Kuća na top lokaciji na Murteru – mir, pogled i vrt 50 metara od mora

Na otoku Murteru, svega 50 metara od mora, smještena je prostrana i potpuno uređena kuća s okućnicom, ukupne površine 525 m² (kuća 200 m² + dvor/okućnica 325 m²), idealna za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, svaka etaža površine 100 m², a ono što je čini posebnom je njezin položaj u blizini mora, kao i predivan, neometan pogled na more s gornje terase. U prizemlju se nalazi hodnik koji vodi do tri udobne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostrane kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se u zimski vrt, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu koja pruža savršeno mjesto za opuštanje u hladu tijekom toplih ljetnih dana. Na prvom katu smještena su dva apartmana od 50 m². Svaki se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice, balkona koji se prostire ispred spavaće sobe, te velika terasa na koju se izlazi iz kuhinje. Upravo ta terasa oduzima dah – pruža otvoren, nesmetan pogled na more i okolicu, idealan za jutarnju kavu ili večernje uživanje u zalasku sunca. Okućnica je uređena i zasađena raznovrsnim mediteranskim biljem i voćkama – smokve, masline, naranče, mandarine, limuni i drugo – stvarajući ugodnu, zelenu oazu koja dodatno obogaćuje ovu nekretninu. Na raspolaganju je i vanjski roštilj, savršen za druženja i pripremu obroka na otvorenom. Od tehničke opreme kuća ima solarni bojler zapremine 300 litara, centralno grijanje na struju, kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima, digitalni bojler te dobru toplinsku izolaciju. Kući pripada i pomoćni objekt – garaža, koja može služiti i kao spremište ili radionica. Struja je snage 13,8 kW, što osigurava stabilnost za sve potrebe suvremenog domaćinstva. Otok Murter poznat je po svojim prekrasnim plažama, čistom moru i bogatoj ponudi za aktivan odmor. U neposrednoj blizini nalaze se slikovita mjesta Tisno i Betina, poznata po dalmatinskom šarmu, dobrim restoranima, marinama i kulturnim događanjima. Murter je povezan s kopnom mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine, a u blizini se nalazi i Nacionalni park Kornati, što čini ovu lokaciju još atraktivnijom za ljubitelje prirode i nautičkog turizma. Ova kuća predstavlja rijetku priliku – spoj odlične lokacije, kvalitetne gradnje i autentičnog mediteranskog okruženja.

Interni broj: 1193254 REC - 3737

REC ID: 1193254

House in a top location on Murter – peace, view, and garden 50 meters from the sea

On the island of Murter, just 50 meters from the sea, lies a spacious and fully furnished house with a landscaped yard, with a total area of 525 m² (house 200 m² + yard 325 m²), ideal for peaceful family living or as an investment for tourist rental. The house consists of a ground floor and an upper floor, each measuring 100 m², and what makes it special is its location near the sea, as well as the beautiful, unobstructed sea view from the upper terrace. The ground floor features a hallway leading to three comfortable bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a spacious kitchen connected to a dining area and living room. The living space opens to a winter garden, which leads to a covered terrace – a perfect shady retreat during hot summer days. The upper floor includes two 50 m² apartments. Each apartment consists of a kitchen with dining and living area, one bedroom, bathroom, a balcony in front of the bedroom, and a large terrace accessed from the kitchen. This terrace offers a breathtaking, unobstructed view of the sea and surroundings – ideal for morning coffee or enjoying the sunset. The yard is landscaped and planted with a variety of Mediterranean herbs and fruit trees – figs, olives, oranges, mandarins, lemons, and more – creating a green oasis that enriches the property. There's also an outdoor barbecue, perfect for gatherings and open-air meals. Technical features include a 300-liter solar water heater, electric central heating, quality PVC windows with insect screens, a digital water heater, and good thermal insulation. The property includes an auxiliary building – a garage that can also be used as storage or a workshop. The house has a 13.8 kW electrical connection, ensuring stable power for all household needs. Murter is known for its beautiful beaches, clean sea, and wide range of activities for an active vacation. Nearby are the picturesque towns of Tisno and Betina, known for their Dalmatian charm, great restaurants, marinas, and cultural events. Murter is connected to the mainland by a bridge, making access easy year-round. The nearby Kornati National Park adds to the location's appeal, especially for nature lovers and nautical tourism. This property is a rare opportunity – combining an excellent location, quality construction, and authentic Mediterranean surroundings.

Intrnal number: 3737

REC ID: 1193254

Haus in Toplage auf Murter – Ruhe, Ausblick und Garten, nur 50 Meter vom Meer entfernt

Auf der Insel Murter, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein großzügiges und komplett ausgestattetes Haus mit gepflegtem Garten, mit einer Gesamtfläche von 525 m² (Haus 200 m² + Hof 325 m²), ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, je 100 m², und besticht durch seine Lage in Meeresnähe sowie durch den herrlichen, unverbauten Meerblick von der oberen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der zu drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer führt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wintergarten, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt – ein perfekter Ort zur Entspannung im Schatten an heißen Sommertagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils 50 m². Jedes besteht aus Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, einem Balkon vor dem Schlafzimmer und einer großen Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf das Meer – ideal für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt – Feigen, Oliven, Orangen, Mandarinen, Zitronen und mehr – und schafft eine grüne Oase. Ein Grillplatz im Freien lädt zu geselligen Stunden und Mahlzeiten im Freien ein. Zur technischen Ausstattung gehören ein 300-Liter-Solarboiler, elektrische Zentralheizung, hochwertige PVC-Fenster mit Insektenschutz, ein digitaler Boiler sowie gute Wärmedämmung. Zur Immobilie gehört auch ein Nebengebäude – eine Garage, die auch als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Der Stromanschluss mit 13,8 kW gewährleistet eine stabile Versorgung für alle Bedürfnisse eines modernen Haushalts. Murter ist bekannt für seine traumhaften Strände, das klare Meer und vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. In der Nähe liegen die malerischen Orte Tisno und Betina, berühmt für ihren dalmatinischen Charme, gute Restaurants, Marinas und kulturelle Veranstaltungen. Die Insel ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit ganzjährig leicht erreichbar. Der nahegelegene Nationalpark Kornati macht diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Segler. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit – eine Kombination aus Top-Lage, hochwertiger Bauweise und authentischem mediterranem Ambiente.

Interne Nummer: 3737

REC ID: 1193254

Numero interno: 3737

REC ID: 1193254

Внутренний номер: 3737

REC ID: 1193254