Novi Vinodolski, kuća sa apartmanima nadomak mora

Prodaje se samostojeća kuća u Novom Vinodolskom, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji svega pedesetak metara od mora. Nekretnina se sastoji od tri jednosobna apartmana registrirana za turistički najam te jednog prostranog dvosobnog stana, što je čini idealnom kako za luksuzno stanovanje, tako i za ulaganje u turističku djelatnost.

Ukupna površina kuće raspoređena je na tri etaže:

U suterenu se nalazi jednosobni apartman s pripadajućim sunčalištem, vrtom i parkirnim mjestom. Također je smješten tehnički dio kuće u kojem se nalaze praonica rublja i kotlovnica.

U prizemlju se nalazi dvosobni stan s dnevnim boravkom i kuhinjom otvorenog koncepta, te prostrana natkrivena terasa s ugrađenim kaminom, pekom i vanjskim tušem.

Na prvom katu nalaze se dva moderno uređena jednosobna apartmana, svaki s vlastitom vanjskom terasom i sunčalištem. S terasa se pruža otvoren pogled na more.

Sve kupaonice u kući opremljene su hidromasažnim tuš kabinama. Kuća je energetski visoko učinkovita zahvaljujući sustavu grijanja i hlađenja putem toplinske pumpe, korištenju morske vode te solarnim panelima. Električna energija se proizvodi na vlastitim solarnim izvorima, što značajno doprinosi energetskoj neovisnosti i uštedama.

Okućnica je uređena visokokvalitetnim bračkim kamenom i mozaikom. Sigurnost objekta dodatno je osigurana s dva odvojena alarmna sustava te sustavom videonadzora.

Uz kuću dolaze garaža i dodatna parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta.

Riječ je o nekretnini izuzetne kvalitete, građena vrhunskim materijalima, prikladna za život tijekom cijele godine ili kao investicija u profitabilan turistički smještaj na vrlo traženoj lokaciji uz obalu Jadrana.

Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1193394 REC - 661

REC ID: 1193394

House Novi Vinodolski, 262m2

A detached house is for sale in Novi Vinodolski, located in a quiet and attractive area only 50 meters from the sea. The property consists of three one-bedroom apartments registered for tourist rental and one spacious two-bedroom apartment, making it ideal for both luxury living and investment in tourism.

The total area of the house is spread over three floors:

In the basement, there is a one-bedroom apartment with a sun deck, garden, and parking space. This level also contains a utility area with a laundry room and boiler room.

The ground floor features a two-bedroom apartment with an open-concept living room and kitchen, and a large covered terrace with a built-in fireplace, traditional stone oven, and outdoor shower.

On the first floor, there are two modernly furnished one-bedroom apartments, each with its own outdoor terrace and sun deck offering an open sea view.

All bathrooms are equipped with hydromassage shower cabins. The house is highly energy-efficient, with heating and cooling provided via a heat pump system, seawater utilization, and solar panels. Electricity is produced by the property's own solar system, contributing to energy independence and reduced operating costs.

The landscaped yard is finished with high-quality Brač stone and mosaic. The property is additionally secured by two separate alarm systems and video surveillance.

The house includes a garage and additional parking spaces within the fenced yard.

This is a property of exceptional construction quality, built with premium materials, suitable for year-round living or as an investment in a profitable tourist rental business in a highly desirable coastal location.

For more information and to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: 661

REC ID: 1193394

Haus Novi Vinodolski, 262m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Novi Vinodolski, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie besteht aus drei Einzimmerapartments, die für die touristische Vermietung registriert sind, sowie einer geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie eignet sich sowohl für luxuriöses Wohnen als auch als Investition im Tourismussektor.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:

Im Untergeschoss befindet sich ein Einzimmerapartment mit Sonnenterrasse, Garten und eigenem Parkplatz. Zudem ist dort ein Technikraum mit Waschküche und Heizraum untergebracht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich sowie eine großzügige überdachte Terrasse mit eingebautem Kamin, Steinofen und Außendusche.

Im ersten Stock befinden sich zwei modern eingerichtete Einzimmerapartments, jeweils mit eigener Terrasse und Sonnendeck, von denen sich ein freier Blick auf das Meer bietet.

Alle Badezimmer sind mit Hydromassage-Duschkabinen ausgestattet. Das Haus ist energetisch sehr effizient, mit einem Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe, Nutzung von Meerwasser und Solarpaneelen. Der Strom wird durch eine eigene Solaranlage erzeugt, was zur Energieautarkie und Kosteneinsparung beiträgt.

Der gepflegte Außenbereich ist mit hochwertigem Brač-Stein und Mosaik gestaltet. Die Immobilie ist zusätzlich mit zwei separaten Alarmsystemen und Videoüberwachung ausgestattet.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie weitere Parkplätze innerhalb des umzäunten Grundstücks.

Es handelt sich um eine Immobilie von außergewöhnlicher Bauqualität, errichtet mit hochwertigen Materialien, geeignet sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition in eine rentable touristische Vermietung an einer begehrten Küstenlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 661

REC ID: 1193394

Casa Novi Vinodolski, 262m2

Si vende casa indipendente a Novi Vinodolski, situata in una zona tranquilla e attraente, a soli 50 metri dal mare. L'immobile è composto da tre appartamenti con una camera da letto, registrati per l'affitto turistico, e un ampio appartamento con due camere da letto. È ideale sia per la vita di lusso che come investimento nel settore turistico.

La casa si sviluppa su tre livelli:

Nel seminterrato si trova un appartamento con una camera da letto, solarium, giardino e posto auto. Inoltre, in questo piano è presente un locale tecnico con lavanderia e centrale termica.

Il piano terra ospita un appartamento con due camere da letto, soggiorno e cucina in open space, e un'ampia terrazza coperta con camino, forno tradizionale e doccia esterna.

Al primo piano si trovano due appartamenti moderni con una camera da letto ciascuno, ognuno con terrazza esterna e solarium, con vista aperta sul mare.

Tutti i bagni sono dotati di cabine doccia idromassaggio. La casa è altamente efficiente dal punto di vista energetico, con riscaldamento e raffrescamento forniti da una pompa di calore, utilizzo dell'acqua marina e pannelli solari. L'energia elettrica viene prodotta autonomamente, garantendo indipendenza energetica e risparmio nei costi di gestione.

Il cortile è rifinito con pietra di Brač e mosaico di alta qualità. La proprietà è inoltre dotata di due sistemi di allarme separati e videosorveglianza.

La casa dispone di un garage e posti auto aggiuntivi all'interno del cortile recintato.

Si tratta di un immobile di altissima qualità costruttiva, realizzato con materiali di pregio, adatto per una residenza permanente o come investimento in un'attività turistica redditizia in una posizione costiera molto richiesta.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Numero interno: 661

REC ID: 1193394

Внутренний номер: 661

REC ID: 1193394