ISTRA, POREČ - Predivna vila u okolici grada Poreča !

Predstavljamo vrhunsku vilu građenu 2025. godine, smještenu na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Poreču, s jugozapadnom orijentacijom koja omogućuje obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more. Ova luksuzna vila ističe se svojom modernom arhitekturom i sofisticiranim dizajnerskim rješenjima, čineći je savršenim izborom za one koji traže spoj elegancije, komfora i suvremene tehnologije.

Vila raspolaže s ukupno šest prostranih spavaćih soba, što je čini idealnom za veću obitelj ili za one koji cijene prostranost i privatnost. Posebnu vrijednost daje prostrana terasa s pogledom na more, uređeni vrt, ljetna kuhinja, roštilj i dodatne prostorije koje omogućuju različite načine korištenja prostora. Mirna lokacija u blizini prirode pruža savršeno okruženje za opuštanje, dok su balkon, lođa i dvorište dodatni elementi koji povećavaju kvalitetu života.

U pogledu opreme i sigurnosti, vila nudi smart home sustav, video nadzor, alarm, protuprovalna vrata te satelitsku TV. Podno grijanje i klima uređaj omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a sauna dodatno doprinosi osjećaju luksuza. Posebna pogodnost je punionica za električni automobil te dostupnost vanjskog dizala, što olakšava svakodnevicu i čini objekt pristupačnim osobama sa smanjenom pokretljivošću.

Lokacija 15 km od Poreču nudi neposrednu blizinu mora, što omogućuje uživanje u svim prednostima obalnog života. Okruženje je vrlo sunčano i mirno, a istovremeno omogućuje brz pristup ključnim sadržajima i infrastrukturi ovog renomiranog istarskog grada.

Energetski certifikat A jamči visoku energetsku učinkovitost te dodatnu vrijednost nekretnine. Ova vila predstavlja rijetku priliku za život na prestižnoj lokaciji uz maksimalnu udobnost i luksuz. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, obratite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1197321 REC - K75

REC ID: 1197321

ISTRA, POREČ - Beautiful villa near the town of Poreč!

We present a top-quality villa built in 2025, located in an exceptionally attractive location in Poreč, with a southwest orientation that allows plenty of natural light and a beautiful sea view. This luxury villa stands out with its modern architecture and sophisticated design solutions, making it a perfect choice for those seeking a combination of elegance, comfort, and contemporary technology.

The villa features a total of six spacious bedrooms, making it ideal for a larger family or those who value spaciousness and privacy. A special asset is the large terrace with a sea view, a landscaped garden, a summer kitchen, a barbecue, and additional rooms that allow various uses of the space. The quiet location near nature provides the perfect environment for relaxation, while the balcony, loggia, and courtyard are additional elements that enhance the quality of life.

In terms of equipment and security, the villa offers a smart home system, video surveillance, alarm, security doors, and satellite TV. Underfloor heating and air conditioning ensure a comfortable temperature throughout the year, and the sauna further contributes to the feeling of luxury. A special convenience is the electric car charger and the availability of an outdoor elevator, which facilitates everyday life and makes the property accessible to people with reduced mobility.

The location, 15 km from Poreč, offers immediate proximity to the sea, allowing enjoyment of all the benefits of coastal living. The surroundings are very sunny and peaceful, while also providing quick access to key amenities and infrastructure of this renowned Istrian town.

Energy certificate A guarantees high energy efficiency and additional property value. This villa represents a rare opportunity to live in a prestigious location with maximum comfort and luxury. For any additional information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Intrnal number: K75

REC ID: 1197321

ISTRA, POREČ - Wunderschöne Villa in der Umgebung der Stadt Poreč!

Wir präsentieren eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 2025, gelegen an einem äußerst attraktiven Standort in Poreč, mit südwestlicher Ausrichtung, die reichlich natürliches Licht und einen wunderschönen Meerblick ermöglicht. Diese luxuriöse Villa besticht durch ihre moderne Architektur und raffinierte Designlösungen und ist somit die perfekte Wahl für alle, die Eleganz, Komfort und moderne Technologie suchen.

Die Villa verfügt über insgesamt sechs großzügige Schlafzimmer, was sie ideal für eine größere Familie oder für diejenigen macht, die Geräumigkeit und Privatsphäre schätzen. Einen besonderen Wert stellt die große Terrasse mit Meerblick dar, ebenso der gepflegte Garten, die Sommerküche, der Grillbereich und zusätzliche Räume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die ruhige Lage in der Nähe der Natur schafft eine perfekte Umgebung zur Entspannung, während Balkon, Loggia und der Innenhof zusätzliche Elemente sind, die die Lebensqualität erhöhen.

Bezüglich Ausstattung und Sicherheit bietet die Villa ein Smart-Home-System, Videoüberwachung, Alarmanlage, einbruchhemmende Türen sowie Satelliten-TV. Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten das ganze Jahr über angenehme Temperaturen, und die Sauna trägt zusätzlich zum Luxusgefühl bei. Ein besonderes Highlight ist die Ladestation für Elektroautos sowie der Zugang zu einem Außenaufzug, der den Alltag erleichtert und das Objekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich macht.

Die Lage, 15 km von Poreč entfernt, bietet unmittelbare Nähe zum Meer, was das Genießen aller Vorzüge des Küstenlebens ermöglicht. Die Umgebung ist sehr sonnig und ruhig und ermöglicht gleichzeitig schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und der Infrastruktur dieser renommierten istrischen Stadt.

Das Energiezertifikat A garantiert eine hohe Energieeffizienz und einen zusätzlichen Wert der Immobilie. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, an einem prestigeträchtigen Standort mit maximalem Komfort und Luxus zu leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.

Interne Nummer: K75

REC ID: 1197321

ISTRA, POREČ - Bellissima villa nei dintorni della città di Poreč!

Presentiamo una villa di lusso costruita nel 2025, situata in una posizione estremamente attraente a Parenzo, con orientamento sud-ovest che garantisce abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare. Questa lussuosa villa si distingue per la sua architettura moderna e soluzioni di design sofisticate, rendendola la scelta perfetta per chi cerca un connubio di eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia.

La villa dispone di un totale di sei ampie camere da letto, il che la rende ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza spazi ampi e privacy. Un valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa terrazza con vista mare, dal giardino curato, dalla cucina estiva, dal barbecue e dagli ambienti aggiuntivi che permettono diversi modi di utilizzo degli spazi. La posizione tranquilla vicino alla natura offre un ambiente perfetto per il relax, mentre balcone, loggia e cortile sono ulteriori elementi che aumentano la qualità della vita.

Per quanto riguarda le dotazioni e la sicurezza, la villa offre un sistema domotico smart home, videosorveglianza, allarme, porta blindata e TV satellitare. Il riscaldamento a pavimento e il condizionatore garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno, mentre la sauna contribuisce ulteriormente alla sensazione di lusso. Un'ulteriore comodità è la stazione di ricarica per auto elettriche e la disponibilità di un ascensore esterno, che facilita la vita quotidiana e rende l'immobile accessibile anche a persone con mobilità ridotta.

La posizione, a 15 km da Parenzo, offre la vicinanza immediata al mare, permettendo di godere di tutti i vantaggi della vita costiera. L'ambiente è molto soleggiato e tranquillo, garantendo al contempo un rapido accesso ai servizi e alle infrastrutture di questa rinomata città istriana.

La certificazione energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica e un valore aggiunto per l'immobile. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per vivere in una location prestigiosa con il massimo comfort e lusso. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.

Numero interno: K75

REC ID: 1197321

ИСТРА, ПОРЕЧ - Прекрасная вилла в окрестностях города Пореч!

Представляем великолепную виллу, построенную в 2025 году, расположенную в исключительно привлекательном месте в Порече, с юго-западной ориентацией, которая обеспечивает обилие естественного света и прекрасный вид на море. Эта роскошная вилла выделяется своей современной архитектурой и изысканными дизайнерскими решениями, делая её идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание элегантности, комфорта и современных технологий.

Вилла располагает в общей сложности шестью просторными спальнями, что делает её идеальной для большой семьи или для тех, кто ценит простор и приватность. Особую ценность представляет просторная терраса с видом на море, благоустроенный сад, летняя кухня, барбекю и дополнительные помещения, которые позволяют использовать пространство различными способами. Тихое расположение рядом с природой обеспечивает идеальные условия для отдыха, а балкон, лоджия и двор являются дополнительными элементами, повышающими качество жизни.

Что касается оснащения и безопасности, вилла предлагает систему умный дом, видеонаблюдение, сигнализацию, противовзломные двери и спутниковое ТВ. Подогрев пола и кондиционер обеспечивают комфортную температуру круглый год, а сауна дополнительно способствует ощущению роскоши. Особым удобством является зарядная станция для электромобиля и наличие внешнего лифта, что облегчает повседневную жизнь и делает объект доступным для людей с ограниченной подвижностью.

Расположение в 15 км от Пореча предлагает непосредственную близость к морю, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами прибрежной жизни. Окрестности очень солнечные и спокойные, при этом обеспечивают быстрый доступ к ключевым объектам и инфраструктуре этого престижного города Истрии.

Энергетический сертификат класса A гарантирует высокую энергетическую эффективность и дополнительную ценность недвижимости. Эта вилла представляет собой редкую возможность жить в престижном районе с максимальным комфортом и роскошью. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра обращайтесь к нам с доверием.

Внутренний номер: K75

REC ID: 1197321