Dom i prihod u jednom– prostrana obiteljska kuća u Vodicama s dva apartmana

Nudimo vam prekrasnu kuću smještenu na parceli od 327 m², s ukupno 400 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Prizemlje sadrži dva natkrivena prolaza, manju kuhinju s blagovaonicom, prostranu garažu, veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spremište, kotlovnicu te dva hodnika – savršeno za svakodnevni život i obiteljska druženja. Na prvom katu nalaze se tri prostrane terase, pet spavaćih soba, dodatna kuhinja s blagovaonicom, spremište, tri hodnika, tri kupaonice i stubište, čime je osiguran odličan prostor za odmor i privatnost članova obitelji. Visoko potkrovlje nudi dva zasebna apartmana, svaki s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom, hodnikom i velikom terasom – idealno za goste ili potencijalni najam. Okućnica je pažljivo uređena i uključuje prostor za druženje i roštilj pod prirodnom nadstrešnicom, savršen za opuštanje i zabavu na otvorenom. Kuća je izgrađena 1974. godine, redovno održavana, a prije šest godina obnovljena je termoizolacijska fasada koja dodatno povećava energetsku učinkovitost i udobnost. Prodaje se potpuno namještena, osim osobnih stvari vlasnika, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija je izvrsna – samo 600 metara do jedne od najljepših plaža u Vodicama i 1500 metara do centra grada, s lako dostupnim svim sadržajima i atrakcijama. Vodice su poznate po dugim šljunčanim i pješčanim plažama, živopisnim šetnicama uz more, bogatoj gastronomskoj ponudi i kulturnim znamenitostima. Ovo je mjesto gdje se mediteranski stil života i prirodne ljepote savršeno stapaju. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1193921 REC - 3740

REC ID: 1193921

Home and Income in One – Spacious Family House in Vodice with Two Apartments

We present to you a beautiful house situated on a 327 m² plot, with a total of 400 m² of living space spread over three levels: ground floor, first floor, and high attic. The ground floor features two covered passages, a small kitchen with dining area, a spacious garage, a large living room, a kitchen with dining area, a storage room, a boiler room, and two hallways – perfect for everyday living and family gatherings. On the first floor, there are three spacious terraces, five bedrooms, an additional kitchen with dining area, a storage room, three hallways, three bathrooms, and a staircase, providing excellent space for relaxation and family privacy. The high attic offers two separate apartments, each with a bedroom, bathroom, hallway, and large terrace – ideal for guests or potential rental income. The garden is carefully maintained and includes a space for socializing and a barbecue under a natural canopy, perfect for outdoor relaxation and entertainment. The house was built in 1974, regularly maintained, and six years ago the thermal insulation facade was renovated, further improving energy efficiency and comfort. It is sold fully furnished, except for the owner's personal belongings, allowing immediate move-in with no extra investment. The location is excellent – only 600 meters from one of Vodice's most beautiful beaches and 1500 meters from the town center, with all amenities and attractions within easy reach. Vodice is known for its long pebbled and sandy beaches, scenic seaside promenades, rich gastronomy, and cultural landmarks. It is a place where Mediterranean lifestyle and natural beauty come together perfectly. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 3740

REC ID: 1193921

Wohnen und Einkommen in einem – Geräumiges Familienhaus in Vodice mit zwei Apartments

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Haus auf einem Grundstück von 327 m² mit insgesamt 400 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Stockwerk und hohes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst zwei überdachte Durchgänge, eine kleine Küche mit Essbereich, eine geräumige Garage, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, einen Heizraum und zwei Flure – ideal für den Alltag und familiäre Zusammenkünfte. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Terrassen, fünf Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, drei Flure, drei Badezimmer und ein Treppenhaus – ideal für Erholung und Privatsphäre. Das hohe Dachgeschoss bietet zwei separate Apartments, jeweils mit Schlafzimmer, Bad, Flur und großer Terrasse – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Der Außenbereich ist liebevoll gepflegt und verfügt über einen Bereich zum geselligen Beisammensein mit Grill unter einer natürlichen Überdachung – ideal zum Entspannen im Freien. Das Haus wurde 1974 gebaut, regelmäßig instand gehalten, und vor sechs Jahren wurde eine neue Wärmedämmfassade angebracht, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Es wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände der Eigentümer – ein sofortiger Einzug ist möglich, ohne zusätzliche Investitionen. Die Lage ist hervorragend – nur 600 Meter bis zu einem der schönsten Strände in Vodice und 1500 Meter zum Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Vodice ist bekannt für lange Kies- und Sandstrände, malerische Uferpromenaden, eine reiche Gastronomie und kulturelle Sehenswürdigkeiten – ein Ort, an dem sich mediterranes Lebensgefühl und Naturschönheit perfekt vereinen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 3740

REC ID: 1193921

Numero interno: 3740

REC ID: 1193921

Внутренний номер: 3740

REC ID: 1193921