Zadar, Smiljevac - Poslovna zgrada s projektom za rekonstrukciju

Zadar, Smiljevac - Na prodaju je poslovna zgrada s građevinskom dozvolom i projektom za rekonstrukciju, namijenjena za uslužnu djelatnost smještaja u turizmu.
Objekt se nalazi na izvrsnoj lokaciji u mirnom, ali prometnom naselju Smiljevac, te pruža savršen spoj tišine naselja i visoke frekvencije prometa. Krov je nedavno obnovljen, a vlasništvo je potpuno uredno.
Poslovna zgrada dolazi s već pripremljenim projektom i građevinskom dozvolom za prenamjenu u turistički objekt. Planirano je 10 soba i jedan apartman, a svaka soba bit će opremljena vlastitom kupaonicom.
Zgrada se prostire na četiri etaže: podrum, prizemlje, prvi kat i drugi kat, a zemljište je prostrano i ima 700 m². Parking se sastoji od 12 parkirnih mjesta. 
Smiljevac je miran kvart s odličnom povezanošću s gradom (samo nekoliko minuta vožnje), od mora je udaljen cca 1,5 km, a u neposrednoj  blizini se nalazi škola, trgovine, javni prijevoz te sve ostalo potrebno za ugodan život.
Ovo je izuzetna prilika za investiciju u turistički sektor, na atraktivnoj lokaciji u Zadru!
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430
 

Interni broj: 1199106 REC - 1634

REC ID: 1199106

Zadar, Smiljevac - Office building with a project for reconstruction into a tourist facility

Zadar, Smiljevac – For sale is a commercial building with an issued building permit and a project for reconstruction, intended for tourism accommodation services.
The property is located in an excellent spot within the peaceful yet busy Smiljevac neighborhood, offering the perfect blend of tranquility and high traffic. The roof has been recently renovated, and the ownership is fully in order.
The commercial building comes with an already prepared project and a building permit for conversion into a tourist facility. The plan includes 10 rooms and one apartment, with each room having its own bathroom.
The building spans four floors: basement, ground floor, first floor, and second floor, and the land area is spacious, covering 700 m². There are 12 parking spaces available.
Smiljevac is a quiet area with excellent connections to the city (just a few minutes by car), approximately 1.5 km from the sea, and in close proximity to a school, shops, public transport, and everything necessary for comfortable living.
This is an exceptional investment opportunity in the tourism sector, located in an attractive area of Zadar!
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430

Intrnal number: 1634

REC ID: 1199106

Zadar, Smiljevac - Bürogebäude mit einem Projekt zur Rekonstruktion in ein Touristisches Objekt

Zadar, Smiljevac – Zu verkaufen ist ein Geschäftsgebäude mit erteilter Baugenehmigung und einem Projekt für die Rekonstruktion, das für touristische Unterkünfte vorgesehen ist.
Das Gebäude befindet sich an einem ausgezeichneten Standort in der ruhigen, aber gut frequentierten Siedlung Smiljevac und bietet die perfekte Kombination aus der Ruhe des Wohngebiets und hoher Verkehrsdichte. Das Dach wurde kürzlich renoviert und das Eigentum ist vollständig geregelt.
Das Geschäftsgebäude wird mit einem bereits vorbereiteten Projekt und einer Baugenehmigung für die Umnutzung in eine touristische Einrichtung verkauft. Geplant sind 10 Zimmer und ein Apartment, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Stock, und das Grundstück ist großzügig, mit einer Fläche von 700 m².  Es gibt 12 Parkplätze.
Smiljevac ist ein ruhiges Viertel mit ausgezeichneter Anbindung an die Stadt (nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt), etwa 1,5 km vom Meer und in unmittelbarer Nähe zu einer Schule, Geschäften, öffentlichem Verkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor an einem attraktiven Standort in Zadar!
 
Lucija 
+ 385 91 621 4430

Interne Nummer: 1634

REC ID: 1199106

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Numero interno: 1634

REC ID: 1199106

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Внутренний номер: 1634

REC ID: 1199106