Prekrasna kuća s pogledom na more

Na svega stotinu metara od mora, u spokojnom okruženju otoka Drvenik Veliki, smjestila se ova autentična dalmatinska kuća na dva kata s gustirnom, konobom, potkrovljem i šarmantnom odvojenom kućicom s roštiljem – idealna prilika za sve koji traže više od pukog smještaja: traže prostor s karakterom, poviješću i potencijalom.

Osnovne informacije:

Ukupna površina: cca 390 m²
Udaljenost od mora: 100 m
Katnost: prizemlje + kat + potkrovlje
Posebna kamena kućica u dvorištu s roštiljem

Raspored:

U prizemlju se nalazi konoba – jednostavan, ali autentičan prostor u kamenu – uz koju je smještena i gustirna. Ova etaža može poslužiti kao pomoćni prostor, ali nudi i potencijal za adaptaciju u dodatni stambeni dio.

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te velika terasa s djelomičnim pogledom na uvalu. Etaža je useljiva i praktična za svakodnevni život.

Potkrovlje još nije uređeno, ali ima poseban ulaz i vlastito brojilo, što ga čini samostalnom stambenom jedinicom. Ima i svoju terasu, a visina krova omogućuje preuređenje u ugodan apartman ili dodatni stan.

Dvorište je ograđeno i privatno, a u njemu se nalazi manja kamena kućica s roštiljem – korisna za druženja ili kao pomoćni objekt.

Lokacija:

Drvenik Veliki je tiho i pitomo otočko mjesto s redovitom brodskom vezom s Trogirom. Kuća se nalazi u blizini male uvale i šetnice uz more. Udaljenost do osnovnih sadržaja je kratka, a okoliš je miran i prirodan.

Ostalo:

Kuća ima potencijal za organizaciju u više od jedne stambene jedinice
Vlasništvo uredno, bez tereta
Dostupna odmah

Kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji – udaljena je svega tri minute vožnje automobilom od čarobne Plave uvale (Plave lagune) na otoku Drvenik Veli. Ova netaknuta prirodna oaza kristalno čistog, azurno plavog mora svojom ljepotom bez daha ostavlja i najzahtjevnije putnike.

Povezanost otoka sa Splitom je odlična – trajektna linija vozi četiri puta dnevno, a ugodna vožnja traje svega desetak minuta, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i dostupnosti. Idealno je za one koji žele uživati u prirodi i privatnosti, a pritom ostati nadomak grada.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

Interni broj: 1193789 REC - ST3780

REC ID: 1193789

Beautiful house with sea view

Just a hundred meters from the sea, in the peaceful surroundings of the island Drvenik Veliki, stands this authentic Dalmatian two‑storey house with a gustirna, konoba, attic, and a charming separate stone guesthouse with a barbecue – an ideal opportunity for those seeking more than mere accommodation: they seek space with character, history, and potential.

Basic information:

Total area: approx. 390 m²
Distance from sea: 100 m
Layout: ground floor + first floor + attic
Stone guesthouse in the courtyard with a barbecue
Layout:
On the ground floor is a konoba – a simple yet authentic stone space – along with the gustirna. This floor can serve as auxiliary space or be adapted into additional living accommodation.

On the first floor are three bedrooms, a bathroom, kitchen with dining area and living room, and a large terrace with a partial view of the bay. This level is immediately habitable and practical for everyday living.

The attic is not yet finished but has a separate entrance and its own meter, making it an independent living unit. It also has its own terrace, and the ceiling height allows conversion into a comfortable apartment or extra flat.

The courtyard is enclosed and private, with a small stone guesthouse featuring a barbecue – ideal for gatherings or as a utility space.

Location:
Drvenik Veliki is a calm, unspoilt island community with regular boat connections to Trogir. The house is near a small bay and seaside promenade. Amenities are close by, and the surroundings are peaceful and natural.

Additional notes:

Potential to operate as more than one living unit
Ownership is clear and unencumbered
Available immediately

The house is located in an exceptional location – just a three-minute drive from the enchanting Blue Bay (Blue Lagoon) on the island of Drvenik Veli. This unspoiled natural oasis with crystal-clear, azure blue sea takes your breath away and is rightly compared to the world's most beautiful destinations.

The island has excellent connections to Split – the ferry runs four times a day, and the pleasant ride takes only about ten minutes. Thanks to this convenient connection, the location offers the perfect blend of peace, privacy, and proximity to the city. Ideal for those who want to enjoy nature without compromising on comfort and accessibility.

For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call at +385 98 353 968, Zdenka Gold, licensed agent.

Intrnal number: ST3780

REC ID: 1193789

Wunderschönes Haus mit Meerblick

Nur hundert Meter vom Meer entfernt, in der ruhigen Umgebung der Insel Drvenik Veliki, steht dieses authentische dalmatinische, zweistöckige Haus mit Gustirna, Konoba, Dachgeschoss und einem charmanten, separaten Steingebäude mit Grill – ideal für alle, die mehr suchen als nur Unterkunft: sie suchen Raum mit Charakter, Geschichte und Potenzial.

Basisdaten:

Gesamtfläche: ca. 390 m²
Entfernung zum Meer: 100 m
Stockwerke: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
Separates Steingebäude im Innenhof mit Grill
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Konoba – ein einfacher, aber authentischer Raum in Stein – sowie die Gustirna. Diese Etage kann als Nebennutzung oder zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine große Terrasse mit Teilblick auf die Bucht. Diese Ebene ist sofort bewohnbar und praktisch für den Alltag.

Das Dachgeschoss ist noch unrenoviert, hat aber einen eigenen Eingang und Zähler, was es zu einer eigenständigen Einheit macht. Es verfügt außerdem über eine eigene Terrasse, und die Höhe des Dachs erlaubt die Umgestaltung in ein Apartment oder eine zusätzliche Wohnung.

Der Innenhof ist umzäunt und privat, mit einem kleinen Steingebäude mit Grill – ideal für Treffen oder als Abstellraum.

Lage:
Drvenik Veliki ist eine ruhige, unberührte Insel mit regelmäßiger Verbindung nach Trogir. Das Haus liegt nahe einer kleinen Bucht und der Meerpromenade. Die Infrastruktur ist in der Nähe, das Umfeld ruhig und naturnah.

Sonstiges:

Potenzial für mehrere Wohneinheiten
Klare, lastenfreie Eigentumsverhältnisse
Sofort verfügbar

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage – nur drei Autominuten von der bezaubernden Blauen Bucht (Blauen Lagune) auf der Insel Drvenik Veli entfernt. Diese unberührte Naturoase mit kristallklarem, azurblauem Meer raubt einem den Atem und wird zu Recht mit den schönsten Reisezielen der Welt verglichen.

Die Insel ist hervorragend mit Split verbunden – die Fähre verkehrt viermal täglich, und die Überfahrt dauert nur etwa zehn Minuten. Dank dieser praktischen Verbindung bietet der Standort eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe. Ideal für alle, die die Natur genießen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Für Details und Besichtigungstermine rufen Sie bitte an: +385 98 353 968, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

Interne Nummer: ST3780

REC ID: 1193789

Bella casa con vista mare

A soli cento metri dal mare, nel tranquillo contesto dell'isola di Drvenik Veliki, sorge questa autentica casa dalmata su due piani, con gustirna, konoba, soffitta e un delizioso casotto separato in pietra con barbecue – un'opportunità ideale per chi cerca più di un semplice alloggio: cerca un luogo con carattere, storia e potenziale.

Informazioni principali:

Superficie totale: circa 390 m²
Distanza dal mare: 100 m
Tipologia: piano terra + primo piano + soffitta
Casotto in pietra nel cortile con barbecue
Distribuzione:
Al piano terra si trova la konoba, uno spazio semplice ma autentico in pietra, insieme alla gustirna. Questo piano può essere utilizzato come spazio accessorio o trasformato in un'ulteriore zona abitativa.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, e una grande terrazza con vista parziale sulla baia. Questo piano è immediatamente abitabile e funzionale per la vita quotidiana.

La soffitta non è ancora ultimata, ma dispone di ingresso separato e contatore proprio, quindi può essere una unità abitativa indipendente. Ha anche una terrazza e l'altezza del soffitto permette di trasformarla in un comodo appartamento o unità aggiuntiva.

Il cortile è recintato e privato, con un piccolo casotto in pietra dotato di barbecue – perfetto per ritrovi o come spazio di servizio.

Posizione:
Drvenik Veliki è una comunità tranquilla, incontaminata, con collegamenti regolari via barca a Trogir. La casa è vicina a una piccola baia e a una passeggiata lungomare. I servizi sono facilmente raggiungibili; il contesto è pacifico e naturale.

Note aggiuntive:

Potenziale per essere utilizzata come più unità abitative
Proprietà libera da vincoli
Disponibile subito

La casa si trova in una posizione eccezionale – a soli tre minuti di auto dalla incantevole Baia Blu (Laguna Blu) sull'isola di Drvenik Veli. Questa oasi naturale incontaminata, con un mare cristallino di colore azzurro intenso, lascia senza fiato ed è giustamente paragonata alle più belle destinazioni del mondo.

L'isola è ben collegata a Spalato – il traghetto parte quattro volte al giorno e il piacevole viaggio dura solo dieci minuti. Grazie a questo collegamento comodo, la posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza alla città. Ideale per chi desidera godersi la natura senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, attendo con piacere la tua chiamata al +385 98 353 968, Zdenka Gold, agente autorizzata.

Numero interno: ST3780

REC ID: 1193789

Прекрасный дом с видом на море

Всего в ста метрах от моря, в спокойной окружающей среде острова Дрвeник Вeлики, расположился этот автентичный далматинский дом в два этажа с густирной, конобой, мансардой и очаровательным отдельным каменным домиком с барбекю – идеальное предложение для тех, кто ищет больше, чем просто жилье: они ищут пространство с характером, историей и потенциалом.

Основная информация:

Общая площадь: около 390 м²
Расстояние до моря: 100 м
Этажность: цоколь + первый этаж + мансарда
Отдельный каменный домик во дворе с барбекю
Планировка:
В цокольном этаже размещены коноба – простой, но аутентичный каменный зал, и густирна. Этот этаж может служить вспомогательным или быть преобразован в дополнительное жилое помещение.

На первом этаже находятся три спальни, ванная комната, кухня с обеденной зоной и гостиная, а также большая терраса с частичным видом на бухту. Этаж пригоден для проживания с первого дня и удобен для повседневной жизни.

Мансарда ещё не обустроена, но имеет отдельный вход и собственный счетчик, что делает её самостоятельной жилой единицей. Имеется собственная терраса, а высота потолков позволяет переоборудовать её в уютную квартиру или дополнительное жильё.

Двор огорожен и приватен, на нем расположена небольшая каменная гостевая постройка с барбекю – удобная для встреч с друзьями или как хозяйственный объект.

Расположение:
Дрвеник Велики – тихое, нетронутое островное поселение с регулярным паромным сообщением с Трогиром. Дом расположен рядом с небольшой бухтой и набережной. Основные удобства находятся неподалеку, окружение спокойное и природное.

Дополнительно:

Потенциал для использования как нескольких жилых единиц
Право собственности чисто, без обременений
Доступен для въезда сразу

Дом расположен в исключительном месте – всего в трёх минутах езды на автомобиле от волшебной Голубой бухты (Голубой лагуны) на острове Дрвеник Вели. Это нетронутый природный оазис с кристально чистым, лазурным морем, красота которого захватывает дух и сравнима с самыми красивыми местами мира.

Остров отлично связан со Сплитом – паром ходит четыре раза в день, а поездка занимает всего около десяти минут. Благодаря этому удобному сообщению, место идеально сочетает тишину, уединение и близость к городу. Идеально для тех, кто хочет насладиться природой, не отказываясь от комфорта и доступности.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра с радостью жду вашего звонка по номеру +385 98 353 968, Зденка Голд, лицензированный агент.

Внутренний номер: ST3780

REC ID: 1193789