Stan na prizemlju sa vrtom

EKSKLUZIVNI APARTMAN U NOVOGRADNJI – LAZ (VIR)
(Prizemlje, 60 m² + 20,5 m² privatnog vrta, 2 parkirna mjesta)

Stan S-1 prizemlje sa vrtom

KLJUČNE KARAKTERISTIKE
- 60 m² modernog stambenog prostora (novogradnja 2025)
- 20,5 m² privatnog mediteranskog vrta – idealno za uživanje
- 2 parkirna mjesta – 14m2 svaki-rijetkost u turističkim zonama
- Južna ekspozicija – sunce cijeli dan
- Premium lokacija: 1 minute šetnje do gradske plaže


PREMIUM OPREMA
- Podno grijanje u kupatilu
- Klima-uređaji u svakoj prostoriji (Wi-Fi upravljanje)
- Vrhunske keramičke pločice 60×120 cm
- PVC stolarija u modernoj antracit boji
- Protuprovalna ulazna vrata
- Ugradbeni vodokotlići TECE


INVESTICIJSKE PREDNOSTI
- Iznimno tražena lokacija – Vir je među TOP 5 turističkih destinacija u Hrvatskoj
- Rastuća vrijednost – cijene nekretnina na Viru rastu 8-12% godišnje
- Prilagodljivost: mogućnost stanovanja ili elitnog turističkog najma




KONTAKT ZA PREGLED
Andrea Milak
+385 98 80 90 94


"Ovo nije samo stan – to je ulaganje u mediteranski način života!"

Interni broj: 1191407 REC - DA100065067

REC ID: 1191407

Flat Vir, 108,45m2

EXCLUSIVE APARTMENT IN NEW BUILDING – LAZ (VIR)
(Ground floor, 60 m² + 20.5 m² private garden, 2 parking spaces)

KEY FEATURES
- 60 m² of modern living space (new construction 2025)
- 20.5 m² private Mediterranean garden – ideal for enjoyment
- 2 parking spaces – 14m2 each – a rarity in tourist areas
- Southern exposure – sun all day
- Premium location: 1 minute walk to the city beach

PREMIUM EQUIPMENT
- Underfloor heating in the bathroom
- Air conditioning in every room (Wi-Fi controlled)
- Top quality ceramic tiles 60×120 cm
- PVC joinery in modern anthracite color
- Security entrance door
- Built-in TECE cisterns

INVESTMENT ADVANTAGES
- Extremely sought-after location – Vir is among the TOP 5 tourist destinations in Croatia
- Growing value – real estate prices on Vir are growing 8-12% per year
- Adaptability: possibility of residential or elite tourist rental

CONTACT FOR VIEWING
Andrea Milak
+385 98 80 90 94

"This is not just an apartment – ​​it is an investment in the Mediterranean lifestyle!"

Intrnal number: DA100065067

REC ID: 1191407

Wohnung Vir, 108,45m2

EXKLUSIVE WOHNUNG IN EINEM NEUBAU – LAZ (VIR)
(Erdgeschoss, 60 m² + 20,5 m² privater Garten, 2 Parkplätze)

HAUPTMERKMALE
- 60 m² moderne Wohnfläche (Neubau 2025)
- 20,5 m² privater mediterraner Garten – ideal zum Genießen
- 2 Parkplätze – je 14 m² – eine Seltenheit in touristischen Gebieten
- Südlage – ganztägig Sonne
- Premiumlage: 1 Gehminute zum Stadtstrand

PREMIUM-AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Klimaanlage in jedem Zimmer (WLAN-gesteuert)
- Hochwertige Keramikfliesen 60×120 cm
- PVC-Fenster in modernem Anthrazit
- Sicherheits-Eingangstür
- Eingebaute TECE-Spülkästen

INVESTITIONSVORTEILE
- Äußerst begehrte Lage – Vir gehört zu den Top 5 der Reiseziele Kroatiens.
- Wertsteigerung – die Immobilienpreise auf Vir steigen jährlich um 8–12 %.
- Flexibilität: Möglichkeit zur privaten oder touristischen Vermietung.

KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN
Andrea Milak
+385 98 80 90 94

„Das ist nicht nur eine Wohnung – es ist eine Investition in mediterranen Lebensstil!"

Interne Nummer: DA100065067

REC ID: 1191407

Allogio Vir, 108,45m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100065067

REC ID: 1191407

Квартира Vir, 108,45m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: DA100065067

REC ID: 1191407