Vikendica na Jadriji

Prodaje se šarmantna kuća s dvorištem i pogledom na more – Jadrija

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Jadriji prodaje se samostojeća kuća s dvorištem, pomoćnim objektima i pogledom na more. Nekretnina je idealna za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

Ukupna stambena površina kuće iznosi približno 71 m², raspoređena na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – koje su povezane vanjskim stubištem, te okućnica od oko 100 m2.

Prizemlje (cca 30 m²) sastoji se od:
kuhinje s blagovaonicom,
dnevnog boravka,
jedne spavaće sobe,
kupaonice.

Prvi kat (cca 41 m²) uključuje:
kuhinju i dnevni boravak u otvorenom konceptu,
jednu spavaću sobu,
kupaonicu,
prostranu terasu s pogledom na more – savršenu za opuštanje ili objedovanje na otvorenom.

Dvorište i pomoćni objekti:
Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se jedno privatno parkirno mjesto te dva pomoćna objekta:

ljetna kuhinja/radiona, idealna za druženja, roštiljanje ili kao dodatni prostor za hobije,

manja praonica s WC-om, što dodatno povećava funkcionalnost kuće, osobito tijekom ljetnih mjeseci.

Okućnica pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, sadnju mediteranskog bilja ili postavljanje vrtne garniture.

Lokacija:
Kuća se nalazi u tihom dijelu Jadrije, bez prometa i buke, na nekoliko minuta hoda od plaže. U blizini su sadržaji potrebni za svakodnevni život tijekom sezone – trgovine, kafići, restorani i šetnice uz more. Jadrija je poznata po svojoj borovoj šumi i obiteljskom ugođaju, te predstavlja jedno od najtraženijih vikend i turističkih naselja na šibenskom području.

Za više info i pregled nekretnine slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1199205 REC - 161

REC ID: 1199205

House Jadrija, Šibenik - Okolica, 152,57m2

Charming House with Garden and Sea View for Sale – Jadrija

A detached house with a garden, auxiliary buildings, and a sea view is for sale in a quiet and attractive location in Jadrija. This property is ideal for a family holiday home, year-round living, or as an investment for tourist rental.

The total living area of the house is approximately 71 m², spread over two levels – ground floor and first floor – connected by an external staircase. The plot includes a well-maintained garden of about 100 m².

Ground floor (approx. 30 m²) consists of:

kitchen with dining area,

living room,

one bedroom,

bathroom.

First floor (approx. 41 m²) includes:

open-concept kitchen and living room,

one bedroom,

bathroom,

spacious terrace with a sea view – perfect for relaxing or outdoor dining.

Garden and auxiliary buildings:
In the beautifully arranged yard, there is one private parking space and two additional outbuildings:

a summer kitchen/workshop, ideal for gatherings, barbecuing, or as a hobby space,

a small laundry room with a toilet, which adds extra functionality to the house, especially during summer months.

The garden offers enough space for outdoor living, planting Mediterranean herbs, or setting up garden furniture.

Location:
The house is situated in a peaceful, traffic-free area of Jadrija, just a few minutes' walk from the beach. Nearby amenities during the summer season include shops, cafés, restaurants, and scenic seaside promenades. Jadrija is well known for its pine forest, relaxed family-friendly atmosphere, and is considered one of the most desirable weekend and tourist destinations in the Šibenik area.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 161

REC ID: 1199205

Haus Jadrija, Šibenik - Okolica, 152,57m2

Charmantes Haus mit Garten und Meerblick zu verkaufen – Jadrija

In ruhiger und attraktiver Lage in Jadrija steht ein freistehendes Haus mit Garten, Nebengebäuden und Meerblick zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienferienhaus, zum dauerhaften Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 71 m², verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – die über eine Außentreppe verbunden sind. Das Grundstück umfasst zusätzlich einen gepflegten Garten von ca. 100 m².

Erdgeschoss (ca. 30 m²) besteht aus:

Küche mit Essbereich,

Wohnzimmer,

einem Schlafzimmer,

Badezimmer.

Obergeschoss (ca. 41 m²) bietet:

eine offene Küche mit Wohnbereich,

ein Schlafzimmer,

Badezimmer,

eine geräumige Terrasse mit Meerblick – ideal zum Entspannen oder Essen im Freien.

Garten und Nebengebäude:
Im schön angelegten Hof befinden sich ein privater Parkplatz sowie zwei Nebengebäude:

eine Sommerküche/Werkstatt, ideal für gesellige Abende, Grillen oder als zusätzlicher Raum für Hobbys,

eine kleine Waschküche mit WC, die besonders in den Sommermonaten die Funktionalität des Hauses erweitert.

Der Garten bietet ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien, das Pflanzen mediterraner Kräuter oder das Aufstellen einer Gartengarnitur.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Gegend von Jadrija, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Saison – Geschäfte, Cafés, Restaurants und Spazierwege am Meer. Jadrija ist bekannt für seine Pinienwälder und die familiäre Atmosphäre und gilt als eines der beliebtesten Wochenend- und Ferienziele im Raum Šibenik.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 161

REC ID: 1199205

Numero interno: 161

REC ID: 1199205

Внутренний номер: 161

REC ID: 1199205