Zadar, Crvene kuće, novogradnja, dvosoban stan, 74,45 m2

Na Crvenim kućama u Zadru, u tijeku je formiranje novog dijela naselja. Gradi se ukupno deset zgrada, a prilikom gradnje vodi se
računa o kvaliteti, standardima i funkcionalnosti. Naselje će imati vlastiti park i igralište. Na prodaju u ovom naselju je stan S3, a nalazi se u prizemlju zgrade. Ukupne je korisne površine 74,45 m2, a pripadaju mu dva parkirna mjesta. Raspored stana je odlično organiziran, a sastoji se od: hodnika, toaleta, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice , kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i lođe.

Zidovi su armirano betonski, obostrano žbukani. Pregradni zidovi u stanovima su gipskartonski debljine 12 cm. Podovi u kupaonicama, kuhinjama, hodnicima, na terasama i loggiama, obloženi su keramičkim pločicama, a u spavaćim sobama je klasični hrastov parket. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Unutarnja stolarija je visokokvalitetna i u bijeloj boji. Sanitarna oprema je visoke kvalitete svjetskih proizvođača. Toaletne školjke su konzolne s podžbuknim Geberit vodokotlićem. Grijanje i hlađenje je putem LG inverterskih multi-split dizalica toplina zidne izvedbe. Za grijanje i pripremu tople vode koriste se električni bojleri. Stanovi će biti opremljeni WI-FI termostatom za podno grijanje u dnevnom boravku i sanitarnim čvorovima. Stanovi će imati i video portafon, a za svaki stan, putem vlastitog brojila će biti napravljena priprema za elektro punjenje automobila . Svaki stan će imati osigurana minmalno dva parkirna mjesta, svako mjesto dimenzija 550X250 cm, a nalazit će se u razini prizemlja zgrade. Zgrada će imati lift, a vanjski prostor će biti osiguran videonadzorom. Bit će priključena na sustav javne odvodnje, a okoliš iste će biti hortikulturno uređen.
Završetak radova i prva useljenja predviđena su tijekom 2026.godine.
Za dodatne informacije o projektu, kontaktirajte nas na +385911527577.

Interni broj: 1197214 REC - 36

REC ID: 1197214

Zadar, Crvene kuće, new building, high quality apartment, 74,45 sqm

In the Crvene Kuće area of Zadar, a new part of the residential neighborhood is currently being developed. A total of ten buildings are under construction, with particular attention paid to quality, standards, and functionality. The neighborhood will feature its own park and playground.
Apartment S3 is for sale and is located on the ground floor of the building. It has a total usable area of 74.45 m² and includes two parking spaces.
The layout of the apartment is well-organized and consists of: hallway, guest toilet, entrance area, two bedrooms, bathroom, kitchen with dining and living area, and a loggia.

The walls are made of reinforced concrete and plastered on both sides. Partition walls inside the apartment are made of 12 cm thick drywall. Floors in the bathrooms, kitchens, hallways, terraces, and loggias are covered with ceramic tiles, while classic oak parquet is installed in the bedrooms. The entrance door is burglar-resistant and fireproof. The interior carpentry is high-quality and painted white. The sanitary equipment is of high quality from world-renowned manufacturers. Toilets are wall-mounted with built-in Geberit flushing systems. Heating and cooling are provided via LG inverter multi-split wall-mounted heat pumps. Electric boilers are used for heating and hot water. The apartment will be equipped with a Wi-Fi thermostat for underfloor heating in the living room and sanitary areas. Each apartment will have a video intercom, and a separate electricity meter will provide preparation for EV charging. Each unit includes at least two secured parking spaces, each measuring 550 x 250 cm, located at ground level. The building will have an elevator, and the exterior will be monitored by video surveillance. It will be connected to the public sewage system, and the surroundings will be landscaped.

Construction completion and first occupancy are expected in 2026.
For more information about the project, please contact us at +385911527577.

Intrnal number: 36

REC ID: 1197214

Zadar, Crvene kuće, Top-Lage, Neubauwohnung am Meer, 74,45 m2

Im Stadtteil Crvene Kuće in Zadar entsteht derzeit ein neuer Abschnitt der Wohnsiedlung. Insgesamt werden zehn Gebäude errichtet, wobei besonderer Wert auf Qualität, Standards und Funktionalität gelegt wird. Die Siedlung wird über einen eigenen Park und Spielplatz verfügen. Zum Verkauf steht die Wohnung S3, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Die Gesamtnutzfläche beträgt 74,45 m², und zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Grundriss ist hervorragend organisiert und besteht aus: Flur, Gäste-WC, Vorraum, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer Loggia.

Die Wände bestehen aus Stahlbeton und sind beidseitig verputzt. Die Trennwände innerhalb der Wohnung bestehen aus 12 cm starken Gipskartonplatten. Die Böden in Badezimmern, Küchen, Fluren, Terrassen und Loggien sind mit Keramikfliesen ausgelegt, während in den Schlafzimmern klassisches Eichenparkett verlegt ist. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest. Die Innentüren sind hochwertig und weiß lackiert. Die Sanitärausstattung stammt von international renommierten Herstellern. Die WCs sind wandhängend mit Geberit-Unterputzspülkasten.

Heizung und Kühlung erfolgen über LG Inverter-Multisplit-Wärmepumpen (Wandmontage). Für Heizung und Warmwasser werden elektrische Boiler verwendet. Die Wohnung wird mit einem WLAN-Thermostat für die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Nassräumen ausgestattet. Jede Wohnung wird über eine Video-Gegensprechanlage verfügen, und es wird ein eigener Stromanschluss für die Vorbereitung einer E-Auto-Ladestation installiert. Es sind mindestens zwei Parkplätze pro Wohnung vorgesehen, je 550 x 250 cm, auf Erdgeschossebene.
Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und der Außenbereich wird videoüberwacht. Der Anschluss an das öffentliche Abwassersystem ist vorgesehen und das Außengelände wird gärtnerisch gestaltet.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Erstbezug sind für das Jahr 2026 geplant.
Für weitere Informationen zum Projekt kontaktieren Sie uns bitte unter +385911527577.

Interne Nummer: 36

REC ID: 1197214

Numero interno: 36

REC ID: 1197214

Внутренний номер: 36

REC ID: 1197214