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Istra, Loborika - samostojeća kuća 225m2

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja novu, komfornu obiteljsku kuću u Loborici.
Kuća je neto stambene površine 224 m2, te se nalazi na zemljištu površine 1000m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata.
Prizemlje se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravaka koji je po open space konceptu spojen sa kuhinjom i blagovaonom.
U dnevnom boravku ugrađene su velike staklene stijene koje daju prostoru veliki izvor svijetlosti, a kroz njih se izlazi direktno na prostranu natkrivenu terasu za uživanje uz roštilj i pogled na zelenu površinu.
U prizemlju se još nalazi i spremište, jedna spavaća soba i kupatilo.
Iz predsoblja se drvenim stepeništem penje na gornju etažu kuće, na kojoj su smještene 3 komforne spavaće sobe, jedno veliko kupatilo i vešeraj.
Iz dvije spavaće sobe izlazi se ne veliku terasu.
Grijanje kuće je omogućeno etažnog podnog putem i klima uređaja koje su ujedno i za hlađenje u ljetnim vrućim danima.
U vrtu ispred kuće ima dovoljno mjesta za bazen i ostali sadržaj.
Ispred ulaza u kuću nalazi se velika garaža sa dva parkirna mjesta.
Kuća je izgrađena 2021 god putem nisko energetske montažne gradnje te ima energetski certifikat A.

Interni broj: 1195429 REC - 300041107-174

REC ID: 1195429

Istria, Loborika – Detached house, 225 m²

RE/MAX Centar nekretnina presents a new, comfortable family house in Loborica.
The house offers a net living area of 224 m² and sits on a 1,000 m² plot.
It consists of a ground floor and a first floor.

On the ground floor, you'll find an entrance hall, a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area.
Large glass walls in the living room provide plenty of natural light and lead directly to a spacious covered terrace, perfect for barbecues and enjoying the view of the green surroundings.

Also on the ground floor are a storage room, one bedroom, and a bathroom.
A wooden staircase from the hall leads to the upper floor, which features three comfortable bedrooms, a large bathroom, and a laundry room.
Two of the bedrooms have access to a large terrace.

Heating is provided by underfloor heating and air conditioning, which also ensures cooling on hot summer days.
The garden in front of the house offers enough space for a pool and other amenities.
In front of the entrance, there is a large garage with two parking spaces.

The house was built in 2021 using low-energy prefabricated construction and holds an A energy certificate.

Intrnal number: 300041107-174

REC ID: 1195429

Istrien, Loborika – Freistehendes Haus, 225 m²

RE/MAX Centar nekretnina bietet ein neues, komfortables Einfamilienhaus in Loborica an.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 224 m² und steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück.
Es besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, das nach dem Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Große Glasfronten im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf eine geräumige überdachte Terrasse – ideal zum Grillen und Genießen des Blicks ins Grüne.

Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum liegen.
Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Etagen-Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen, die auch an heißen Sommertagen für Kühlung sorgen.
Der Garten vor dem Haus bietet ausreichend Platz für einen Pool und weitere Freizeitgestaltung.
Vor dem Eingang befindet sich eine große Garage mit zwei Stellplätzen.

Das Haus wurde 2021 in energiesparender Fertigbauweise errichtet und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.