Otok Pag, Mandre, novogradnja, 1. red do mora!

NOVOGRADNJA NA IZVRSNOJ POZICIJI - 1. RED DO MORA!

Stan u modernoj novogradnji udaljenosti svega 50 metara od mora i plaže.
Ukupna površina stana iznosi 68.89 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, kupaonice.
Također stan ima lođu površine 2.70 m2 (obračunski 2.03 m2), natkrivenu terasu od 6.48 m2 (obračunski 3.24 m2), kao i pripadajuću okućnicu površine 42.62 m2 (obračunski 4.26 m2).
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto od 12.60 m2 (obračunski 3.15 m2).

Zgrada je trenutno pod krovom, a tijekom ljeta 2025. završit će se svi unutarnji radovi.
U jesen iste godine planirani su završni radovi i izrada fasade.
Useljenje je predviđeno u listopadu 2025. godine.

Izvrsna nekeretnina kao investicija, za turistički najam ili kao dom za obitelj koja traži prestižnu lokaciju uz more!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1191701 REC - S3357

REC ID: 1191701

Flat Mandre, Kolan, 68,89m2

NEW BUILDING IN A PRIME LOCATION – FIRST ROW TO THE SEA!
Apartment in a modern new building, located just 50 meters from the sea and the beach.
The total area of the apartment is 68.89 m² and it consists of two bedrooms, a living room, kitchen, dining area, hallway, and bathroom.
The apartment also features a loggia of 2.70 m² (calculated 2.03 m²), a covered terrace of 6.48 m² (calculated 3.24 m²), and a private garden of 42.62 m² (calculated 4.26 m²).
A private parking space of 12.60 m² (calculated 3.15 m²) is included with the apartment.

The building is currently under roof. All interior works will be completed during summer 2025, and final works and façade installation are planned for autumn.
Move-in is expected in October 2025.

An excellent property for investment, tourist rental, or as a home for a family seeking a prestigious seaside location!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3357

REC ID: 1191701

Wohnung Mandre, Kolan, 68,89m2

NEUBAU IN BESTLAGE – ERSTE REIHE ZUM MEER!
Wohnung in einem modernen Neubau, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 68,89 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Flur und Badezimmer.
Zur Wohnung gehören eine Loggia mit 2,70 m² (berechnet 2,03 m²), eine überdachte Terrasse mit 6,48 m² (berechnet 3,24 m²) sowie ein Gartenanteil mit 42,62 m² (berechnet 4,26 m²).
Ein privater Stellplatz mit 12,60 m² (berechnet 3,15 m²) ist im Preis inbegriffen.

Das Gebäude ist derzeit überdacht. Die Innenarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen, mit abschließenden Arbeiten und Fassadenbau im Herbst.
Der Einzug ist für Oktober 2025 vorgesehen.

Eine hervorragende Immobilie als Investition, für touristische Vermietung oder als Wohnsitz für Familien, die eine exklusive Lage direkt am Meer suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3357

REC ID: 1191701

Mandre, Kolan, 68,89m2

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCEZIONALE – PRIMA FILA SUL MARE!
Appartamento in una moderna nuova costruzione, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
La superficie totale dell'appartamento è di 68,89 m² ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, zona pranzo, corridoio e bagno.
Comprende anche una loggia di 2,70 m² (calcolata 2,03 m²), una terrazza coperta di 6,48 m² (calcolata 3,24 m²) e un giardino privato di 42,62 m² (calcolato 4,26 m²).
Incluso nel prezzo anche un posto auto privato di 12,60 m² (calcolato 3,15 m²).

L'edificio è attualmente coperto, e tutti i lavori interni saranno completati entro l'estate 2025.
I lavori finali e la facciata sono previsti per l'autunno.
Il trasferimento è previsto per ottobre 2025.

Eccellente opportunità d'investimento, perfetto per affitto turistico o come residenza per famiglie che cercano una posizione esclusiva sul mare!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata in conformità con i nostri Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3357

REC ID: 1191701

Внутренний номер: S3357

REC ID: 1191701