NOVI ZAGREB - BLATO KOD ARENE - NOVO!

NOVOGRADNJA BLATO – S17 - 2-soban stan 57.14 m2 sa loggiom – obavezno parkirno mjesto

Prodaje se 4-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zapad).

Stan se nalazi na 1. katu od 2 u zgradi sa dizalom, netto površine 51.44 + loggia (brutto 7.60m2), ukupno obračunato 57.14m2 netto.

Cijena stana: 3.600 EUR/m2
Ukupno: 205.704 EUR

Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta:
• Vanjsko: 12.000 EUR
• Natkriveno: 20.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,75% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik sa prostorom sa prostorom za ugradbeni ormar, dnevni boravak s kuhinjom (i prozorom) i blagovaonicom te izlazom na lijepu loggiu orijentiranu na JZ, odvojeni spavaći dio sa 1 spavaćom sobom i kupaonicom.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Autobusna stanica uz zgradu
• U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
• Dva izlaza na autocestu

Kupnja moguća putem kredita – 30% kapara kod predugovora
Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
Bez poreza na promet nekretnina
Povrat do 50% PDV-a za prvu nekretninu

Završetak izgradnje: početak 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1190691 REC - 2028

REC ID: 1190691

NOVI ZAGREB - MUD NEAR THE ARENA - NEW!

NEW BLATO – S17 - 2-room apartment 57.14 m2 with loggia – mandatory parking space

A 4-room apartment for sale in a new building in a prime location – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West).

The apartment is located on the 1st floor of a 2-story building with an elevator, net area of 51.44 + loggia (gross 7.60m2), total calculated 57.14m2 net.

Apartment price: 3,600 EUR/m2
Total: 205,704 EUR

Mandatory purchase of one parking space:
• Outdoor: 12,000 EUR
• Covered: 20,000 EUR

Storage space mandatory with additional charge – calculated per m2 (0.75% of the apartment price per m2 of storage space).

Floor plan: entrance hall with space for a built-in wardrobe, living room with kitchen (and window) and dining room and access to a beautiful loggia oriented to the SW, separate sleeping area with 1 bedroom and bathroom.

High standard of construction:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Three-layer PVC joinery, top-quality materials
• Modern architecture

Excellent location:
• 1 km from Arena Centar
• Bus stop next to the building
• Near schools, kindergarten, shops, health center
• Two exits to the highway

Purchase possible via credit – 30% down payment upon pre-contract
Reservation: EUR 3,000 (deposit included)
No real estate transfer tax
Up to 50% VAT refund for the first property

Completion of construction: early 2027

For more information and viewing:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (for international customers)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2028

REC ID: 1190691

NOVI ZAGREB – SCHLAMM IN DER NÄHE DER ARENA – NEU!

NEW BLATO – S17 – 2-Zimmer-Wohnung 57,14 m² mit Loggia – obligatorischer Stellplatz

Eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in bester Lage – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West) – steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Nettowohnfläche beträgt 51,44 m² + Loggia (brutto 7,60 m²), insgesamt also 57,14 m² netto.

Wohnungspreis: 3.600 EUR/m²
Gesamt: 205.704 EUR

Obligatorischer Erwerb eines Stellplatzes:
• Außen: 12.000 EUR
• Überdacht: 20.000 EUR

Abstellraum obligatorisch gegen Aufpreis – berechnet pro m² (0,75 % des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, Wohnzimmer mit Küche (mit Fenster) und Esszimmer sowie Zugang zu einer schönen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, separater Schlafbereich mit 1 Schlafzimmer und Bad.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreischichtige PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Hervorragende Lage:
• 1 km vom Arena Centar entfernt
• Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude
• In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und Gesundheitszentrum
• Zwei Autobahnausfahrten

Kauf auf Kredit möglich – 30 % Anzahlung bei Vorvertrag
Reservierung: 3.000 EUR (inkl. Kaution)
Keine Grunderwerbsteuer
Bis zu 50 % Mehrwertsteuerrückerstattung für die erste Immobilie

Fertigstellung: Anfang 2027

Weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (für internationale Kunden)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2028

REC ID: 1190691

NOVI ZAGREB - FANGO VICINO ALL'ARENA - NOVITÀ!

NUOVO BLATO – S17 - Bilocale 57,14 m² con loggia – posto auto obbligatorio

Appartamento di 4 locali in vendita in un nuovo edificio in posizione privilegiata – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Ovest).

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di 2 piani con ascensore, superficie netta di 51,44 m² + loggia (lorda 7,60 m²), per un totale calcolato di 57,14 m² netti.

Prezzo dell'appartamento: 3.600 EUR/m²
Totale: 205.704 EUR

Acquisto obbligatorio di un posto auto:
• Esterno: 12.000 EUR
• Coperto: 20.000 EUR

Posto auto a uso deposito obbligatorio con supplemento – calcolato al m² (0,75% del prezzo dell'appartamento per m² di spazio a disposizione).

Disposizione: ingresso con spazio per un armadio a muro, soggiorno con cucina (e finestra) e sala da pranzo e accesso a una splendida loggia esposta a sud-ovest, zona notte separata con 1 camera da letto e bagno.

Elevati standard costruttivi:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Infissi in PVC a tre strati, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Posizione eccellente:
• A 1 km dall'Arena Centar
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio
• Vicino a scuole, asilo, negozi, centro sanitario
• Due uscite autostradali

Acquisto possibile con carta di credito – acconto del 30% al momento della stipula del contratto preliminare
Prenotazione: 3.000 EUR (acconto incluso)
Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare
Rimborso IVA fino al 50% per il primo immobile

Completamento dei lavori: inizio 2027

Per ulteriori informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (per clienti internazionali)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2028

REC ID: 1190691

Внутренний номер: 2028

REC ID: 1190691