Rovinj – Potkrovni stan s karakterom i elegancijom na mirnoj lokaciji

Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, ovaj stan u potkrovlju stambene zgrade donosi osjećaj tišine i privatnosti, dok ste svega nekoliko minuta udaljeni od svakodnevne infrastrukture i gradske vreve. Intimna zona naselja nudi idealan spoj mirnog života i urbane praktičnosti, a prirodno svjetlo koje prodire kroz krovne prozore daje dodatnu dozu topline i šarma.
Stan se nalazi na najvišoj etaži zgrade, s izvrsno iskorištenom površinom – ukupno 115,83 m² neto + dodatni tavanski prostori od 38,95 m² i spremište 9,72 m² (uključeno u vlasništvo).

Raspored prostora:

• Prostran ulazni hodnik
• Otvoreni dnevni boravak s kuhinjskom nišom
• Kupaonica s tuš kabinom i prirodnim svjetlom kroz krovni prozor
• Dvije velike spavaće sobe s kosinama koje daju osjećaj karaktera
• Dodatni tavanski prostori idealni za uređenje radne sobe, galerije ili dječje sobe
Istaknute značajke:

• Mirno naselje Rovinja
• Krovni prozori (dnevno svjetlo tijekom cijelog dana)
• Stan potpuno renoviran, podovi i kupaonica novi
• Priključci za kuhinju već izvedeni
• Energetski učinkovita rasvjeta i dobar raspored struje
• Pristup iz zajedničkog stubišta, stan 100% legalan, upisan i bez tereta

Idealna investicija za one koji traže stan za život, povremeni odmor ili luksuzni najam u Rovinju – jednom od najdinamičnijih tržišta u Istri.

Kontaktirajte nas za razgled ili dodatne informacije. Naš tim je ovdje da Vam pomogne oko savjetovanja i opcija uređenja – od arhitekta do izvođača. Prepustite nama sve faze kupnje.

Interni broj: 1193716 REC - 33

REC ID: 1193716

Rovinj – Characterful Top-Floor Apartment in a Quiet Residential Area

Located in one of Rovinj's tranquil residential zones, this charming attic-level apartment offers serenity, privacy, and natural light – all while being within easy reach of town amenities. With skylights bathing the space in daylight, this home exudes warmth and a sense of calm sophistication.
Situated on the top floor of a residential building, the property comprises 115.83 m² of net living space, along with 38.95 m² of attic space and a 9.72 m² storage room – all included in ownership.

Layout includes:

• Entrance hallway
• Open-plan living room with kitchen connections
• Bathroom with walk-in shower and natural light
• Two spacious bedrooms under charming roof angles
• Extra attic rooms perfect for an office, studio, or kids' room
Highlights:

• Quiet neighborhood in Rovinj
• Roof windows allow all-day sunlight
• Recently renovated: floors and bathroom are new
• Kitchen connections already installed
• Registered and legalized apartment with clean ownership

A great opportunity for a primary residence, a holiday retreat, or a boutique rental in one of Istria's top destinations.

Reach out today to schedule a viewing or consultation. We'll assist you through every step – from interior planning to legal guidance.
 

Intrnal number: 33

REC ID: 1193716

Rovinj – Dachgeschosswohnung mit Charakter in ruhiger Wohnlage

Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses liegt in einem ruhigen Viertel von Rovinj – perfekt für alle, die Licht, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl suchen. Die Dachflächenfenster bringen den ganzen Tag über Sonnenlicht und verleihen der Wohnung ein besonders behagliches Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet 115,83 m² Wohnfläche, zusätzlich 38,95 m² Dachbodenfläche und ein 9,72 m² Abstellraum – alles im Eigentum enthalten.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit Flur
• Offener Wohnraum mit Küchenanschlüssen
• Badezimmer mit Dusche und Oberlicht
• Zwei Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
• Zusätzlich ausbaubare Dachräume – ideal für Büro, Galerie oder Kinderzimmer
Besondere Merkmale:

• Ruhige Nachbarschaft in Rovinj
• Dachfenster mit Tageslicht
• Komplett renoviert: neue Böden und Bad
• Küchenanschlüsse vorhanden
• Wohnung ist legalisiert, eingetragen und lastenfrei

Ideal für den Eigenbedarf, Ferienaufenthalte oder als hochwertige Mietinvestition in einem der beliebtesten Orte Istriens.

Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen oder Beratung – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
 

Interne Nummer: 33

REC ID: 1193716

Numero interno: 33

REC ID: 1193716

Внутренний номер: 33

REC ID: 1193716