Otok Pag, Mandre, novogradnja, 1. red do mora!

NOVOGRADNJA NA IZVRSNOJ POZICIJI - 1. RED DO MORA!

Stan u modernoj novogradnji udaljenosti svega 50 metara od mora i plaže.
Ukupna površina stana iznosi 41.76 m2, a sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice.
Također stan ima lođu površine 6.79 m2 (obračunski 5.09 m2), natkrivenu terasu od 5.20 m2 (obračunski 2.60 m2), kao i pripadajuću okućnicu/vrt površine 9.25 m2 (obračunski 0.93 m2).
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto od 12.60 m2 (obračunski 3.15 m2).

Zgrada je trenutno pod krovom, a tijekom ljeta 2025. završit će se svi unutarnji radovi.
U jesen iste godine planirani su završni radovi i izrada fasade.
Useljenje je predviđeno u listopadu 2025. godine.

Izvrsna nekeretnina kao investicija, za turistički najam ili kao dom za obitelj koja traži prestižnu lokaciju uz more!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1191700 REC - S3358

REC ID: 1191700

Flat Mandre, Kolan, 41,76m2

NEW BUILDING IN A PRIME LOCATION – FIRST ROW TO THE SEA!
Apartment in a modern new development, located just 50 meters from the sea and the beach.
The total area of the apartment is 41.76 m² and it consists of one bedroom, a living room with kitchen and dining area, hallway, and bathroom.
The apartment also features a loggia of 6.79 m² (calculated 5.09 m²), a covered terrace of 5.20 m² (calculated 2.60 m²), and a private garden of 9.25 m² (calculated 0.93 m²).
A private parking space of 12.60 m² (calculated 3.15 m²) is included.

The building is currently under roof. All interior works will be completed during summer 2025, and the final works and façade installation are planned for autumn.
Move-in is expected in October 2025.

An excellent property for investment, tourist rental, or as a home for those seeking a prestigious seaside location!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3358

REC ID: 1191700

Wohnung Mandre, Kolan, 41,76m2

NEUBAU IN TOPLAGE – ERSTE REIHE ZUM MEER!
Wohnung in einem modernen Neubau, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 41,76 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur und Badezimmer.
Zur Wohnung gehören eine Loggia mit 6,79 m² (berechnet 5,09 m²), eine überdachte Terrasse mit 5,20 m² (berechnet 2,60 m²) sowie ein Gartenanteil von 9,25 m² (berechnet 0,93 m²).
Ein privater Stellplatz mit 12,60 m² (berechnet 3,15 m²) ist im Preis inbegriffen.

Das Gebäude ist derzeit überdacht. Die Innenarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen, die Endarbeiten und die Fassade folgen im Herbst.
Der Einzug ist für Oktober 2025 geplant.

Eine hervorragende Immobilie zur Investition, touristischen Vermietung oder als Wohnsitz für alle, die eine exklusive Lage am Meer suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3358

REC ID: 1191700

Mandre, Kolan, 41,76m2

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCEZIONALE – PRIMA FILA SUL MARE!
Appartamento in una moderna nuova costruzione, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
La superficie totale dell'appartamento è di 41,76 m² ed è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio e bagno.
Comprende inoltre una loggia di 6,79 m² (calcolata 5,09 m²), una terrazza coperta di 5,20 m² (calcolata 2,60 m²) e un giardino privato di 9,25 m² (calcolato 0,93 m²).
Incluso anche un posto auto privato di 12,60 m² (calcolato 3,15 m²).

L'edificio è attualmente coperto. I lavori interni saranno completati entro l'estate 2025 e le finiture finali e la facciata sono previste per l'autunno.
Il trasferimento è previsto per ottobre 2025.

Ottima opportunità d'investimento, ideale per affitti turistici o come residenza per chi cerca una posizione esclusiva sul mare!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata in conformità con i nostri Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3358

REC ID: 1191700

Внутренний номер: S3358

REC ID: 1191700