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OPATIJA,LIGANJ- samostojeća kuća s pogledom na more

LOVRAN, OKOLICA- samostojeća kuća (NOVOGRADNJA 2025.) s pogledom na more.
Nalazi se u Lignju na mirnoj lokaciji par minuta vožnje udaljena od mora i plaže.
Kuća ima sveukupnu površinu od 150 m2, a nalazi se na parceli od 240 m2.
Sastoji se od prizemlja i kata, a funkcionira kao jedan dvoetažan stan povezan unutrašnjim stubištem izrađenim od bračkog kamena.
Južne je orijentacije s pogledom na more i zelenilo s obje etaže.
Ulaz je u visini 1. kata, a na kojem se nalazi: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom i izlazom na natkrivenu terasu s predivnim pogledom na more.
U prizemlju se nalaze: 2 spavaće sobe, kupaona, odvojeni wc, hodnik i terasa s pergolom.
Obje spavaće sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na more.
Grijanje je putem norveških radijatora, a kao dodatan izvor grijanja i hlađenja služi klima uređaj u dnevnom boravku.
Okućnica je s ukusom i puno detalja uređena, kompletno je ograđena, a u sklopu nje se nalazi: ljetna kuhinja s roštiljem, prostorom za druženje i pergolom, predivan mediteranski vrt i vanjsko spremište.

Kuća je vrlo kvalitetno napravljena, nije se štedjelo na materijalima i opremi te je s ukusom namještena (vinil najviše klase, mikrocement, aluminijska stolarija, brački kamen itd.)
Kompletno je namještena i opremljena te se kao takva se prodaje (sve je novo, stoga nema nikakvih daljnjih ulaganja).
Odlična nekretnina kako za odmor i cjelogodišnji boravak, tako i za najam (dugoročni ili kratkoročni, turistima).

Interni broj: 1193441 REC - 300421024-833

REC ID: 1193441

House Liganj, Lovran, 150m2

LOVRAN, SURROUNDINGS - detached house (NEWLY BUILT 2025) with sea view.
It is located in Liganj in a quiet location a few minutes drive from the sea and the beach.
The house has a total area of 150 m2, and is located on a plot of 240 m2.
It consists of a ground floor and an upper floor, and functions as one two-story apartment connected by an internal staircase made of Brač stone.
It is south-facing with a view of the sea and greenery from both floors.
The entrance is on the 1st floor, where there is: a living room with a kitchen and dining area and access to a covered terrace with a beautiful sea view.
On the ground floor there are: 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a hallway and a terrace with a pergola.
Both bedrooms have access to a terrace with a sea view.
Heating is via Norwegian radiators, and an air conditioner in the living room serves as an additional source of heating and cooling.
The yard is tastefully decorated with lots of details, it is completely fenced, and it includes: a summer kitchen with barbecue, a social area and a pergola, a beautiful Mediterranean garden and an outdoor storage room.

The house is very well built, no expense was spared on materials and equipment and is tastefully furnished (high-class vinyl, microcement, aluminum joinery, Brač stone, etc.)
It is fully furnished and equipped and is being sold as such (everything is new, so there are no further investments).
Excellent property for both vacation and year-round residence, as well as for rental (long-term or short-term, to tourists).

Intrnal number: 300421024-833

REC ID: 1193441

Haus Liganj, Lovran, 150m2

LOVRAN, UMGEBUNG – Einfamilienhaus (NEUBAU 2025) mit Meerblick.
Es befindet sich in Liganj in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Meer und Strand entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 150 m² und steht auf einem 240 m² großen Grundstück.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und fungiert als zweistöckige Wohnung, die durch eine Innentreppe aus Bračer Stein verbunden ist.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet von beiden Etagen aus Blick auf das Meer und die grüne Umgebung.
Der Eingang befindet sich im 1. Stock. Dort befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur und eine Terrasse mit Pergola.
Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.
Die Beheizung erfolgt über norwegische Heizkörper, und eine Klimaanlage im Wohnzimmer dient als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle.

Der geschmackvoll und detailverliebt gestaltete und komplett eingezäunte Garten umfasst eine Sommerküche mit Grill, einen Gemeinschaftsbereich mit Pergola, einen wunderschönen mediterranen Garten und einen Abstellraum im Freien.

Das Haus ist sehr gut gebaut, bei Materialien und Ausstattung wurde an nichts gespart, und es ist geschmackvoll eingerichtet (hochwertiges Vinyl, Mikrozement, Aluminiumschreinereiarbeiten, Brač-Stein usw.).

Es ist komplett möbliert und ausgestattet und wird so verkauft (alles ist neu, daher sind keine weiteren Investitionen erforderlich).
Ausgezeichnete Immobilie sowohl für den Urlaub als auch als ganzjähriger Wohnsitz sowie zur Vermietung (langfristig oder kurzfristig, an Touristen).