Mediteranska oaza u centru Malinske na prodaju

Nova samostojeća villa s bazenom u Malinskoj na prodaju

Prodaje se samostojeća kuća koja savršeno spaja mediteranski šarm i suvremeni dizajn – moderna villa, idealna za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni ljetni najam. Smještena na odličnoj lokaciji u Malinskoj, u blizini mora i svih sadržaja, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, elegancije i udobnosti.

Raspoređena na dvije etaže, ukupne površine 200 m², kuća nudi savršeno organiziran prostor koji zadovoljava najviše estetske i funkcionalne standarde. Prizemlje, površine 100 m², otvara se ulaznim hodnikom iz kojeg se pristupa gostinjskom WC-u i tehničkoj prostoriji s izlazom na uređenu okućnicu. Središnji dio prizemlja zauzima prostrani open-space dnevni boravak s puno prirodnog svjetla, elegantna blagovaonica i kuhinja s praktičnom izbom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu koja vodi do vanjske ljetne kuhinje – savršeno mjesto za uživanje u toplim večerima i druženjima uz roštilj.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat, također površine 100 m², gdje hodnik vodi do tri prostrane spavaće sobe, svaka s kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more, dok jedna od soba ima i dodatni vlastiti balkon – za savršena jutra s kavom uz mediteranski povjetarac.

Okućnica je pažljivo uređena, opremljena automatskim navodnjavanjem, dok je središnji element vanjskog prostora grijani bazen od 28 m², okružen sunčalištem, vanjskim tušem i zasebnom prostorijom u kojoj se nalazi dodatna ljetna kuhinja s roštiljem – sve što vam treba za bezbrižno uživanje u ljetnim danima.
Na okućnici se nalaze i dva natkrivena parkirna mjesta. 

Kvaliteta gradnje i opreme podignuta je na najvišu razinu: inverter klima uređaji u svim prostorijama, podno grijanje na toplinsku pumpu, moderne sanitarije, PVC stolarija, protuprovalna vrata i keramičke podne obloge. Kuća se prodaje potpuno opremljena, ključ u ruke, ali bez namještaja, pružajući vam priliku da prostor oblikujete po vlastitim željama.

Ova mediteranska villa u Malinskoj, u neposrednoj blizini mora i centra, nudi sve što možete poželjeti od moderne nekretnine na otoku Krku. Luksuz, privatnost, dobra lokacija i nepogrešiv stil.
Nekretnina je trenutno u izgradnji.

Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
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Interni broj: 1191661 REC - LUX-28

REC ID: 1191661

Mediterranean oasis in the center of Malinska for sale

New detached villa with pool in Malinska for sale

For sale is a detached house that perfectly combines Mediterranean charm and contemporary design - a modern villa, ideal for year-round living or a luxurious summer rental. Situated in a prime location in Malinska, close to the sea and all amenities, this property offers the perfect balance between privacy, elegance and comfort.

Arranged over two floors, with a total area of ​​200 m², the house offers a perfectly organized space that meets the highest aesthetic and functional standards. The ground floor, with an area of ​​100 m², opens with an entrance hall from which there is access to a guest toilet and a technical room with access to a landscaped garden. The central part of the ground floor is occupied by a spacious open-space living room with lots of natural light, an elegant dining room and a kitchen with a practical pantry. The living room opens onto a large covered terrace that leads to an outdoor summer kitchen - the perfect place to enjoy warm evenings and get-togethers with a barbecue.

Internal stairs lead to the first floor, also measuring 100 m², where the hallway leads to three spacious bedrooms, each with a bathroom and access to a terrace with a sea view, while one of the rooms also has its own balcony – for perfect mornings with coffee and a Mediterranean breeze.

The garden is carefully landscaped, equipped with automatic irrigation, while the centerpiece of the outdoor space is a 28 m² heated swimming pool, surrounded by a sunbathing area, an outdoor shower and a separate room with an additional summer kitchen with a barbecue – everything you need for carefree enjoyment of summer days.
There are also two covered parking spaces in the yard.

The quality of construction and equipment is raised to the highest level: inverter air conditioners in all rooms, underfloor heating with a heat pump, modern sanitary facilities, PVC joinery, security doors and ceramic floor coverings. The house is being sold fully equipped, turnkey, but without furniture, giving you the opportunity to shape the space according to your own wishes.

This Mediterranean villa in Malinska, close to the sea and the center, offers everything you could want from a modern property on the island of Krk. Luxury, privacy, a good location and unmistakable style.
The property is currently under construction.

The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.
Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.

For all other information, contact us and make an appointment with our lawyer and advisor.

Krk Immo d.o.o.
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Intrnal number: LUX-28

REC ID: 1191661

Mediterrane Oase im Zentrum von Malinska zu verkaufen

Neue freistehende Villa mit Pool in Malinska zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, das mediterranen Charme und modernes Design perfekt vereint – eine moderne Villa, ideal für ganzjähriges Wohnen oder eine luxuriöse Sommervermietung. In bester Lage in Malinska, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Eleganz und Komfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 200 m² und bietet perfekt organisierte Räumlichkeiten, die höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht werden. Das 100 m² große Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Zugang zu einem Gäste-WC und einem Technikraum mit Zugang zum angelegten Garten. Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit viel Tageslicht, einem eleganten Esszimmer und einer Küche mit praktischer Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die zu einer Sommerküche im Freien führt – der perfekte Ort, um laue Abende und gemütliche Grillabende zu genießen.

Eine Innentreppe führt in den ebenfalls 100 m² großen ersten Stock. Vom Flur aus gelangt man zu drei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon – für einen perfekten Morgen mit Kaffee und einer mediterranen Brise.

Der Garten ist sorgfältig angelegt und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Das Herzstück des Außenbereichs bildet ein 28 m² großer, beheizter Pool, umgeben von einer Liegewiese, einer Außendusche und einem separaten Raum mit zusätzlicher Sommerküche und Grill – alles, was Sie für unbeschwerte Sommertage benötigen.
Außerdem sind im Hof ​​zwei überdachte Parkplätze vorhanden.

Die Bau- und Ausstattungsqualität ist auf höchstem Niveau: Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, moderne Sanitäranlagen, PVC-Fenster, Sicherheitstüren und Keramikböden. Das Haus wird voll ausgestattet und schlüsselfertig, jedoch unmöbliert verkauft, sodass Sie den Raum nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.

Diese mediterrane Villa in Malinska, nahe dem Meer und dem Zentrum, bietet alles, was Sie sich von einer modernen Immobilie auf der Insel Krk wünschen: Luxus, Privatsphäre, eine gute Lage und unverwechselbaren Stil.
Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.

Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
www.krkimmo.de

Interne Nummer: LUX-28

REC ID: 1191661

Numero interno: LUX-28

REC ID: 1191661

Внутренний номер: LUX-28

REC ID: 1191661