STAN SA LIJEPIM POGLEDOM, BLIZINA CENTRA, PARKING, BAZEN

***EKSKLUZIVNO***SAMO U AGENCIJI PREMIUM NEKRETNINE***

U neposrednoj blizini centra Opatije u ponudi imamo stan sa parkirnim mjestom te korištenjem zajedničkog bazena.
Stan ima dvije spavaće sobe, prostranu terasu, veliki dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom te kupaonicom.
Parkirno mjesto je označeno, u sklou okućnice.

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- ugovor (prijava) min na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 3 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED (GOTOVINA): 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mj. najamnina + PDV

***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + pdv od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku

Interni broj: 1196322 REC - 928

REC ID: 1196322

APARTMENT WITH A BEAUTIFUL VIEW, CLOSE TO THE CENTER, PARKING, SWIMMING POOL

***EXCLUSIVE***ONLY AT THE PREMIUM REAL ESTATE AGENCY***
In the immediate vicinity of the center of Opatija, we offer an apartment with a parking space and the use of a shared swimming pool.
The apartment has two bedrooms, a spacious terrace, a large living room, a kitchen with a dining room and a bathroom.
The parking place is marked, in the garden plot.

TERMS OF LONG-TERM RENTAL:
- contract (application) min for 12 months
- DEPOSIT: 3 x monthly rent
- PAYMENT IN ADVANCE (CASH): 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 month's rent + VAT

***General Notes***
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and for the payment of commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
Agency "PREMIUM NEKRETNINE" as an authorized Real Estate Agent, for mediation service at the time of conclusion of the Pre-Contract or Contract:
- For purchases from the BUYER and from the SELLER, he charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the AGREEMENT PURCHASE PRICE - for Rent from the LESSEE and from the LESSOR, he charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property, the potential buyer/tenant is required to sign the Brokerage Agreement
You can find more about the mediation conditions on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
For all questions, contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian

Intrnal number: 928

REC ID: 1196322

WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT, IN DER NÄHE DES ZENTRUMS, PARKPLATZ, SCHWIMMBAD

***EXKLUSIV***NUR BEI DER PREMIUM IMMOBILIENAGENTUR***
In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija bieten wir ein Apartment mit Parkplatz und die Nutzung eines gemeinsamen Swimmingpools an.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Terrasse, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer.
Der Parkplatz ist markiert, im Gartengrundstück.

BEDINGUNGEN FÜR LANGFRISTIGE MIETE:
- Vertrag (Bewerbung) min. 12 Monate
- KAUTION: 3 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG (BAR): 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt

***Allgemeine Hinweise***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und für die Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften darstellt.
Agentur "PREMIUM NEKRETNINE" als autorisierter Immobilienmakler für Vermittlungsdienste zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags:
- Für Käufe beim KÄUFER und beim VERKÄUFER berechnet er eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des VERTRAGSKAUFPREISES - bei Mieten beim MIETER und beim VERMIETER berechnet er eine vereinbarte Monatsmiete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter den Maklervertrag unterzeichnen
Mehr über die Vermittlungsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Wenden Sie sich bei allen Fragen direkt an diesen Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen

Interne Nummer: 928

REC ID: 1196322

APPARTAMENTO CON BELLISSIMA VISTA, VICINO AL CENTRO, PARCHEGGIO, PISCINA

***ESCLUSIVA***SOLO PRESSO L'AGENZIA IMMOBILIARE PREMIUM***
Nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, proponiamo appartamento con posto auto e uso di una piscina condominiale.
L'appartamento ha due camere da letto, una spaziosa terrazza, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno.
Il parcheggio è segnalato, nel terreno del giardino.

CONDIZIONI DI NOLEGGIO A LUNGO TERMINE:
- contratto (domanda) min per 12 mesi
- CAUZIONE: 3 x canone mensile
- PAGAMENTO ANTICIPATO (CONTANTI): 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA

***Note generali***
La visione dell'immobile è possibile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e per il pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Agenzia "PREMIUM NEKRETNINE" in qualità di Agente Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Pre-Contratto o del Contratto:
- Per gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - per l'affitto dal LOCATORE e dal LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni visione dell'immobile, il potenziale acquirente/inquilino è tenuto a sottoscrivere il contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito Web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano

Numero interno: 928

REC ID: 1196322

КВАРТИРА С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ, БЛИЗКО К ЦЕНТРУ, ПАРКОВКА, БАССЕЙН

***ЭКСКЛЮЗИВ***ТОЛЬКО В АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕМИУМ***
В непосредственной близости от центра Опатии мы предлагаем квартиру с парковочным местом и пользованием общим бассейном.
В квартире две спальни, просторная терраса, большая гостиная, кухня со столовой и ванная комната.
Место для машины обозначено, на садовом участке.

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- договор (заявка) мин на 12 месяцев
- ДЕПОЗИТ: 3 х месячной арендной платы
- ПРЕДОПЛАТА (НАЛИЧНЫМИ): 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВУ: арендная плата за 1 месяц + НДС

***Главные примечания***
Просмотр недвижимости возможен только с подписанным медиативным соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и для оплаты комиссионных, все в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Агентство «ПРЕМИУМ НЕКРЕТНИН» в качестве уполномоченного Агента по недвижимости, для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного договора или Договора:
- За покупки у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА он взимает посредническую комиссию в размере 3% + НДС от ЦЕНЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДОГОВОРА - за Аренду с АРЕНДАТОРА и с АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну согласованную месячную арендную плату
При каждом просмотре недвижимости потенциальный покупатель/арендатор обязан подписать Брокерский договор.
Подробнее об условиях посредничества вы можете узнать на нашем сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.

Внутренний номер: 928

REC ID: 1196322