OPATIJA CENTAR - cijela autentična povijesna vila u srcu Opatije s parkingom, okućnicom i pogledom, 50m od mora

OPATIJA, CENTAR - Dvoetažni stan u vili.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Prodajemo prekrasan dvoetažni stan od 200 m2, 3S+DB s velikom terasom i okućnicom te 2 parkirna mjesta.
Stan se nalazi u strogom centru Opatije na samo nekoliko koraka od mora.
Stan se proteže na dvije etaže povijesne vile, prizemlje i 1. kat. U prizemlju se nalazi prostrano predvorje, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonica, spremište i kotlovnica. Unutarnjim stepenicama se stiže na kat gdje se nalaze 3 velike spavaće sobe od koji dvije imaju svoje balkone, kupaonica i hodnik.
Iz stana se pruža pogled na more.
Fantastična nekretnina na izuzetnoj lokaciji s predivnom okućnicom na kojoj se nalazi velika terasa idealna za druženje uz roštilj!
U sklopu okućnice nalaze se i 2 parkirna mjesta što je prava rijetkost za centar Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1199375 REC - 40720

REC ID: 1199375

OPATIJA CENTER - entire authentic historical villa in the heart of Opatija with parking, garden and view, 50m from the sea

OPATIJA, CENTER - Duplex apartment in a villa.

Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas that date back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors. We are selling a beautiful duplex apartment of 200 m2, 3 bedrooms + living room with a large terrace and garden and 2 parking spaces. The apartment is located in the very center of Opatija, just a few steps from the sea. The apartment extends over two floors of a historic villa, ground floor and first floor. The ground floor has a spacious entrance hall, kitchen with dining area, living room, bathroom, storage room and boiler room. Internal stairs lead to the first floor where there are 3 large bedrooms, two of which have their own balconies, bathroom and hallway. The apartment offers a sea view. Fantastic property in an exceptional location with a beautiful garden with a large terrace ideal for socializing with a barbecue! There are also 2 parking spaces in the garden, which is a real rarity for the center of Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40720

REC ID: 1199375

OPATIJA CENTER - komplette authentische historische Villa im Herzen von Opatija mit Parkplatz, Garten und Aussicht, 50 m vom Meer entfernt

OPATIJA, ZENTRUM – Maisonette-Wohnung in einer Villa.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt inmitten wunderschöner Natur am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot machen Opatija zu einem idealen Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat. Wir verkaufen eine wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 200 m2, 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit großer Terrasse und Garten sowie 2 Parkplätzen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen einer historischen Villa: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Heizraum. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei große Schlafzimmer befinden, zwei davon mit eigenem Balkon, ein Badezimmer und ein Flur. Die Wohnung bietet Meerblick. Fantastisches Anwesen in außergewöhnlicher Lage mit einem wunderschönen Garten und einer großen Terrasse, ideal zum geselligen Beisammensein beim Grillen! Im Garten befinden sich außerdem zwei Parkplätze, was im Zentrum von Opatija eine echte Seltenheit ist.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40720

REC ID: 1199375

OPATIJA CENTRO - intera villa storica autentica nel cuore di Opatija con parcheggio, giardino e vista, a 50 metri dal mare

ABBAZIA, CENTRO - Appartamento duplex in villa.

Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli borghi con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e le ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Vendiamo un bellissimo appartamento duplex di 200 m², con 3 camere da letto + soggiorno, ampio terrazzo e giardino, e 2 posti auto. L'appartamento si trova nel centro di Abbazia, a pochi passi dal mare. L'appartamento si estende su due piani di una villa storica, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e locale caldaia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano 3 ampie camere da letto, due delle quali con balcone privato, bagno e disimpegno. L'appartamento offre una vista mare. Fantastica proprietà in una posizione eccezionale con un bellissimo giardino e un'ampia terrazza, ideale per socializzare con un barbecue! Ci sono anche 2 posti auto nel giardino, una vera rarità per il centro di Abbazia.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40720

REC ID: 1199375

ЦЕНТР ОПАТИИ - полностью аутентичная историческая вилла в самом сердце Опатии с парковкой, садом и видом, в 50 м от моря

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Двухуровневые апартаменты в вилле.

Опатия, прекрасный прибрежный город на Адриатическом море, является популярным местом отдыха для туристов со всего мира. Город окружен живописной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии заполнены недвижимостью, выделяющейся своей самобытной архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, которые делают Опатию идеальным местом для туристов, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата отличная, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Продаётся прекрасная двухуровневая квартира площадью 200 м² с 3 спальнями и гостиной, большой террасой, садом и 2 парковочными местами. Квартира расположена в самом центре Опатии, всего в нескольких шагах от моря. Квартира занимает два этажа исторической виллы: первый и второй. На первом этаже расположены просторная прихожая, кухня со столовой, гостиная, ванная комната, кладовая и котельная. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены 3 большие спальни, две из которых имеют собственные балконы, ванная комната и прихожая. Из квартиры открывается вид на море. Прекрасная недвижимость в исключительном месте с красивым садом и большой террасой, идеально подходящей для отдыха с барбекю! В саду также есть 2 парковочных места, что является настоящей редкостью для центра Опатии.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40720

REC ID: 1199375