Murter - Penthouse sa pogledom na more

Murter – Penthouse novogradnja, 500 m od mora!

Na prodaju je moderan penthouse ukupne korisne površine 104,57 m2, smješten na 2.katu atraktivne novogradnje na mirnoj lokaciji u Murteru, svega 500 metara od mora i centra mjesta. Zgrada je izgrađena 2025. godine i sastoji se od ukupno pet stambenih jedinica.

Stan oznake S4 sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe (12,80 m2 i 8,88 m2) treća soba od 11,30m2 ima vlastitu kupaonicu ( 5,39m2), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta (29,54 m2) te kupaonice (3,56 m2 ) Iz dnevnog prostora izlazi se na dvije terase (34,94m2 i 8,20m2) te jedne terase (15,10m2) sa izlazom iz spavaće sobe, idealne za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta (oznake P1 i P2).

Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici i dnevnom boravku, klima uređajima u svakoj prostoriji, video portafonom, električnim podizačima roleta na velikim terasnim vratima, komarnicima na prozorima i vratima te vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Također, ugrađena su protuprovalna vrata, a cijeli objekt ima energetski razred A+.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život tijekom cijele godine, odmor u ljetnim mjesecima ili kao investicija za turistički najam – spoj suvremenog dizajna, vrhunske opreme i odlične lokacije.

Nekretnina se nalazi na mirnoj stambenoj lokaciji u naseljenom dijelu Murtera, u blizini osnovne infrastrukture i svih važnih sadržaja. Udaljenost do plaže Luke iznosi približno 500 metara, dok je plaža Slanica, jedna od najpoznatijih na otoku, udaljena oko 800 metara. Centar mjesta, s trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima, također je dostupan unutar pješačke udaljenosti. Lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim plažama i svakodnevnim sadržajima bez potrebe za korištenjem automobila.

Murter je slikovito otočno mjesto u Šibensko-kninskoj županiji, povezano s kopnom pokretnim mostom u Tisnom, što ga čini lako dostupnim tijekom cijele godine. Smješten u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati, Murter je poznat po svojoj dugoj pomorskoj tradiciji, prirodnim uvalama i marinama koje privlače ljubitelje mora i nautike.

Mjesto nudi sve potrebne sadržaje za ugodan boravak – trgovine, restorane, kafiće, ljekarnu, školu i ambulantu. U okolici se nalazi više atraktivnih plaža – od uređenih šljunčanih do skrovitih kamenitih uvala – koje pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i opuštanje u prirodnom okruženju.

PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Interni broj: 1188708 REC - 300591007-95

REC ID: 1188708

Flat / Apartment Murter, 104,57m2

Murter – Penthouse novogradnja, 500 m od mora!

Na prodaju je moderan penthouse ukupne korisne površine 104,57 m2, smješten na 2.katu atraktivne novogradnje na mirnoj lokaciji u Murteru, svega 500 metara od mora i centra mjesta. Zgrada je izgrađena 2025. godine i sastoji se od ukupno pet stambenih jedinica.

Stan oznake S4 sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe (12,80 m2 i 8,88 m2) treća soba od 11,30m2 ima vlastitu kupaonicu ( 5,39m2), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta (29,54 m2) te kupaonice (3,56 m2 ) Iz dnevnog prostora izlazi se na dvije terase (34,94m2 i 8,20m2) te jedne terase (15,10m2) sa izlazom iz spavaće sobe, idealne za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta (oznake P1 i P2).

Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici i dnevnom boravku, klima uređajima u svakoj prostoriji, video portafonom, električnim podizačima roleta na velikim terasnim vratima, komarnicima na prozorima i vratima te vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Također, ugrađena su protuprovalna vrata, a cijeli objekt ima energetski razred A+.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život tijekom cijele godine, odmor u ljetnim mjesecima ili kao investicija za turistički najam – spoj suvremenog dizajna, vrhunske opreme i odlične lokacije.

Nekretnina se nalazi na mirnoj stambenoj lokaciji u naseljenom dijelu Murtera, u blizini osnovne infrastrukture i svih važnih sadržaja. Udaljenost do plaže Luke iznosi približno 500 metara, dok je plaža Slanica, jedna od najpoznatijih na otoku, udaljena oko 800 metara. Centar mjesta, s trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima, također je dostupan unutar pješačke udaljenosti. Lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim plažama i svakodnevnim sadržajima bez potrebe za korištenjem automobila.

Murter je slikovito otočno mjesto u Šibensko-kninskoj županiji, povezano s kopnom pokretnim mostom u Tisnom, što ga čini lako dostupnim tijekom cijele godine. Smješten u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati, Murter je poznat po svojoj dugoj pomorskoj tradiciji, prirodnim uvalama i marinama koje privlače ljubitelje mora i nautike.

Mjesto nudi sve potrebne sadržaje za ugodan boravak – trgovine, restorane, kafiće, ljekarnu, školu i ambulantu. U okolici se nalazi više atraktivnih plaža – od uređenih šljunčanih do skrovitih kamenitih uvala – koje pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i opuštanje u prirodnom okruženju.

PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Intrnal number: 300591007-95

REC ID: 1188708

Wohnung / Apartment Murter, 104,57m2

Murter – Penthouse-Neubau, 500 m vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse mit einer Gesamtnutzfläche von 104,57 m². Es befindet sich im 2. Stock eines attraktiven Neubaus in ruhiger Lage in Murter, nur 500 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude wurde 2025 erbaut und besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S4 besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern (12,80 m² und 8,88 m²), wobei das dritte Schlafzimmer (11,30 m²) über ein eigenes Bad (5,39 m²) verfügt, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer (29,54 m²) und einem Badezimmer (3,56 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Terrassen (34,94 m² und 8,20 m²) sowie eine Terrasse (15,10 m²) mit Ausgang vom Schlafzimmer – ideal für ganzjährige Aufenthalte im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (gekennzeichnet mit P1 und P2).

Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer, Klimaanlage in jedem Zimmer, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden an den großen Terrassentüren, Moskitonetzen an Fenstern und Türen sowie hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung. Sicherheitstüren sind ebenfalls vorhanden, und das gesamte Gebäude entspricht der Energieklasse A+.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für ein ganzjähriges, hochwertiges Wohnen, einen Urlaub in den Sommermonaten oder als Investition zur touristischen Vermietung – eine Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem besiedelten Teil von Murter, in der Nähe der wichtigsten Infrastruktur und aller wichtigen Annehmlichkeiten. Der Strand Luke ist etwa 500 Meter entfernt, während der Strand Slanica, einer der bekanntesten Strände der Insel, etwa 800 Meter entfernt ist. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Dank der Lage sind die örtlichen Strände und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem und ohne Auto erreichbar.

Murter ist ein malerisches Inselstädtchen in der Gespanschaft Šibenik-Knin. Es ist durch eine Zugbrücke in Tisno mit dem Festland verbunden und daher ganzjährig gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kornati gelegen, ist Murter bekannt für seine lange Seefahrtstradition, seine natürlichen Buchten und Yachthäfen, die Liebhaber des Meeres und nautischer Aktivitäten anziehen.

Der Ort bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, eine Schule und eine Klinik. In der Umgebung befinden sich mehrere attraktive Strände – von gepflegten Kieselstränden bis hin zu einsamen Felsbuchten –, die zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen in natürlicher Umgebung einladen.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Interne Nummer: 300591007-95

REC ID: 1188708

Appartamento Murter, 104,57m2

Murter - Attico di nuova costruzione, a 500 m dal mare!

In vendita un moderno attico con una superficie utile totale di 104,57 m², situato al 2° piano di un elegante edificio di nuova costruzione in una posizione tranquilla a Murter, a soli 500 metri dal mare e dal centro città. L'edificio è stato costruito nel 2025 e si compone di un totale di cinque unità abitative.

L'appartamento S4 è composto da un corridoio, tre camere da letto (12,80 m² e 8,88 m²), la terza camera da letto di 11,30 m² ha il proprio bagno (5,39 m²), un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo (29,54 m²) e un bagno (3,56 m²). Il soggiorno si apre su due terrazze (34,94 m² e 8,20 m²) e una terrazza (15,10 m²) con uscita dalla camera da letto, ideale per trascorrere del tempo all'aperto tutto l'anno. L'appartamento dispone di due posti auto (contrassegnati con P1 e P2).

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno, aria condizionata in ogni stanza, videocitofono, tapparelle elettriche sulle ampie portefinestre, zanzariere su finestre e portefinestre, ceramiche e sanitari di alta qualità. Sono state inoltre installate porte blindate e l'intero edificio è in classe energetica A+.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità durante tutto l'anno, una vacanza nei mesi estivi o un investimento per l'affitto turistico: una combinazione di design moderno, attrezzature di alta qualità e una posizione eccellente.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale in una zona popolata di Murter, vicino alle infrastrutture di base e a tutti i servizi principali. La spiaggia di Luke dista circa 500 metri, mentre la spiaggia di Slanica, una delle più famose dell'isola, dista circa 800 metri. Anche il centro città, con negozi, ristoranti e altri servizi, è raggiungibile a piedi. La posizione offre un facile accesso alle spiagge locali e ai servizi di uso quotidiano senza bisogno di usare l'auto.

Murter è una pittoresca cittadina insulare nella Contea di Sebenico e Tenin, collegata alla terraferma da un ponte levatoio a Tisno, che la rende facilmente accessibile tutto l'anno. Situata nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale delle Incoronate, Murter è nota per la sua lunga tradizione marittima, le baie naturali e i porti turistici che attraggono gli amanti del mare e delle attività nautiche.

La città offre tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole: negozi, ristoranti, bar, una farmacia, una scuola e un ambulatorio. Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge suggestive, da quelle di ciottoli ben curate a baie rocciose appartate, che offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e rilassarsi in un ambiente naturale.

L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.

Numero interno: 300591007-95

REC ID: 1188708

Внутренний номер: 300591007-95

REC ID: 1188708