DRAMALJ - renovirana kamena kuća na 150 metara od mora

Prekrasna kamena kuća smjestila se na iznimnoj lokaciji u Dramlju na samo 150 metara od mora i plaže. U naravi je to autohtona primorska kuća, izgrađena 1878. godine, a potpuno je renovirana i adaptirana 2023. godine. Prilikom uređenja interijera pazilo se na svaki detalj te ova kuća odiše šarmom i stilom.

Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. U prizemlju je smještena konoba koja se sastoji od dvije prostorije i koja trenutno služi kao ostava, ali uz malo ulaganje može se pretvoriti u predivan prostor za druženje i razonodu. Vanjskim stepenicama se dolazi na prvi kat i terasu s koje se pruža pogled na more. Na prvom katu nalaze se otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonica (u njoj su kada i tuš) i dvije ostave.

Unutarnjim stepeništem se dolazi na drugi kat gdje se nalazi stilski uređeni predprostor/hodnik sa stolicama i stolićem te čak tri spavaće sobe od kojih dvije spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu. Sobe su moderno namještene i uređene, a iz dviju soba (južne orijentacije) izlazi se direktno na drugu prostranu terasu s koje se pruža otvoreni pogled na more.

Iz hodnika se izlazi u stražnje dvorište koje je u potpunosti zaklonjeno od pogleda i koje nudi potpuni mir i privatnost.

Ispred same kuće nalazi se šterna te prostrani vrt, a popločeno parkirno mjesto osigurano je za dva automobila.

Svaka soba na katu ima vlastiti klima uređaj, a u dnevnom prostoru nalazi se i peć na drva za dodatni ugođaj.

Kuća je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva prodaje.

Ova nekretnina nudi spoj tradicionalnog šarma i modernog komfora na izvrsnoj lokaciji, čime se ona izdvaja iz ponude i predstavja rijetkost na tržištu nekretnina.

Interni broj: 1197169 REC - 654

REC ID: 1197169

DRAMALJ - renovated stone house 150 meters from the sea

A beautiful stone house is located in an exceptional location in Dramalj, just 150 meters from the sea and the beach. In nature, it is an authentic coastal house, built in 1878, and completely renovated and adapted in 2023. When decorating the interior, attention was paid to every detail, and this house exudes charm and style.

The house consists of a ground floor and two floors. On the ground floor there is a tavern consisting of two rooms and which currently serves as a storage room, but with a small investment it can be transformed into a wonderful space for socializing and entertainment. External stairs lead to the first floor and a terrace with a sea view. On the first floor there is an open concept living room, kitchen and dining room, a bathroom (with a bathtub and shower) and two storage rooms.

An internal staircase leads to the second floor where there is a stylishly decorated entrance hall/hallway with chairs and a coffee table and as many as three bedrooms, two of which have their own bathroom. The rooms are modernly furnished and decorated, and two of the rooms (south-facing) have direct access to another spacious terrace with an open view of the sea.

The hallway leads to the back yard, which is completely hidden from view and offers complete peace and privacy.

In front of the house there is a cistern and a spacious garden, and a paved parking space is provided for two cars.

Each room on the first floor has its own air conditioning, and in the living room there is a wood-burning stove for additional comfort.

The house is fully equipped and furnished and is being sold as such.

This property offers a combination of traditional charm and modern comfort in an excellent location, which makes it stand out from the rest and a rarity on the real estate market.

Intrnal number: 654

REC ID: 1197169

DRAMALJ - renoviertes Steinhaus 150 Meter vom Meer entfernt

Ein wunderschönes Steinhaus befindet sich in außergewöhnlicher Lage in Dramalj, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt. Im Wesentlichen handelt es sich um ein authentisches Küstenhaus, das 1878 erbaut und 2023 vollständig renoviert und angepasst wurde. Bei der Inneneinrichtung wurde auf jedes Detail geachtet und dieses Haus strahlt Charme und Stil aus.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine aus zwei Räumen bestehende Taverne, die derzeit als Lagerraum dient, aber mit einer kleinen Investition in einen wunderbaren Raum für Geselligkeit und Freizeit verwandelt werden kann. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock und zu einer Terrasse mit Meerblick. Im ersten Stock gibt es ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und zwei Abstellräume.

Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich eine stilvoll eingerichtete Eingangshalle/Flur mit Stühlen und einem Couchtisch sowie drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Zimmer sind modern eingerichtet und dekoriert und zwei Zimmer (nach Süden ausgerichtet) führen direkt zu einer weiteren geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.

Über den Flur gelangt man in den Hinterhof, der völlig uneinsehbar ist und absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.

Vor dem Haus gibt es einen Brunnen und einen großzügigen Garten, außerdem ist ein gepflasterter Parkplatz für zwei Autos vorhanden.

Jeder Raum im Obergeschoss verfügt über eine eigene Klimaanlage und im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solches verkauft.

Dieses Objekt bietet eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort in hervorragender Lage, die es aus dem Angebot hervorstechen lässt und eine Rarität auf dem Immobilienmarkt darstellt.

Interne Nummer: 654

REC ID: 1197169

DRAMALJ - casa in pietra ristrutturata a 150 metri dal mare

Una splendida casa in pietra si trova in una posizione eccezionale a Dramalj, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia. In sostanza, si tratta di un'autentica casa costiera, costruita nel 1878 e completamente ristrutturata e adattata nel 2023. Nella decorazione degli interni, è stata prestata attenzione a ogni dettaglio e questa casa trasuda fascino e stile.

La casa è composta da un piano terra e due piani. Al piano terra si trova una taverna composta da due locali, che attualmente funge da ripostiglio, ma con un piccolo investimento può essere trasformata in uno splendido spazio per socializzare e trascorrere il tempo libero. Una scala esterna conduce al primo piano e ad una terrazza con vista sul mare. Al primo piano si trovano un soggiorno open space, una cucina e una sala da pranzo, un bagno (con vasca e doccia) e due ripostigli.

Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un ingresso/corridoio elegantemente arredato con sedie e un tavolino da caffè e tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato. Le camere sono arredate e decorate in stile moderno e due di esse (esposte a sud) conducono direttamente a un'altra spaziosa terrazza con vista aperta sul mare.

Il corridoio conduce al cortile sul retro, completamente nascosto alla vista e che offre assoluta tranquillità e privacy.

Davanti alla casa si trovano un pozzo e un ampio giardino; è inoltre disponibile un parcheggio pavimentato per due auto.

Ogni stanza al piano superiore è dotata di aria condizionata e il soggiorno è dotato anche di una stufa a legna per un maggiore comfort.

La casa è completamente attrezzata e arredata e viene venduta come tale.

Questa proprietà offre una combinazione di fascino tradizionale e comfort moderno in una posizione eccellente, il che la distingue dall'altra offerta e rappresenta una rarità sul mercato immobiliare.

Numero interno: 654

REC ID: 1197169

Внутренний номер: 654

REC ID: 1197169