Vodice, luksuzna vila s garažom i pogledom

U Vodicama na udaljenosti od oko 1000 metara od centra grada, odnosno na samo 750 metara od uređene plaže se stavljaju u prodaju četiri luksuzne vile u fazi izgradnje. Vile se grade na zemljištima od kojih najmanje posjeduje površinu od 604 m/2, a najveće zemljište je površine čak 941 m/2. Gradnja je planirana na izrazito mirnom području, blagoj uzvisini s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolni arhipelag. Prava oaza mira i luksuznog izričaja. Gradnja je započela krajem 2023. godine, a u prvoj fazi projekta je planirana izgradnja dviju vila oznake Vila 3 i Vila 4. Planirani dovršetak izgradnje prvih dviju vila i useljenje se očekuju do jeseni 2025. dok se dovršetak vila oznake Vila 1 i Vila 2 očekuje tijekom ljeta 2026. Vile se grade po najnovijim standardima gradnje, a u samom projektu će se koristiti isključivo visokokvalitetni materijali i oprema od čega izdvajamo: djelomično ventiliranu dekorativnu fasadu, aluminijsku vanjsku stolariju, velike klizne stijene s troslojnim low-e staklima, dizalice topline, podna grijanja u kupaonicama i dr. Svaka od vila posjeduje različito arhitektonsko rješenje, a s druge strane će svaka od njih posjedovati po četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pripadajuća spremišta, prostrane terase i bazene sa izvedenom pripremom za grijanje. Za svaku od vila su predviđena po minimalno dva parkirna mjesta, a u projektu Vile 1 su isplanirana i garažna mjesta. Vlasnička i građevinska dokumentacija su u potpunosti uredne, a dinamika plaćanja u dogovoru s investitorima. U ponudi je:

Vila 1 – luksuzna vila s pogledom na more, izgrađena na zemljištu površine 941 m/2. Posjeduje ukupnu neto površinu od 319.06 m/2, a sastoji se od suterena neto površine 74.65 m/2 u kojem je smještena garaža s dva parkirna mjesta, prizemlja neto površine 170.11 m/2 koje se sastoji od ulaznog prostora s WC-om, hodnika, dnevnog boravka s pripadajućom kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu površine 37.20 m/2, a koja ujedno služi i kao bazensko sunčalište. Prizemlju pripada i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk in garderobom. Unutarnje stepenice nadalje vode do prvog kata na kojem su smještene tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a na ovoj etaži je smještena i manja praonica površine 2 m/2.

NAPOMENA: S obzirom da nekretninu gradi firma u sustavu PDV-a, kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama. Za sve dodatne informacije kao i dogovor oko razgledavanja molimo kontaktirati agenciju.

Interni broj: 1196553 REC - 1124

REC ID: 1196553

Vodice, luxury villa with garage and view

In Vodice, about 1000 meters from the city center, or only 750 meters from the beach, four luxury villas are being offered for sale in the construction phase. The villas are being built on plots of land, the smallest of which has an area of ​​604 m/2, and the largest plot has an area of ​​941 m/2. The construction is planned in an extremely quiet area, a gentle hill from which a beautiful view of the sea and the surrounding archipelago extends. A true oasis of peace and luxurious expression. Construction began at the end of 2023, and in the first phase of the project, the construction of two villas, Villa 3 and Villa 4, is planned. The planned completion of the construction of the first two villas and occupancy is expected by autumn 2025, while the completion of the villas, Villa 1 and Villa 2, is expected during the summer of 2026. The villas are being built according to the latest construction standards, and the project itself will use only high-quality materials and equipment, including: a partially ventilated decorative facade, aluminum exterior joinery, large sliding walls with three-layer low-e glass, heat pumps, underfloor heating in bathrooms, etc. Each of the villas has a different architectural solution, and on the other hand, each of them will have four bedrooms with their own bathrooms, associated storage rooms, spacious terraces and swimming pools with heating preparation. A minimum of two parking spaces are planned for each of the villas, and garage spaces are also planned in the Villa 1 project. The ownership and construction documentation are in full order, and the payment schedule is in agreement with the investors. The offer includes:

Villa 1 – a luxurious villa with a view of the sea, built on a plot of land of 941 m/2. It has a total net area of 319.06 m/2, and consists of a basement with a net area of 74.65 m/2 in which there is a garage with two parking spaces, a ground floor with a net area of 170.11 m/2, which consists of an entrance area with a toilet, a corridor , living room with adjoining kitchen and dining room. The living room leads to a spacious covered terrace with an area of 37.20 m/2, which also serves as a pool sunbathing area. The ground floor also has a bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe. The internal stairs further lead to the first floor, where there are three bedrooms, each of which has its own bathroom, and on this floor there is also a smaller laundry area of 2 m/2.

NOTE: Given that the real estate is being built by a company in the VAT system, buyers are exempt from paying real estate sales tax. Please contact the agency for any additional information as well as to arrange a tour.

Intrnal number: 1124

REC ID: 1196553

Vodice, Luxusvilla mit Garage und Aussicht

In Vodice, etwa 1000 Meter vom Stadtzentrum und nur 750 Meter vom Strand entfernt, werden vier Luxusvillen in der Bauphase zum Verkauf angeboten. Die Villen werden auf Grundstücken errichtet, von denen das kleinste eine Fläche von 604 m² und das größte eine Fläche von 941 m² hat. Der Bau ist in einer äußerst ruhigen Gegend geplant, einem sanften Hügel, von dem sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den umliegenden Archipel erstreckt. Eine wahre Oase der Ruhe und des luxuriösen Ausdrucks. Der Bau begann Ende 2023. In der ersten Phase des Projekts ist der Bau von zwei Villen, Villa 3 und Villa 4, geplant. Die Fertigstellung des Baus der ersten beiden Villen und der Bezug sind für Herbst 2025 geplant, während die Fertigstellung der Villen Villa 1 und Villa 2 im Sommer 2026 erwartet wird. Die Villen werden nach den neuesten Baustandards gebaut und für das Projekt selbst werden nur hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter: eine teilweise hinterlüftete dekorative Fassade, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, große Schiebewände mit dreischichtigem Low-E-Glas, Wärmepumpen, Fußbodenheizung in den Bädern usw. Jede der Villen hat eine andere architektonische Lösung und andererseits wird jede von ihnen über vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, dazugehörige Abstellräume, geräumige Terrassen und Swimmingpools mit Heizungsvorbereitung verfügen. Für jede der Villen sind mindestens zwei Parkplätze geplant und im Projekt Villa 1 sind auch Garagenplätze vorgesehen. Die Eigentums- und Baudokumentation ist in Ordnung und der Zahlungsplan wurde mit den Investoren vereinbart. Das Angebot umfasst:

Villa 1 – eine luxuriöse Villa mit Meerblick, gebaut auf einem Grundstück von 941 m/2. Es hat eine Gesamtnettofläche von 319,06 m/2 und besteht aus einem Keller mit einer Nettofläche von 74,65 m/2, in dem sich eine Garage mit zwei Stellplätzen befindet, und einem Erdgeschoss mit einer Nettofläche von ​170,11 m/2, bestehend aus einem Eingangsbereich mit Toilette, einem Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 37,20 m/2, die auch als Liegewiese am Pool dient. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Innentreppe führt weiter in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, und auf dieser Etage befindet sich auch ein kleinerer Waschraum von 2 m/2.

HINWEIS: Da die Immobilie von einem Unternehmen gebaut wird, das dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, sind Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bitte kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren.

Interne Nummer: 1124

REC ID: 1196553

Numero interno: 1124

REC ID: 1196553

Внутренний номер: 1124

REC ID: 1196553