Vodice -*NOVOGRADNJA** S4 stan s tri spavaće sobe , I.kat , 300m od plaže

V Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S4 STAN nalazi se na katu zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 95,31 m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, wc, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica i lođa površine 17.10m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. CIJENA: 295.000,00€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1198718 REC - S2094

REC ID: 1198718

Vodice - *NEW CONSTRUCTION* S4 apartment with three bedrooms, first floor, 300m from the beach

V Vodice, SRIMA - **NEW CONSTRUCTION** apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building, with a total of 9 apartments, has three floors: ground floor + first floor + second floor. On each floor, there are three residential units. Apartments on the first and second floors have a sea view, while the ground floor apartments include an appropriate part of the garden. The building is located in a quiet area, only 300m away from the beach. The building is currently being constructed with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying property transfer tax.

Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- electric roller shutters,
- burglar-proof and fire-resistant entrance doors,
- high-quality ceramic tiles,
- laminate flooring in bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric boiler for hot water,
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- designated parking space,

Apartment S4 is located on the first floor of the building and has a total usable area of 95.31 m2. It consists of an entrance, hallway, three bedrooms, bathroom, WC, living room, kitchen and dining area, and a loggia of 17.10 m2. The apartment includes two parking spaces. PRICE: €295,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2094

REC ID: 1198718

Vodice - **NEUBAU** S4 Wohnung mit drei Schlafzimmern, 1. Stock, 300 m vom Strand entfernt

V Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude moderner Architektur verkauft. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen hat drei Etagen: Erdgeschoss + erste Etage + zweite Etage. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick, während die Wohnungen im Erdgeschoss jeweils einen zugehörigen Gartenteil besitzen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baunormen ausgestattet. Der geplante Fertigstellungstermin ist das Jahr 2026.

Käufer sind von der Zahlung der Immobilienverkehrssteuer befreit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Dämmfassade aus Styropor,
- PVC-Fenster und -Türen,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren,
- hochwertige keramische Fliesen,
- Laminatböden in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer,
- moderne Sanitäranlagen im Bad,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
- ausgewiesener Parkplatz,

WOHNUNG S4 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 95,31 m². Sie besteht aus Eingang, Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer Loggia mit 17,10 m². Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. PREIS: 295.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2094

REC ID: 1198718

Vodice - *NUOVA COSTRUZIONE* Appartamento S4 con tre camere da letto, primo piano, a 300 m dalla spiaggia

V Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** sono in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio, con un totale di 9 appartamenti, si sviluppa su tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Su ogni piano si trovano tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e secondo piano offrono vista mare, mentre quelli al piano terra dispongono di una porzione di giardino ad essi riservata. L'edificio si trova in una zona tranquilla, a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di alta qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard edilizi. La data prevista per il completamento dei lavori è il 2026.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili.

Tra le dotazioni si evidenziano:

- cappotto termico in polistirene,
- infissi in PVC,
- tapparelle con alzatori elettrici,
- porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco,
- piastrelle ceramiche di qualità,
- pavimenti in laminato nelle camere da letto,
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno,
- sanitari bagno moderni,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- climatizzatori inverter nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto assegnato,

L'APPARTAMENTO S4 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie utile totale di 95,31 m². È composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, bagno, WC, soggiorno con cucina e sala da pranzo e loggia di 17,10 m². All'appartamento appartengono due posti auto. PREZZO: 295.000,00 €

Numero interno: S2094

REC ID: 1198718

Водице - *НОВА ЗГРАДА* С4 стан са три спаваће собе, први спрат, 300 м од плаже

V Водице, СРИМА - **НОВОСТРОИТЕЛЬСТВО** продаются квартиры в жилом доме современной архитектуры. Здание с общим числом 9 квартир имеет три этажа: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. На каждом этаже расположены по три жилые единицы. Квартиры на первом и втором этажах имеют вид на море, а квартирам на цокольном этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание находится в тихом месте, всего в 300 м от пляжа. В настоящее время здание строится из качественных материалов и будет оснащено в соответствии с последними стандартами строительства. Планируемый срок завершения строительства – 2026 год.

Покупатели освобождены от уплаты налога на сделки с недвижимостью.

Из оборудования выделяем:

- фасад из пенополистирола,
- ПВХ столярка,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- входные двери с защитой от взлома и огня,
- качественная керамическая плитка,
- ламинат в спальнях,
- электрический теплый пол в ванной комнате,
- современная сантехника для ванной,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях,
- обустроенное парковочное место,

Квартира S4 расположена на этаже здания и имеет общую полезную площадь 95,31 м2. Состоит из прихожей, коридора, трёх спален, ванной комнаты, туалета, гостиной, кухни и столовой, а также лоджии площадью 17,10 м2. К квартире прилагаются два парковочных места. ЦЕНА: 295.000,00 €

Внутренний номер: S2094

REC ID: 1198718