Poreč, okolica: Moderna vila s bazenom i pogledom na more

Poreč, okolica: Moderna vila s bazenom i pogledom na more

U uređenom i mirnom naselju u okolici Poreča, smještena je ova elegantna moderna vila koja savršeno spaja luksuz, udobnost i funkcionalnost. Okružena kvalitetnim novogradnjama i zelenilom, nudi idealan spoj privatnosti i blizine mora, šetnica, restorana i sadržaja za svakodnevni život ili odmor.

Vila se nalazi na parceli površine 734 m², a nudi 208 m² neto stambene površine, 62 m² terasa, bazen od 28 m², te dva privatna parkirna mjesta.

U prizemlju se prostire prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama, moderno opremljena kuhinja s otokom i blagovaonica, a izlaz vodi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i dnevnim vanjskim prostorom – savršeno za uživanje u pogledu na bazen i njegovano dvorište.

Vila ima tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok se dodatna kupaonica nalazi u prizemlju. Interijer je uređen s pažnjom prema detaljima i korištenjem vrhunskih materijala – od podnih obloga i keramike, do moderne rasvjete i stolarije.

Komfor je osiguran kroz podno grijanje i hlađenje, električne rolete, komarnike, i vrhunsku izolaciju. Uređeni vrt s bazenom dodatno pojačava dojam elegancije i privatnosti.

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Interni broj: 1196746 REC - 1047-147

REC ID: 1196746

Poreč, Surroundings: Modern Villa with Pool and Sea View

Poreč, Surroundings: Modern Villa with Pool and Sea View

Located in a peaceful and well-organized residential area near Poreč, this elegant modern villa perfectly combines luxury, comfort, and functionality. Surrounded by high-quality new builds and greenery, it offers the ideal balance of privacy and proximity to the sea, promenades, restaurants, and amenities for everyday life or holiday enjoyment.

The villa sits on a 734 m² plot and offers 208 m² of net living space, 62 m² of terraces, a 28 m² swimming pool, and two private parking spaces.

The ground floor features a spacious living area with large glass walls, a modern kitchen with an island, and a dining area. It opens onto a covered terrace with a summer kitchen and an outdoor lounge – perfect for enjoying the pool and the landscaped garden.

There are three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and an additional guest bathroom on the ground floor. The interior is designed with great attention to detail, using high-quality materials – from flooring and ceramics to lighting and carpentry.

Comfort is ensured with underfloor heating and cooling, electric blinds, mosquito screens, and excellent insulation. The beautifully maintained garden and pool area enhance the sense of elegance and privacy.

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Intrnal number: 1047-147

REC ID: 1196746

Poreč, Umgebung: Moderne Villa mit Pool und Meerblick

Poreč, Umgebung: Moderne Villa mit Pool und Meerblick

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend nahe Poreč befindet sich diese elegante, moderne Villa, die Luxus, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Umgeben von hochwertigen Neubauten und viel Grün bietet sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer, Promenaden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten für den Alltag oder den Urlaub.

Die Villa befindet sich auf einem 734 m² großen Grundstück, mit 208 m² Nettowohnfläche, 62 m² Terrassenfläche, einem 28 m² großen Pool und zwei privaten Parkplätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit großen Glasfronten, eine moderne Küche mit Kochinsel und ein Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche und Loungebereich – ideal zum Entspannen am Pool und im gepflegten Garten.

Es gibt drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss. Der Innenraum ist mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet – von Bodenbelägen und Keramik bis hin zu Beleuchtung und Tischlerarbeiten.

Komfort bieten Fußbodenheizung und -kühlung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und hervorragende Isolierung. Der gepflegte Garten mit Pool unterstreicht den eleganten und privaten Charakter der Villa.

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Interne Nummer: 1047-147

REC ID: 1196746

Parenzo, Dintorni: Villa moderna con piscina e vista mare

Parenzo, Dintorni: Villa moderna con piscina e vista mare

In un quartiere residenziale tranquillo e ordinato nei dintorni di Parenzo, si trova questa elegante villa moderna che unisce perfettamente lusso, comfort e funzionalità. Circondata da nuove costruzioni di alta qualità e tanto verde, offre il giusto equilibrio tra privacy e vicinanza al mare, passeggiate, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o le vacanze.

La villa si estende su un terreno di 734 m², con 208 m² di superficie abitabile netta, 62 m² di terrazze, una piscina di 28 m² e due posti auto privati.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con grandi vetrate, una cucina moderna con isola e sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva e zona lounge all'aperto – perfetta per rilassarsi accanto alla piscina e al giardino curato.

Dispone di tre camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato, oltre a un bagno aggiuntivo al piano terra. Gli interni sono arredati con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità – dai pavimenti e ceramiche, all'illuminazione e agli infissi.

Il comfort è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere e ottimo isolamento termico. Il giardino curato con piscina aggiunge un ulteriore tocco di eleganza e privacy.

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Numero interno: 1047-147

REC ID: 1196746

Внутренний номер: 1047-147

REC ID: 1196746