Autentično kameno imanje - mir, luksuz i tradicija na samo 4 km od mora

Mediteranski raj u kamenu – luksuzno imanje s pogledom, poviješću i dušom
Na svega 3 km od kristalno čistog mora i netaknutih plaža, u miru i zelenilu autohtonog krajolika, smjestilo se ovo ekskluzivno imanje – spoj bezvremenske elegancije, vrhunskih materijala i autentičnog mediteranskog duha.

Na velikoj, potpuno ograđenoj parceli okruženoj maslinikom i njegovanim vrtom, glavna rezidencija se uzdiže u svom punom sjaju – dvokatna kamena kuća uređena s posebnom pažnjom na detalje, kombinirajući klasični talijanski stil s potpunom funkcionalnošću suvremenog doma.

GLAVNA VILA
Raskošan raspored na dvije etaže, s ukupno 4 spavaće sobe + dodatna prostorija u potkrovlju, savršena kao peta soba, radna ili meditativna prostorija
Impresivna kuhinja s originalnim kamenim kaminom, idealna za kulinarska druženja
Prostrana blagovaonica stvorena za uživanje uz duga, mediteranska obiteljska ili prijateljska okupljanja
Dva elegantna kupaonila, potpuno opremljena

Terakotni podovi ručne izrade iz srca Toskane, birani za vrhunsku estetiku i trajnost
Namještaj i stolarija od punog drva, pomno izrađeni po mjeri, koji prostoru daju toplinu, karakter i sofisticiranost
Dvije natkrivene terase, savršene za uživanje u jutarnjoj tišini ili večernjim zalascima
Ekskluzivni vinski podrum od 50 m² – autentičan prostor za čuvanje i kušanje vina

PRATEĆI OBJEKTI I MOGUĆNOSTI
Kamena prizemnica od 70 m² s komfornim dvosobnim stanom i velikom terasom – idealno kao gostinjski objekt, kuća za najam ili zaseban obiteljski prostor
Romantična kamena kućica s potpuno opremljenim studio apartmanom
Prostrana garaža, drvarnica i zatvoreni parking za dva vozila
Dodatna mogućnost izgradnje bazena i proširenja sadržaja unutar velikog vrta

LOKACIJA I OKRUŽENJE
Smješteno u miru i tišini prirode, a ipak na idealnoj udaljenosti od sadržaja:

3 km do mora i plaža
Blizina Pule, Vodnjana i Nacionalnog parka Brijuni
Odlično povezano s prometnicama, zračnom lukom i lokalnim vinarijama, konobama i kulturnim znamenitostima
Ova nekretnina nije samo dom – ona je stil života. Savršena za one koji traže privatnu mediteransku oazu, bilo za osobnu rezidenciju, ekskluzivan boutique najam, ili investiciju s karakterom i dugoročnom vrijednošću.


Za detaljnije informacije ili termin razgleda, obratite se s povjerenjem na:

TEA BIČIĆ BELUŠIĆ
Asistent u posredovanju
Mob 00385 91 738-2167
tea.bicic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1197904 REC - IS1517609

REC ID: 1197904

House Galižana, Vodnjan, 290m2

Mediterranean paradise in stone – a luxury estate with a view, history and soul
Just 3 km from the crystal clear sea and pristine beaches, in the peace and greenery of the indigenous landscape, lies this exclusive estate – a combination of timeless elegance, top-quality materials and authentic Mediterranean spirit.

On a large, fully fenced plot surrounded by an olive grove and a manicured garden, the main residence rises in all its glory – a two-story stone house decorated with special attention to detail, combining classic Italian style with the full functionality of a modern home.

MAIN VILLA
A lavish layout on two floors, with a total of 4 bedrooms + an additional room in the attic, perfect as a fifth room, study or meditation room
Impressive kitchen with original stone fireplace, ideal for culinary gatherings
A spacious dining room created to enjoy long, Mediterranean family or friends gatherings
Two elegant bathrooms, fully equipped

Handmade terracotta floors from the heart of Tuscany, chosen for their superior aesthetics and durability
Solid wood furniture and joinery, meticulously crafted to measure, giving the space warmth, character and sophistication
Two covered terraces, perfect for enjoying the morning silence or evening sunsets
Exclusive 50 m² wine cellar - an authentic space for storing and tasting wine

ACCOMPANYING FACILITIES AND FEATURES
70 m² stone single-storey house with a comfortable two-bedroom apartment and a large terrace - ideal as a guest house, rental house or separate family space
Romantic stone cottage with fully equipped studio apartment
Spacious garage, woodshed and indoor parking for two vehicles
Additional possibility of building a swimming pool and expanding the facilities within the large garden

LOCATION AND SURROUNDINGS
Situated in the peace and quiet of nature, yet at an ideal distance from amenities:

3 km to the sea and beaches
Nearby to Pula, Vodnjan and the Brijuni National Park
Excellent connections to roads, the airport and local wineries, taverns and cultural attractions
This property is not just a home - it is a lifestyle. Perfect for those looking for a private Mediterranean oasis, whether for a personal residence, an exclusive boutique rental, or an investment with character and long-term value.

Intrnal number: IS1517609

REC ID: 1197904

Haus Galižana, Vodnjan, 290m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: IS1517609

REC ID: 1197904

Casa Galižana, Vodnjan, 290m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1517609

REC ID: 1197904

Дом Galižana, Vodnjan, 290m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1517609

REC ID: 1197904