UMAG – Novogradnja! Stan s vrtom i terasom u modernom stambenom kompleksu, 0-22

U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan u prizemlju zgrade, ukupne površine 53,97 m², s terasom, spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 0-22 nalazi se u prizemlju i sastoji se od:
Ulaznog prostora
Kupaonice
spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Izlaza na terasu (6,56 m²).

Uz stan dolazi i:
Spremište (2,6 m²)
Parkirno mjesto (12,50 m²)

Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak

Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.

Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.

Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1199050 REC - 23001

REC ID: 1199050

UMAG – New Construction! Apartment with Garden and Terrace in a Modern Residential Complex

In the city of Umag, within a modern residential project featuring 122 apartments, a ground-floor apartment is for sale. The total area of the apartment is 53.97 m² and includes a terrace, storage room, and parking space.

The apartment labeled 0-22 is located on the ground floor and consists of:
- Entrance hall
- Bathroom
- Bedroom
- Open living room with kitchen and dining area
- Access to the terrace (6.56 m²).

The apartment also comes with:
- Storage room (2.6 m²)
- parking space (12.50 m²)

Technical specifications:
- Reinforced concrete construction
- Thermal insulation facade (ETICS, 10 cm)
- High-quality PVC joinery, lift-and-slide doors
- Electric shutters in the rooms
- Multi-split air conditioning in all rooms
- First-class ceramics and parquet flooring
- Separate electricity and water meters
- Video intercom, internet, and TV connections

The building includes:
- 74 garage spaces, 82 outdoor, and 25 covered parking spaces
- A total of 105 storage units
- Elevator and staircases from 4 main entrances
- Basement level with garages and communication
- Apartments from the 1st to the 3rd floor.

Location:
100–500 m from kindergartens, schools, shops, sports facilities, and the center
700 m to the sea, promenade, and city beach.

The completion of the works is planned for the end of 2025.

For more information, please feel free to contact us:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23001

REC ID: 1199050

UMAG – Neubau! Wohnung mit Garten und Terrasse in modernem Wohnkomplex

Im Stadtzentrum von Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 53,97 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Abstellraum und einen Parkplatz.

Die Wohnung mit der Kennzeichnung 0-22 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Zugang zur Terrasse (6,56 m²).

Zur Wohnung gehören außerdem:
- Abstellraum (2,6 m²)
- parkplatz (12,50 m²)

Technische Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmedämmende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebetüren
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramik- und Parkettböden
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude umfasst:
- 74 Garagenplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhäuser von 4 Haupteingängen
- Untergeschoss mit Garagen und Zugang
- Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage.

Lage:
100–500 m von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23001

REC ID: 1199050

UMAG – Nuova costruzione! Appartamento con giardino e terrazza in un moderno complesso residenziale

Nel centro della città di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale composto da 122 appartamenti.
In vendita un appartamento al piano terra dell'edificio, di superficie totale 53,97 m², terrazza, ripostiglio e posto auto.
L'appartamento contrassegnato con il numero 0-22 si trova al piano terra ed è composto da:
Ingresso
Bagno
Camera da letto
Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
Accesso alla terrazza (6,56 m²).

Insieme all'appartamento si offre anche:
Ripostiglio (2,6 m²)
Posto auto (12,50 m²)

Caratteristiche tecniche:
Struttura in calcestruzzo armato
Facciata termoisolante (ETICS, 10 cm)
Infissi in PVC di alta qualità, pareti scorrevoli
Persiane elettriche nelle stanze
Climatizzazione multisplit in tutte le stanze
Ceramica e parquet di prima qualità
Contatore autonomo di elettricità e acqua
Videocitofono, connessione internet e TV

L'edificio comprende:
74 posti auto in garage, 82 posti auto esterni e 25 posti auto coperti
Un totale di 105 ripostigli
Ascensore e scale da 4 ingressi principali
Piano interrato con garage e comunicazione
Appartamenti dal 1° al 3° piano.

Posizione:
100–500 m da asili, scuole, negozi, strutture sportive e centro
700 m dal mare, dalla passeggiata e dalla spiaggia cittadina.

Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23001

REC ID: 1199050

УМАГ – Новостройка! Квартира с садом и террасой в современном жилом комплексе

В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на первом этаже здания общей площадью 53,97 м², с террасой, кладовкой и парковочным местом. Квартира под номером 0-22 расположена на первом этаже и состоит из:

- Прихожей
- Ванной комнаты
- Спальни
- Открытой гостиной с кухней и столовой
- Выхода на террасу (6,56 м²).

К квартире также прилагается:
- Кладовка (2,6 м²)
- Парковочное место(12,50 м²)

Технические характеристики:
- Железобетонная конструкция
- Терморегулируемая фасадная система (ETICS, 10 см)
- Высококачественные ПВХ окна, раздвижные двери
- Электрические ролеты в комнатах
- Мультисплит кондиционирование во всех помещениях
- Первоклассная керамика и паркет
- Собственный счетчик электроэнергии и воды
- Видеодомофон, интернет и ТВ подключение

Здание включает в себя:
- 74 гаражных места, 82 открытых и 25 крытых парковочных мест
- Всего 105 кладовок
- Лифт и лестницы из 4 основных входов
- Подвальное помещение с гаражами и коммуникациями
- Квартиры с 1-го по 3-й этаж.

Расположение:
100–500 м от детского сада, школы, магазинов, спортивных объектов и центра
700 м до моря, набережной и городской пляжа.

Завершение работ запланировано на конец 2025 года.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23001

REC ID: 1199050