Vodice, luksuzna vila s bazenom i pogledom

U Vodicama na udaljenosti od oko 1000 metara od centra grada, odnosno na samo 750 metara od uređene plaže se stavljaju u prodaju četiri luksuzne vile u fazi izgradnje. Vile se grade na zemljištima od kojih najmanje posjeduje površinu od 604 m/2, a najveće zemljište je površine čak 941 m/2. Gradnja je planirana na izrazito mirnom području, blagoj uzvisini s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolni arhipelag. Prava oaza mira i luksuznog izričaja. Gradnja je započela krajem 2023. godine, a u prvoj fazi projekta je planirana izgradnja dviju vila oznake Vila 3 i Vila 4. Planirani dovršetak izgradnje prvih dviju vila i useljenje se očekuju do jeseni 2025. dok se dovršetak vila oznake Vila 1 i Vila 2 očekuje tijekom ljeta 2026. Vile se grade po najnovijim standardima gradnje, a u samom projektu će se koristiti isključivo visokokvalitetni materijali i oprema od čega izdvajamo: djelomično ventiliranu dekorativnu fasadu, aluminijsku vanjsku stolariju, velike klizne stijene s troslojnim low-e staklima, dizalice topline, podna grijanja u kupaonicama i dr. Svaka od vila posjeduje različito arhitektonsko rješenje, a s druge strane će svaka od njih posjedovati po četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pripadajuća spremišta, prostrane terase i bazene sa izvedenom pripremom za grijanje. Za svaku od vila su predviđena po minimalno dva parkirna mjesta, a u projektu Vile 1 su isplanirana i garažna mjesta. Vlasnička i građevinska dokumentacija su u potpunosti uredne, a dinamika plaćanja u dogovoru s investitorima. U ponudi je:

Vila 3 – luksuzna vila s pogledom na more, izgrađena na zemljištu površine 613 m/2. Posjeduje ukupnu neto površinu od 215.01 m/2, a sastoji se od prizemlja neto površine 95.51 m/2 koje se sastoji od ulaznog prostora s WC-om, manjim spremištem površine 3.20 m/2, hodnika, dnevnog boravka s pripadajućom kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na dvije prostrane natkrivene terase ukupne površine 69.60 m/2, od kojih jedna služi i kao bazensko sunčalište. Unutarnje stepenice nadalje vode do prvog kata na kojem su smještene četiri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a ukupna neto površina kata iznosi 119.50 m/2.

NAPOMENA: S obzirom da nekretninu gradi firma u sustavu PDV-a, kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama. Za sve dodatne informacije kao i dogovor oko razgledavanja molimo kontaktirati agenciju.

Interni broj: 1196551 REC - 1126

REC ID: 1196551

Vodice, luxury villa with pool and view

In Vodice, about 1000 meters from the city center, or only 750 meters from the beach, four luxury villas are being offered for sale in the construction phase. The villas are being built on plots of land, the smallest of which has an area of ​​604 m/2, and the largest plot has an area of ​​941 m/2. The construction is planned in an extremely quiet area, a gentle hill from which a beautiful view of the sea and the surrounding archipelago extends. A true oasis of peace and luxurious expression. Construction began at the end of 2023, and in the first phase of the project, the construction of two villas, Villa 3 and Villa 4, is planned. The planned completion of the construction of the first two villas and occupancy is expected by autumn 2025, while the completion of the villas, Villa 1 and Villa 2, is expected during the summer of 2026. The villas are being built according to the latest construction standards, and the project itself will use only high-quality materials and equipment, including: a partially ventilated decorative facade, aluminum exterior joinery, large sliding walls with three-layer low-e glass, heat pumps, underfloor heating in bathrooms, etc. Each of the villas has a different architectural solution, and on the other hand, each of them will have four bedrooms with their own bathrooms, associated storage rooms, spacious terraces and swimming pools with heating preparation. A minimum of two parking spaces are planned for each of the villas, and garage spaces are also planned in the Villa 1 project. The ownership and construction documentation are in full order, and the payment schedule is in agreement with the investors. The offer includes:

Villa 3 – a luxury villa with a sea view, built on a plot of land measuring 613 m/2. It has a total net area of ​​215.01 m/2, and consists of a ground floor with a net area of ​​95.51 m/2, which consists of an entrance area with a toilet, a small storage room measuring 3.20 m/2, a hallway, a living room with an adjoining kitchen and a dining room. The living room leads to two spacious covered terraces measuring 69.60 m/2 in total, one of which also serves as a pool sundeck. Internal stairs further lead to the first floor, where there are four bedrooms, each with its own bathroom, and the total net area of ​​the floor is 119.50 m/2.

NOTE: Since the property is being built by a company registered under the VAT system, buyers are exempt from paying real estate tax. For all additional information and to arrange a tour, please contact the agency.

Intrnal number: 1126

REC ID: 1196551

Vodice, Luxusvilla mit Pool und Aussicht

In Vodice, etwa 1000 Meter vom Stadtzentrum und nur 750 Meter vom Strand entfernt, werden vier Luxusvillen in der Bauphase zum Verkauf angeboten. Die Villen werden auf Grundstücken errichtet, von denen das kleinste eine Fläche von 604 m² und das größte eine Fläche von 941 m² hat. Der Bau ist in einer äußerst ruhigen Gegend geplant, einem sanften Hügel, von dem sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den umliegenden Archipel erstreckt. Eine wahre Oase der Ruhe und des luxuriösen Ausdrucks. Der Bau begann Ende 2023. In der ersten Phase des Projekts ist der Bau von zwei Villen, Villa 3 und Villa 4, geplant. Die Fertigstellung des Baus der ersten beiden Villen und der Bezug sind für Herbst 2025 geplant, während die Fertigstellung der Villen Villa 1 und Villa 2 im Sommer 2026 erwartet wird. Die Villen werden nach den neuesten Baustandards gebaut und für das Projekt selbst werden nur hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter: eine teilweise hinterlüftete dekorative Fassade, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, große Schiebewände mit dreischichtigem Low-E-Glas, Wärmepumpen, Fußbodenheizung in den Bädern usw. Jede der Villen hat eine andere architektonische Lösung und andererseits wird jede von ihnen über vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, dazugehörige Abstellräume, geräumige Terrassen und Swimmingpools mit Heizungsvorbereitung verfügen. Für jede der Villen sind mindestens zwei Parkplätze geplant und im Projekt Villa 1 sind auch Garagenplätze vorgesehen. Die Eigentums- und Baudokumentation ist in Ordnung und der Zahlungsplan wurde mit den Investoren vereinbart. Das Angebot umfasst:

Villa 3 – eine Luxusvilla mit Meerblick auf einem 613 m² großen Grundstück. Die Gesamtnettofläche beträgt 215,01 m² und besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 95,51 m². Dieses besteht aus einem Eingangsbereich mit WC, einem kleinen Abstellraum (3,20 m²), einem Flur, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei großzügige, überdachte Terrassen mit insgesamt 69,60 m², von denen eine auch als Sonnenterrasse am Pool dient. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Gesamtnettofläche beträgt 119,50 m².

HINWEIS: Da die Immobilie von einem umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen gebaut wird, sind Käufer von der Grundsteuer befreit. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte die Agentur.

Interne Nummer: 1126

REC ID: 1196551

Numero interno: 1126

REC ID: 1196551

Внутренний номер: 1126

REC ID: 1196551