Opatija, etaža, 60.40m2, 1s+db, balkon+terasa, pogled na more

SAMO KOD NAS!

Opatija- stan koji pruža idealan spoj mirne lokacije, privatnosti i izvanrednog pogleda na more, a velika terasa daje dodatnu vrijednost i potencijal. Idealno za stanovanje, odmor ili kao investicija.
Prodaje se stan u lijepoj vili s ukupno četiri stana, na mirnoj lokaciji u Opatiji - u neposrednoj blizini centra i mora- udaljenost 7 min. pješke do mora i plaže.
Nalazi se na prvom katu, a zahvaljujući konfiguraciji terena, ima zaseban ulaz direktno s prostrane terase.
Površina stambenog prostora stana iznosi 60.40 m2 ali s pripadajućim terasama i spremištem iznosi 85.60m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na balkon i otvorenim pogledom na more, prostrane spavaće sobe te velike kupaonice. Terasa se u naravi prostire na čak 32 m2.
Pripada mu spremište površine 3.80m2 i tavanski prostor.
Stan je uredno održavan i potpuno adaptiran – podovi su obloženi keramikom u hodniku, kuhinji i kupaonici, a i dnevnom boravku i spavaćim sobama je postavljen parket, obnovljene su instalacije struje i vode, krov i fasada.
Zadržani su detalji kao drvene stolarije koji dodatno naglašavaju karakter prostora.
Grijanje je na klima uređaj.
Etažirano, uredna dokumentacija.
U neposrednoj blizini stana postoji mogućnost privatnog parkinga ili povlaštenog javnog parkinga grada Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1197845 REC - S2419

REC ID: 1197845

Flat Opatija - Centar, Opatija, 58,07m2

ONLY WITH US!

Opatija – an apartment that offers the perfect combination of a peaceful location, privacy, and a stunning sea view, with a large terrace adding extra value and potential. Ideal for living, vacation, or as an investment.

The apartment is for sale in a beautiful villa with a total of four apartments, situated in a quiet area of Opatija – very close to the center and the sea, just a 7-minute walk to the beach.

It is located on the first floor and, thanks to the terrain configuration, has a separate entrance directly from the spacious terrace. The living area is 60.40 m², but with the terrace and storage, it totals 85.60 m².

The apartment consists of an entrance hallway, kitchen with dining area, living room with balcony and open sea view, spacious bedroom, and a large bathroom. The terrace covers 32 m². It also includes a 3.80 m² storage room and attic space.

The apartment is well-maintained and fully renovated – floors are tiled in the hallway, kitchen, and bathroom, while parquet is laid in the living room and bedrooms. Electrical and water installations, roof, and facade have been updated. Original details such as wooden joinery have been preserved, enhancing the character of the space.

Heating is via air conditioning. The property is legally divided and documentation is in order.

Private or preferential public parking in Opatija is available in the immediate vicinity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

???????? Italiano
SOLO DA NOI!

Opatija – appartamento che offre la combinazione perfetta di posizione tranquilla, privacy e splendida vista sul mare, con una grande terrazza che aggiunge valore e potenziale. Ideale per vivere, per vacanze o come investimento.

L'appartamento è in vendita in una bellissima villa con un totale di quattro appartamenti, situata in una zona tranquilla di Opatija – vicinissima al centro e al mare, a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia.

Si trova al primo piano e, grazie alla conformazione del terreno, ha un ingresso indipendente direttamente dalla spaziosa terrazza. La superficie abitabile è di 60,40 m², mentre con le terrazze e il locale di deposito arriva a 85,60 m².

L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con balcone e vista aperta sul mare, ampia camera da letto e grande bagno. La terrazza copre 32 m². Comprende inoltre un ripostiglio di 3,80 m² e soffitta.

L'appartamento è ben mantenuto e completamente ristrutturato – pavimenti in ceramica in ingresso, cucina e bagno, parquet nel soggiorno e nelle camere da letto. Installazioni elettriche e idriche, tetto e facciata sono stati rinnovati. Sono stati preservati dettagli come infissi in legno, che valorizzano il carattere degli ambienti.

Il riscaldamento è tramite aria condizionata. La proprietà è frazionata legalmente e la documentazione è in regola.

Nei pressi dell'appartamento è possibile parcheggio privato o parcheggio pubblico agevolato della città di Opatija.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

???????? Deutsch
NUR BEI UNS!

Opatija – eine Wohnung, die die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, Privatsphäre und herrlichem Meerblick bietet, mit einer großen Terrasse, die zusätzlichen Wert und Potenzial bringt. Ideal zum Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Villa mit insgesamt vier Wohnungen, in einer ruhigen Gegend von Opatija – in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Meer, nur 7 Gehminuten vom Strand entfernt.

Sie liegt im ersten Stock und hat dank der Geländekonfiguration einen separaten Eingang direkt von der großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 60,40 m², mit Terrasse und Abstellraum insgesamt 85,60 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon und offenem Meerblick, einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Die Terrasse erstreckt sich über 32 m². Dazu gehört ein Abstellraum von 3,80 m² und ein Dachboden.

Die Wohnung ist gepflegt und komplett renoviert – Fliesen in Flur, Küche und Bad, Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Elektrik- und Wasserinstallationen, Dach und Fassade wurden erneuert. Originaldetails wie Holzfenster wurden erhalten und unterstreichen den Charakter der Räume.

Die Heizung erfolgt über Klimaanlage. Die Wohnung ist rechtlich eigenständig, Unterlagen sind vollständig.

In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit für privaten oder bevorzugten öffentlichen Parkplatz in Opatija.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

???????? Slovenski
SAMO PRI NAS!

Opatija – stanovanje, ki nudi popolno kombinacijo mirne lokacije, zasebnosti in čudovitega razgleda na morje, velika terasa pa dodaja dodatno vrednost in potencial. Idealno za bivanje, počitnice ali kot investicija.

Stanovanje se prodaja v lepi vili s skupno štirimi stanovanji, na mirni lokaciji v Opatiji – v neposredni bližini centra in morja, le 7 minut hoje do plaže.

Nahaja se v prvem nadstropju in ima zaradi konfiguracije terena ločen vhod neposredno s prostorne terase. Bivalna površina je 60,40 m², skupaj s pripadajočimi terasami in shrambo pa znaša 85,60 m².

Stanovanje obsega vhodni hodnik, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor z balkonom in odprtim pogledom na morje, prostorno spalnico ter veliko kopalnico. Terasa meri kar 32 m². Pripada mu še shramba velikosti 3,80 m² in podstrešni prostor.

Stanovanje je dobro vzdrževano in popolnoma adaptirano – tla so keramika v hodniku, kuhinji in kopalnici, v dnevnem prostoru in spalnicah pa je parket. Obnovljene so električne in vodovodne inštalacije, streha in fasada. Ohranjeni so detajli, kot so lesena okna, ki poudarjajo značaj prostora.

Gretje je preko klimatske naprave. Etažirano, dokumentacija urejena.

V neposredni bližini stanovanja je možnost zasebnega ali ugodnejšega javnega parkiranja mesta Opatija.

Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

Ako želite, mogu napraviti i kraću verziju oglasa optimiziranu za portale za nekretnine u sva četiri jezika. Želite li da to napravim?

Intrnal number: S2419

REC ID: 1197845

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 58,07m2

NUR BEI UNS!

Opatija – eine Wohnung, die die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, Privatsphäre und herrlichem Meerblick bietet, mit einer großen Terrasse, die zusätzlichen Wert und Potenzial bringt. Ideal zum Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Villa mit insgesamt vier Wohnungen, in einer ruhigen Gegend von Opatija – in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Meer, nur 7 Gehminuten vom Strand entfernt.

Sie liegt im ersten Stock und hat dank der Geländekonfiguration einen separaten Eingang direkt von der großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 60,40 m², mit Terrasse und Abstellraum insgesamt 85,60 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon und offenem Meerblick, einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Die Terrasse erstreckt sich über 32 m². Dazu gehört ein Abstellraum von 3,80 m² und ein Dachboden.

Die Wohnung ist gepflegt und komplett renoviert – Fliesen in Flur, Küche und Bad, Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Elektrik- und Wasserinstallationen, Dach und Fassade wurden erneuert. Originaldetails wie Holzfenster wurden erhalten und unterstreichen den Charakter der Räume.

Die Heizung erfolgt über Klimaanlage. Die Wohnung ist rechtlich eigenständig, Unterlagen sind vollständig.

In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit für privaten oder bevorzugten öffentlichen Parkplatz in Opatija.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S2419

REC ID: 1197845

Opatija - Centar, Opatija, 60,40m2

SOLO DA NOI!

Opatija – appartamento che offre la combinazione perfetta di posizione tranquilla, privacy e splendida vista sul mare, con una grande terrazza che aggiunge valore e potenziale. Ideale per vivere, per vacanze o come investimento.

L'appartamento è in vendita in una bellissima villa con un totale di quattro appartamenti, situata in una zona tranquilla di Opatija – vicinissima al centro e al mare, a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia.

Si trova al primo piano e, grazie alla conformazione del terreno, ha un ingresso indipendente direttamente dalla spaziosa terrazza. La superficie abitabile è di 60,40 m², mentre con le terrazze e il locale di deposito arriva a 85,60 m².

L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con balcone e vista aperta sul mare, ampia camera da letto e grande bagno. La terrazza copre 32 m². Comprende inoltre un ripostiglio di 3,80 m² e soffitta.

L'appartamento è ben mantenuto e completamente ristrutturato – pavimenti in ceramica in ingresso, cucina e bagno, parquet nel soggiorno e nelle camere da letto. Installazioni elettriche e idriche, tetto e facciata sono stati rinnovati. Sono stati preservati dettagli come infissi in legno, che valorizzano il carattere degli ambienti.

Il riscaldamento è tramite aria condizionata. La proprietà è frazionata legalmente e la documentazione è in regola.

Nei pressi dell'appartamento è possibile parcheggio privato o parcheggio pubblico agevolato della città di Opatija.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S2419

REC ID: 1197845

Внутренний номер: S2419

REC ID: 1197845