Pobri – Moderan stan s predivnim pogledom na Kvarner

Prodaje se potpuno namješten stan površine 77 m2, smješten u potkrovlju stambene zgrade iz 2007. godine, u mirnom naselju. Lokacija je idealna – svega nekoliko minuta vožnje od centra Matulja i desetak minuta od Opatije, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući položaju u slijepoj ulici.

Stan je moderno uređen i renoviran 2018. godine, a odlikuju ga sljedeće značajke:

- Dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom otvorenog koncepta, s izlazom na balkon s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.


- Jedna glavna spavaća soba s prostranim ugradbenim ormarom i obiljem prirodnog svjetla.


- Dodatna soba pogodna za dječju sobu, radni prostor ili gostinjsku sobu.


- Kupaonica s WC-om te dodatni odvojeni WC.


- Opremljenost: perilica-sušilica, perilica posuđa, OLED TV, klima uređaji u svim prostorijama.


- Grijanje i hlađenje: putem klima uređaja, uljnog radijatora i konvektorske grijalice.


- Internet: optički priključak.


- Spremište u podrumu zgrade.



Zgrada je uredna, s održavanim stubištem. Parking je dostupan ispred zgrade i u ulici. Uskoro je planirana i nova fasada koja će dodatno poboljšati energetsku učinkovitost.

Ova nekretnina predstavlja idealan dom za obitelj, parove ili kao investicija za turistički najam, s obzirom na blizinu mora i Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1196019 REC - OM-1482

REC ID: 1196019

Pobri – Modern apartment with a beautiful view of Kvarner

Fully furnished apartment of 77 m2 for sale, located in the attic of a residential building from 2007, in a quiet neighborhood. The location is ideal – just a few minutes' drive from the center of Matulji and about ten minutes from Opatija, while simultaneously offering peace and privacy thanks to its position on a dead-end street.

The apartment is modernly furnished and renovated in 2018, featuring the following characteristics:

- Living room with dining area and open-plan kitchen, with access to a balcony offering panoramic views of the sea and Kvarner Bay – an ideal place for morning coffee or evening relaxation.


- One main bedroom with a spacious built-in wardrobe and plenty of natural light.


- Additional room suitable as a children's room, workspace, or guest room.


- Bathroom with toilet and an additional separate toilet.


- Equipment includes: washer-dryer, dishwasher, OLED TV, air conditioning units in all rooms.


- Heating and cooling via air conditioning units, oil radiator, and convector heater.


- Internet: optical connection.


- Storage room in the building's basement.



The building is well-kept, with a maintained staircase. Parking is available in front of the building and on the street. A new facade is planned soon, which will further improve energy efficiency.

This property represents an ideal home for families, couples, or as an investment for tourist rental, given its proximity to the sea and Opatija.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1482

REC ID: 1196019

Pobri – Moderne Wohnung mit wunderschönem Blick auf die Kvarner-Bucht

Vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von 77 m2 zu verkaufen, gelegen im Dachgeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2007, in einer ruhigen Siedlung. Die Lage ist ideal – nur wenige Autominuten vom Zentrum Matuljs und etwa zehn Minuten von Opatija entfernt, bietet sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre dank der Lage in einer Sackgasse.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und wurde 2018 renoviert. Sie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder zum abendlichen Entspannen.


- Ein Hauptschlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank und viel natürlichem Licht.


- Ein zusätzliches Zimmer, geeignet als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer.


- Badezimmer mit WC sowie ein separates zusätzliches WC.


- Ausstattung: Waschmaschine-Trockner, Geschirrspüler, OLED-TV, Klimaanlagen in allen Räumen.


- Heizung und Kühlung: über Klimaanlagen, Ölradiator und Konvektorheizung.


- Internet: Glasfaseranschluss.


- Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes.



Das Gebäude ist gepflegt, mit instand gehaltenem Treppenhaus. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude und in der Straße vorhanden. Bald ist eine neue Fassade geplant, die die Energieeffizienz zusätzlich verbessern wird.

Diese Immobilie stellt ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder als Investition für touristische Vermietung dar, aufgrund der Nähe zum Meer und zu Opatija.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1482

REC ID: 1196019

Pobri – Appartamento moderno con vista splendida sul Quarnero

In vendita appartamento completamente arredato di 77 m2, situato nell'attico di un edificio residenziale del 2007, in un quartiere tranquillo. La posizione è ideale – a pochi minuti di auto dal centro di Matulji e a circa dieci minuti da Opatija, offrendo al contempo pace e privacy grazie alla collocazione in una strada senza uscita.

L'appartamento è arredato in stile moderno e ristrutturato nel 2018, con le seguenti caratteristiche:

- Soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta, con accesso al balcone con vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero – luogo ideale per un caffè mattutino o un momento di relax serale.


- Una camera da letto principale con ampio armadio a muro e abbondante luce naturale.


- Stanza aggiuntiva adatta come cameretta, spazio lavoro o camera per gli ospiti.


- Bagno con WC e ulteriore WC separato.


- Dotazioni: lavatrice-asciugatrice, lavastoviglie, TV OLED, condizionatori in tutte le stanze.


- Riscaldamento e raffrescamento: tramite condizionatori, radiatore ad olio e termoconvettore.


- Internet: connessione in fibra ottica.


- Ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.



L'edificio è in buone condizioni, con vano scale ben mantenuto. Il parcheggio è disponibile davanti all'edificio e lungo la strada. È prevista a breve una nuova facciata che migliorerà ulteriormente l'efficienza energetica.

Questa proprietà rappresenta la casa ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici, data la vicinanza al mare e a Opatija.

Gentili clienti, la commissione agenziale è applicata secondo i Termini e Condizioni Generali di vendita.

Numero interno: OM-1482

REC ID: 1196019

Побрии – Современная квартира с прекрасным видом на Кварнер

Продаётся полностью меблированная квартира площадью 77 м2, расположенная в мансарде жилого дома 2007 года постройки, в тихом районе. Местоположение идеально — всего несколько минут езды от центра Матулья и около десяти минут от Опатии, при этом квартира обеспечивает тишину и приватность благодаря расположению на тупиковой улице.

Квартира оформлена в современном стиле и была отремонтирована в 2018 году, её отличают следующие особенности:

- Гостиная с обеденной зоной и кухней открытой планировки, с выходом на балкон с панорамным видом на море и Кварнерский залив — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.


- Одна главная спальня с просторным встроенным шкафом и большим количеством естественного света.


- Дополнительная комната, подходящая для детской, рабочего кабинета или гостевой комнаты.


- Ванная комната с туалетом, а также дополнительный отдельный туалет.


- Оснащение: стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, OLED телевизор, кондиционеры во всех помещениях.


- Отопление и охлаждение: с помощью кондиционеров, масляного радиатора и конвекторного обогревателя.


- Интернет: оптоволоконное подключение.


- Кладовое помещение в подвале здания.



Здание ухоженное, с поддерживаемой лестничной площадкой. Парковка доступна перед зданием и на улице. В ближайшее время планируется новая фасадная отделка, которая дополнительно улучшит энергетическую эффективность.

Эта недвижимость представляет собой идеальный дом для семьи, пар или как инвестиция для туристической аренды, учитывая близость к морю и Опатии.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества.

Внутренний номер: OM-1482

REC ID: 1196019