ISTRA,NOVIGRAD - Funkcionalan stan u Novigradu 1000m od mora!

Na prodaju se nudi moderan stan, tipa 2,5-sobni (2S+DB), površine 82 m2, smješten na prvom katu novogradnje iz 2022. godine u atraktivnom dijelu Novigrada.

Ova nekretnina ističe se suvremenom arhitekturom i dizajnerskim interijerom, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor za život. Stan se nalazi u mirnoj zoni, što ga čini idealnim izborom za obitelji, parove ili investitore koji traže kvalitetu i mir u neposrednoj blizini svih sadržaja. Zahvaljujući vrlo sunčanoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svjetlom i nudi prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom, što omogućuje optimalnu organizaciju prostora. Posebnu vrijednost daje terasa s koje se pruža pogled prema moru, a dodatnu praktičnost osigurava pripadajuća vanjska zajednička ostava/skladište.

Udobnost boravka zajamčena je modernim sustavom grijanja putem podnog grijanja u kupaonici te klima uređajem u ostalim prostorijama dok je za vozilo osigurano parkiralište. Stan posjeduje energetski certifikat A, što jamči visoku energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja.

Lokacija stana omogućava brz pristup prirodi i šetnicama uz more, a istovremeno pruža mir i privatnost. Blizina mora dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da nas kontaktiraju za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja ove iznimne nekretnine u Novigradu.

Interni broj: 1199357 REC - S79

REC ID: 1199357

ISTRA, NOVIGRAD - Functional apartment in Novigrad 1000m from the sea!

A modern apartment for sale, type 2.5-room (2BR+DB), with an area of 82 m2, located on the first floor of a new building constructed in 2022 in an attractive part of Novigrad.

This property stands out with contemporary architecture and designer interiors, creating a comfortable and functional living space. The apartment is situated in a quiet area, making it an ideal choice for families, couples, or investors seeking quality and tranquility in close proximity to all amenities. Thanks to its very sunny orientation, the space is filled with natural light and offers a beautiful view of the sea and surrounding nature.

The apartment features two bedrooms and a spacious living room, allowing for optimal space organization. A terrace with a sea view adds special value, and additional practicality is provided by an external shared storage room.

Comfort is ensured by a modern heating system with underfloor heating in the bathroom and air conditioning in the other rooms, while parking is available for a vehicle. The apartment holds an energy certificate A, guaranteeing high energy efficiency and lower maintenance costs.

The apartment's location allows quick access to nature and seaside promenades, while also providing peace and privacy. The proximity to the sea further emphasizes the attractiveness of this property.

We invite all interested buyers to contact us for more information and to arrange a viewing of this exceptional property in Novigrad.

Intrnal number: S79

REC ID: 1199357

ISTRA, NOVIGRAD - Funktionale Wohnung in Novigrad, 1000 m vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung, Typ 2,5-Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer), mit einer Fläche von 82 m2, gelegen im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2022 in einem attraktiven Teil von Novigrad.

Diese Immobilie zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und ein designerisches Interieur aus, die einen angenehmen und funktionalen Wohnraum schaffen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Zone, was sie zur idealen Wahl für Familien, Paare oder Investoren macht, die Qualität und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Dank der sehr sonnigen Ausrichtung ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, was eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Besonderen Wert bietet die Terrasse mit Meerblick, und zusätzlichen Komfort gewährleistet der zugehörige Außen-Gemeinschaftskeller/Lagerraum.

Der Wohnkomfort wird durch ein modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Klimaanlagen in den übrigen Räumen garantiert, während ein Parkplatz für das Fahrzeug zur Verfügung steht. Die Wohnung besitzt einen Energieausweis der Klasse A, was hohe Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten garantiert.

Die Lage der Wohnung ermöglicht schnellen Zugang zur Natur und zu Promenaden am Meer und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zum Meer unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser außergewöhnlichen Immobilie in Novigrad zu kontaktieren.

Interne Nummer: S79

REC ID: 1199357

ISTRA, NOVIGRAD - Appartamento funzionale a Novigrad a 1000 m dal mare!

In vendita moderno appartamento di tipo 2,5 locali (2C+DS), di superficie 82 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione del 2022 in una zona attraente di Novigrad.

Questa proprietà si distingue per l'architettura contemporanea e l'interno di design, creando uno spazio abitativo confortevole e funzionale. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, rendendolo una scelta ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano qualità e tranquillità nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Grazie a un'esposizione molto soleggiata, l'ambiente è ricco di luce naturale e offre una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.

L'appartamento dispone di due camere da letto e un ampio soggiorno, che permettono un'organizzazione ottimale degli spazi. Un valore aggiunto è la terrazza con vista mare, mentre la praticità è garantita da un ripostiglio/magazzino esterno comune di pertinenza.

Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento nel bagno e da un climatizzatore nelle altre stanze, mentre è disponibile un posto auto. L'appartamento possiede la certificazione energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e costi di manutenzione ridotti.

La posizione dell'appartamento consente un rapido accesso alla natura e ai sentieri lungo il mare, offrendo al contempo pace e privacy. La vicinanza al mare sottolinea ulteriormente l'attrattività di questa proprietà.

Invitiamo tutti gli interessati a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita di questa straordinaria proprietà a Novigrad.

Numero interno: S79

REC ID: 1199357

ИСТРА, НОВИГРАД - Функциональная квартира в Новиграде, в 1000 м от моря!

Продаётся современная квартира, тип 2,5-комнатная (2S+DB), площадью 82 м2, расположенная на первом этаже новостройки 2022 года в привлекательном районе Новиграда.

Эта недвижимость выделяется современной архитектурой и дизайнерским интерьером, создавая уютное и функциональное жилое пространство. Квартира находится в тихой зоне, что делает её идеальным выбором для семей, пар или инвесторов, которые ищут качество и спокойствие в непосредственной близости от всех удобств. Благодаря очень солнечной ориентации, пространство наполнено естественным светом и открывает прекрасный вид на море и окружающую природу.

В квартире имеются две спальни и просторная гостиная, что позволяет оптимально организовать пространство. Особую ценность представляет терраса с видом на море, а дополнительное удобство обеспечивает принадлежащая внешняя общая кладовая/склад.

Комфорт проживания гарантирован современной системой отопления с тёплыми полами в ванной комнате и кондиционером в остальных помещениях, а для автомобиля предусмотрена парковка. Квартира имеет энергетический сертификат A, что гарантирует высокую энергетическую эффективность и низкие эксплуатационные расходы.

Расположение квартиры обеспечивает быстрый доступ к природе и пешеходным зонам у моря, одновременно предлагая тишину и приватность. Близость моря дополнительно подчёркивает привлекательность этой недвижимости.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этой исключительной недвижимости в Новиграде.

Внутренний номер: S79

REC ID: 1199357