Poreč, okolica – Elegantna vila u novogradnji

Poreč, okolica – Elegantna istarska vila u novogradnji

U mirnom i slikovitom istarskom krajoliku, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i njegovih prelijepih plaža, smjestila se ova predivna vila savršena za život ili odmor. Okružena vinogradima i maslinicima, kuća nudi autentični doživljaj Istre, uz mir i privatnost, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja koje nudi obalni dio Istre.

Kuća se prostire na 226 m² stambenog prostora i sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, četiri moderne kupaonice, dodatnog WC-a te dvije praktične ostave. Vila ima podno grijanje putem toplotne pumpe, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodna temperatura tokom cijele godine.

Dnevni boravak i kuhinja otvorenog tipa odišu elegancijom i funkcionalnošću, a kroz velike staklene stijene pruža se pogled na prekrasan vrt i okućnicu. Uređeno dvorište uključuje bazen površine 60 m² sa sunčalištem iste veličine. Bazen je opremljen vlastitom neovisnom toplotnom pumpom za grijanje, što omogućuje korištenje i u hladnijim mjesecima.

Na parceli se trenutno gradi i sportski teren površine 120 m², idealan za odbojku, košarku i druge aktivnosti, što dodatno obogaćuje ponudu ove nekretnine i pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.

Parking, privatni vrt i pažljivo uređeno dvorište čine ovu nekretninu savršenim mjestom za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Kuća je trenutno u završnoj fazi gradnje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost odabira završnih detalja prema vlastitom ukusu.

Kao dodatna opcija nudi se mogućnost dokupa 1642m2 zemljišta smještenog uz kuću i tako obogatiti vilu sa sadržajima po želji ili zagarantirati dodatnu privatnost.

Ako tražite dom u kojem se spajaju udobnost, funkcionalnost i istarski šarm – ovo je prilika koju ne želite propustiti!

Interni broj: 1191579 REC - 1048-64

REC ID: 1191579

House Poreč, 226m2

Poreč, surroundings – Elegant Istrian villa under construction

In a peaceful and picturesque Istrian landscape, just a few minutes' drive from Poreč and its beautiful beaches, lies this stunning villa, perfect for living or holiday use. Surrounded by vineyards and olive groves, the house offers an authentic Istrian experience, with peace and privacy, yet close to all the amenities of the coastal region.

The house spans 226 m² of living space and includes four spacious bedrooms, four modern bathrooms, an additional guest toilet, and two practical storage rooms. Central gas heating ensures year-round comfort. The open-plan living room and kitchen exude elegance and functionality, with large glass doors offering views of the beautiful garden and landscaped yard. The outdoor area features a swimming pool, private garden, and parking – ideal for relaxing and entertaining with family and friends. The villa is currently in the final phase of construction, allowing you the opportunity to choose the finishing details to your taste.

If you're looking for a home that combines comfort, functionality, and Istrian charm – this is an opportunity you don't want to miss! Your Istrian oasis is waiting for you!

Intrnal number: 1048-64

REC ID: 1191579

Haus Poreč, 226m2

Poreč, Umgebung – Elegante istrische Villa im Bau

In der ruhigen und malerischen Landschaft Istriens, nur wenige Autominuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa – ideal zum Wohnen oder als Ferienhaus. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet das Haus ein authentisches istrisches Erlebnis mit Ruhe und Privatsphäre, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Küstenregion.

Die Villa verfügt über 226 m² Wohnfläche, vier großzügige Schlafzimmer, vier moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume. Eine zentrale Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn- und Küchenbereich besticht durch Eleganz und Funktionalität, mit großen Glasfronten, die den Blick auf den schönen Garten und das gepflegte Grundstück freigeben. Der Außenbereich bietet einen Pool, einen privaten Garten und Parkplätze – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase des Baus, sodass Sie die Möglichkeit haben, die letzten Details nach Ihrem Geschmack auszuwählen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Komfort, Funktionalität und istrischen Charme vereint – dann ist dies Ihre Chance! Ihre istrische Oase wartet auf Sie!

Interne Nummer: 1048-64

REC ID: 1191579

Casa Poreč, 226m2

Parenzo, dintorni – Elegante villa istriana in costruzione

In un tranquillo e pittoresco paesaggio istriano, a pochi minuti di auto da Parenzo e dalle sue splendide spiagge, si trova questa magnifica villa, perfetta sia per viverci che per le vacanze. Circondata da vigneti e uliveti, la casa offre un'esperienza autentica dell'Istria, con pace e privacy, ma comunque vicina a tutti i servizi della zona costiera.

La villa si estende su 226 m² di superficie abitabile e comprende quattro spaziose camere da letto, quattro bagni moderni, un ulteriore WC e due pratici ripostigli. Il riscaldamento a gas centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno. Il soggiorno e la cucina open-space combinano eleganza e funzionalità, con grandi vetrate che offrono una vista sul bel giardino e sul cortile curato. L'area esterna include una piscina, giardino privato e parcheggio, ideale per momenti di relax con famiglia e amici. La casa è attualmente in fase finale di costruzione, dandovi la possibilità di scegliere i dettagli finali secondo il vostro gusto.

Se cercate una casa che unisca comfort, funzionalità e fascino istriano – questa è un'occasione da non perdere! La vostra oasi istriana vi aspetta!

Numero interno: 1048-64

REC ID: 1191579

Внутренний номер: 1048-64

REC ID: 1191579