Kuća, Šibenik, Centar, Prodaja, 200.00m²

Kuća s poslovnim prostorom i stanom na top lokaciji u ŠibenikuNa atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u Šibeniku, u ulici Stjepana Radića, smjestila se kuća koja objedinjuje stambeni i poslovni prostor – idealna kao životna i poslovna investicija. Smještena svega stotinjak metara od bolnice, suda, škole i sportske dvorane, ova nekretnina pruža izuzetnu vidljivost, dostupnost i funkcionalnost.U prizemlju se nalazi moderno uređen poslovni prostor površine 70 m², s velikim izlozima prema ulici i vlastitim ulazom. Prostor je u potpunosti renoviran i opremljen svim potrebnim priključcima, što ga čini savršenim za različite namjene – od ureda, salona, ordinacije do trgovine. Zahvaljujući izloženosti i lakoći pristupa, predstavlja idealnu opciju za pokretanje vlastitog posla ili dugoročan najam.Na katu i potkrovlju smješten je prostrani, dvoetažni stan ukupne površine 130 m². Stan je kompletno obnovljen i uređen s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Na donjoj etaži nalazi se veliki dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica, dok su na gornjoj etaži tri spavaće sobe te dodatne dvije kupaonice, što omogućuje komforan život većoj obitelji ili suvremeni raspored za one koji rade od kuće. Posebna vrijednost ovog prostora je natkrivena terasa površine 30 m², idealna za opuštanje, druženje i uživanje u toplim dalmatinskim večerima.Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju privatnog i poslovnog prostora pod istim krovom. Bilo da tražite dom u kojem ćete istovremeno moći i živjeti i raditi, ili pak priliku za ulaganje u nekretninu s jasnim prihodovnim potencijalom, ova kuća nudi sve to na izuzetno traženoj lokaciji.Vlasništvo je uredno i bez tereta.I32500Stjepana Radića

Interni broj: 1195216 REC - I32500

REC ID: 1195216

House with commercial space and apartment in a prime location in ŠibenikLocated in an attractive and busy area of Šibenik, on Stjepan Radić Street, this property combines residential and commercial space—ideal as both a living and business investment. Positioned just a hundred meters from the hospital, courthouse, school, and sports hall, the property offers excellent visibility, accessibility, and functionality.On the ground floor, there is a modern commercial space of 70 m², with large street-facing windows and a private entrance. The space has been fully renovated and is equipped with all necessary utilities, making it perfect for various uses—such as an office, salon, clinic, or shop. Thanks to its exposure and easy access, it's an ideal option for starting a business or for long-term rental.Upstairs and in the attic is a spacious two-level apartment with a total area of 130 m². The apartment has been completely renovated and designed with a focus on comfort and functionality. The lower floor features a large living room, kitchen with dining area, and a bathroom, while the upper floor includes three bedrooms and two additional bathrooms, offering comfortable living for a larger family or a modern layout for those working from home. A special highlight is the covered 30 m² terrace—perfect for relaxing, socializing, and enjoying warm Dalmatian evenings.This property represents the perfect combination of private and business space under one roof. Whether you're looking for a home where you can both live and work, or an investment opportunity with clear income potential, this house offers it all in a highly sought-after location.Ownership is clear and unencumbered.I32500Stjepana Radića

Intrnal number: I32500

REC ID: 1195216

Haus - Verkauf - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32500

REC ID: 1195216

Numero interno: I32500

REC ID: 1195216

Внутренний номер: I32500

REC ID: 1195216