 162m2, with a 30m2 swimming pool.

It consists of a ground floor and an upper floor, has 3 bedrooms and 3 bathrooms.

One of the most important features of the house is certainly the fact that the ground floor is adapted for persons with disabilities, including access to the swimming pool.

The purchase price includes the cost of the first phase of house construction amounting to approximately EUR 60,000.00.

The land is particularly attractive due to its size, offering diverse possibilities for landscaping and construction. Its location in a settlement outside the city represents an additional value for those seeking a peaceful environment in close proximity to urban amenities.
For more information and to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: ZG71

REC ID: 1188570

Grundstück - Verkauf - ISTARSKA - POREČ - MATULINI

Baugrundstück mit einer Fläche von 841 m2, gelegen in der Umgebung von Poreč, etwa 10 km vom Stadtzentrum und nur 2 km von der Autobahnausfahrt entfernt.
Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung mit bezahltem Erschließungsbeitrag für ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Haus ist ein Fertigbau, errichtet aus modernen, nachhaltigen Materialien.

Fertighäuser sind energieeffizient. Der Bauprozess erzeugt in der Regel weniger Abfall und ermöglicht eine bessere Qualitätskontrolle. Die größten Vorteile sind herausragende Luftdichtheit, hochwirksame Dämmung sowie geringe Abfallmengen.

Die Architektur des Hauses ist modern gestaltet.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt netto 162 m2, mit einem 30 m2 großen Pool.

Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Ein besonders wichtiges Merkmal des Hauses ist die Tatsache, dass das Erdgeschoss für Personen mit Behinderung angepasst ist, einschließlich des Zugangs zum Pool.

Im Kaufpreis sind auch die Kosten für die erste Bauphase des Hauses in Höhe von ca. 60.000,00 EUR enthalten.

Das Grundstück ist aufgrund seiner Fläche besonders attraktiv und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Bauoptionen. Die Lage in einer Siedlung außerhalb der Stadt stellt einen zusätzlichen Wert für alle dar, die eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: ZG71

REC ID: 1188570

Terreno edificabile di 841 m2 situato nei dintorni di Parenzo, a circa 10 km dal centro città e a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada.
Il terreno dispone di permesso di costruzione con contributo comunale pagato per una casa unifamiliare con piscina. La casa è prefabbricata, costruita con materiali moderni e sostenibili.

Le case prefabbricate sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico. Il processo di costruzione generalmente produce meno rifiuti e permette un migliore controllo della qualità. I principali vantaggi sono un'eccellente tenuta all'aria, un isolamento altamente efficace e una riduzione degli scarti.

L'architettura della casa ha un design moderno.

La superficie netta della casa è di 162 m2, con una piscina di 30 m2.

Si compone di piano terra e primo piano, dispone di 3 camere da letto e 3 bagni.

Una delle caratteristiche principali della casa è sicuramente il fatto che il piano terra è accessibile alle persone con disabilità, inclusa l'accessibilità alla piscina.

Nel prezzo di compravendita è incluso anche il costo per la prima fase di costruzione della casa, pari a circa 60.000,00 EUR.

Il terreno è particolarmente attraente per la sua superficie che offre diverse possibilità di sistemazione e costruzione. La posizione in una frazione fuori città rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un ambiente tranquillo nelle immediate vicinanze di servizi urbani.
Per maggiori informazioni e per accordarsi su una visita, vi preghiamo di contattarci.

Numero interno: ZG71

REC ID: 1188570

Строительный участок площадью 841 м2, расположенный в окрестностях Пореча, примерно в 10 км от центра города и всего в 2 км от съезда с автомагистрали.
Земельный участок имеет разрешение на строительство с оплаченной коммунальной платой для семейного дома с бассейном. Дом каркасный, построен из современных, экологичных материалов.

Каркасные дома обладают высокой энергоэффективностью. Процесс строительства обычно создает меньше отходов и обеспечивает лучший контроль качества. К основным преимуществам относятся высокая воздухонепроницаемость, высокоэффективная изоляция и уменьшение объема отходов.

Архитектура дома выполнена в современном стиле.

Площадь дома составляет 162 м2 чистой площади, с бассейном объемом 30 м2.

Состоит из цокольного этажа и этажа, включает 3 спальни и 3 ванные комнаты.

Одной из важнейших особенностей дома является то, что цокольный этаж адаптирован для лиц с ограниченными возможностями, включая доступ к бассейну.

В цену продажи включены также расходы на первый этап строительства дома, составляющие примерно 60 000,00 евро.

Земельный участок особенно привлекателен благодаря своей площади, которая предлагает различные возможности для обустройства и строительства. Расположение в поселке за пределами города представляет дополнительную ценность для тех, кто ищет спокойную обстановку в непосредственной близости от городской инфраструктуры.
Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: ZG71

REC ID: 1188570