Luksuzni penthouse S7 s bazenom, krovnom terasom i garažom, 50m od plaže!

SUPERLUKSUZNI STAN S7 U NOVOGRADNJI – VODICE

Penthouse s privatnim bazenom i krovnom terasom – vrhunska kvaliteta gradnje

Predstavljamo vam ekskluzivni stan S7 smješten na drugom katu moderne i luksuzne novogradnje u Vodicama. Ova nekretnina pruža izniman spoj elegancije, funkcionalnosti i privatnosti, s ukupno 193,86 m2 neto korisne površine (s uračunatim koeficijentima), uključujući i prostranu krovnu terasu površine 80,06 m2 s bazenom.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANA:

- Tri spavaće sobe


- Garderoba


- Kupaonica + dodatni WC


- Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica


- Balkon s vanjskim stubištem koje vodi na privatnu krovnu terasu



KROVNA TERASA – VAŠA OSOBNA OAZA:

- Površina: 80,06 m2


- Panoramski pogled na more


- Privatni bazen 22 m2 s sunčalištem


- Ljetna kuhinja


- WC


- Pergola za ugodan boravak tijekom cijele sezone



DODATNE POGODNOSTI:

- Dva garažna parkirna mjesta (oznake P8 i P9)


- Stan je dio vrhunske novogradnje izgrađene prema najnovijim građevinskim standardima



TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:

- Moderna arhitektura i atraktivan dizajn


- Fasada: kombinacija stiropora i kamene vune za izvanrednu izolaciju


- Protuprovalna i protupožarna vrata


- Aluminijska stolarija (antracit) s komarnicima i električnim roletama


- Podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku


- Keramičke podne obloge u svim prostorijama


- Potpuna klimatizacija – svaki prostor ima vlastiti klima uređaj


- Etažirano garažno mjesto za svaki stan



Planirani završetak gradnje: 31. ožujka 2026.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Luksuz, funkcionalnost i potpuna privatnost – sve na jednoj adresi. Stan S7 je dom iz snova koji čeka upravo vas.





OSTALO RASPOLOŽIVO :

Apartman A1- površine 69,85 m2, u prizemlju, koji se sastoji od : hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, terasa i dvorište površine 24,36 m2, i jedno garažno mjesto.

Stan S2, površine 121,61 m, u prizemlju, koji se sastoji od : kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik, garderoba, terasa, dvorište 51 m2 i jedno garažno parkirno mjesto. = 595.889,00 €

Stan S3, površine 116,39 m2, u prizemlju, koji se sastoji od: kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba, hodnik, terasa, dvorište 106 m2 i jedno garažno parkirno mjesto. = 570.311,00 €

Stan S4, površine 119.75 m2, I Kat, koji se sastoji od : Predulaza i hodnika,Tri spavaće sobe od kojih jedna s vlastitom kupaonicom, Dodatna kupaonica, dodatni wc, terasa i 2 garažna parkirna mjesta. = 588.000,00 €

Stan S5, površine 119.02 m2, I kat, koji se sastoji od: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, terasa i jedno garažno mjesto = 583.198, 00 €

Stan S6, površine 114,13 m2 I kat, koji se sastoji od: hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, 3spavaće sobe, 2 kupaone, terasa i jedno garažno mjesto, = 559.237, 00 €

Stan S7, površine 193,86 m2 , II Kat, koji se sastoji od: Tri spavaće sobe, Garderoba, Kupaonica + dodatni WC, Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, Balkon s vanjskim stubištem koje vodi na privatnu krovnu terasu površine 80,06 m2 sa privatnim bazenom 22 m2 i sunačalištem, ljetna kuhinja i WC, te 2 garažna parkirna mjesta , = 949.914, 00 €

Stan S8, površine 210,04 m2, II Kat, koji se sastoji od: Tri spavaće sobe, Kupaonica + dodatni WC, Balkon, Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, Terasa s vanjskim stubištem koje vodi na privatnu krovnu terasu površine 118,07 m2 sa privatni bazenom 22 m2 s sunčalištem, Ljetna kuhinja, WC, 2 garažna mjesta, = 1.029.196 €









Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1199478 REC - S2101

REC ID: 1199478

Luxury penthouse S7 with pool, rooftop terrace, and garage, 50m from the beach!

SUPER LUXURY APARTMENT S7 IN NEW BUILDING – VODICE

Penthouse with private pool and rooftop terrace – top-quality construction

We present to you the exclusive apartment S7 located on the second floor of a modern and luxurious new building in Vodice. This property offers an exceptional combination of elegance, functionality, and privacy, with a total of 193.86 m2 net usable area (including coefficients), featuring a spacious rooftop terrace of 80.06 m2 with a pool.

BASIC FEATURES OF THE APARTMENT:

- Three bedrooms


- Walk-in closet


- Bathroom + additional WC


- Open space living room, kitchen, and dining area


- Balcony with external staircase leading to the private rooftop terrace



ROOFTOP TERRACE – YOUR PERSONAL OASIS:

- Area: 80.06 m2


- Panoramic sea view


- Private pool of 22 m2 with sunbathing area


- Summer kitchen


- WC


- Pergola for comfortable stay throughout the season



ADDITIONAL AMENITIES:

- Two garage parking spaces (labels P8 and P9)


- The apartment is part of a top-notch new building constructed according to the latest construction standards



TECHNICAL SPECIFICATIONS:

- Modern architecture and attractive design


- Facade: combination of styrofoam and stone wool for exceptional insulation


- Security and fire-resistant doors


- Aluminum joinery (anthracite) with mosquito nets and electric shutters


- Underfloor heating in bathrooms, kitchen, and living room


- Ceramic floor coverings in all rooms


- Complete air conditioning – each room has its own air conditioning unit


- Individually owned garage parking space for each apartment



Planned construction completion: March 31, 2026.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Luxury, functionality, and complete privacy – all at one address. Apartment S7 is the dream home waiting for you.





OTHER AVAILABLE PROPERTIES:

Apartment A1 – area 69.85 m2, ground floor, consisting of: hallway, kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom, WC, terrace and yard area of 24.36 m2, and one garage parking space.

Apartment S2, area 121.61 m2, ground floor, consisting of: kitchen with dining room and living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, walk-in closet, terrace, yard 51 m2, and one garage parking space. = €595,889.00

Apartment S3, area 116.39 m2, ground floor, consisting of: kitchen with dining room and living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet, hallway, terrace, yard 106 m2, and one garage parking space. = €570,311.00

Apartment S4, area 119.75 m2, first floor, consisting of: entrance hall and hallway, three bedrooms (one with en-suite bathroom), additional bathroom, additional WC, terrace, and 2 garage parking spaces. = €588,000.00

Apartment S5, area 119.02 m2, first floor, consisting of: hallway, kitchen with dining room, living room, 3 bedrooms, two bathrooms, terrace, and one garage parking space = €583,198.00

Apartment S6, area 114.13 m2, first floor, consisting of: hallway, kitchen with dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, and one garage parking space = €559,237.00

Apartment S7, area 193.86 m2, second floor, consisting of: three bedrooms, walk-in closet, bathroom + additional WC, open space living room, kitchen and dining room, balcony with external staircase leading to private rooftop terrace of 80.06 m2 with private pool of 22 m2 and sunbathing area, summer kitchen and WC, and 2 garage parking spaces = €949,914.00

Apartment S8, area 210.04 m2, second floor, consisting of: three bedrooms, bathroom + additional WC, balcony, open space living room, kitchen and dining room, terrace with external staircase leading to private rooftop terrace of 118.07 m2 with private pool of 22 m2 and sunbathing area, summer kitchen, WC, 2 garage parking spaces = €1,029,196





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2101

REC ID: 1199478

Luxuriöses Penthouse S7 mit Pool, Dachterrasse und Garage, 50 m vom Strand entfernt!

SUPERLUXURIÖSE WOHNUNG S7 IN NEUBAU – VODICE

Penthouse mit privatem Pool und Dachterrasse – erstklassige Bauqualität

Wir präsentieren Ihnen die exklusive Wohnung S7, gelegen im zweiten Stock eines modernen und luxuriösen Neubaus in Vodice. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre mit insgesamt 193,86 m2 Nettowohnfläche (inklusive der Berechnungskoeffizienten), einschließlich der großzügigen Dachterrasse mit 80,06 m2 Fläche mit Pool.

GRUNDDATEN DER WOHNUNG:

- Drei Schlafzimmer


- Ankleidezimmer


- Badezimmer + separates WC


- Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich


- Balkon mit Außentreppe zur privaten Dachterrasse



DACHETERRASSE – IHRE PERSÖNLICHE OASE:

- Fläche: 80,06 m2


- Panoramablick auf das Meer


- Privater Pool von 22 m2 mit Sonnendeck


- Sommerküche


- WC


- Pergola für angenehme Aufenthalte während der gesamten Saison



WEITERE AUSSTATTUNG:

- Zwei Garagenstellplätze (Kennzeichen P8 und P9)


- Die Wohnung ist Teil eines erstklassigen Neubaus, der nach den neuesten Baustandards errichtet wurde



TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:

- Moderne Architektur und attraktives Design


- Fassade: Kombination aus Styropor und Steinwolle für hervorragende Dämmung


- Einbruchhemmende und feuerfeste Türen


- Aluminiumfenster (Anthrazit) mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden


- Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer


- Keramische Bodenbeläge in allen Räumen


- Vollständige Klimatisierung – jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage


- Individuell zugeordneter Garagenstellplatz für jede Wohnung



Geplantes Bauende: 31. März 2026.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte.

Luxus, Funktionalität und vollkommene Privatsphäre – alles an einer Adresse. Die Wohnung S7 ist Ihr Traumzuhause, das auf Sie wartet.





SONSTIG VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

Apartment A1 – Fläche 69,85 m2, im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse und Garten mit 24,36 m2 sowie ein Garagenstellplatz.

Wohnung S2 – Fläche 121,61 m2, im Erdgeschoss, bestehend aus: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Ankleidezimmer, Terrasse, Garten 51 m2 und ein Garagenstellplatz. = 595.889,00 €

Wohnung S3 – Fläche 116,39 m2, im Erdgeschoss, bestehend aus: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, Flur, Terrasse, Garten 106 m2 und ein Garagenstellplatz. = 570.311,00 €

Wohnung S4 – Fläche 119,75 m2, 1. Etage, bestehend aus: Eingangsbereich und Flur, drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer, separates WC, Terrasse und 2 Garagenstellplätze. = 588.000,00 €

Wohnung S5 – Fläche 119,02 m2, 1. Etage, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse und ein Garagenstellplatz = 583.198,00 €

Wohnung S6 – Fläche 114,13 m2, 1. Etage, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse und ein Garagenstellplatz = 559.237,00 €

Wohnung S7 – Fläche 193,86 m2, 2. Etage, bestehend aus: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer + separates WC, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Balkon mit Außentreppe zur privaten Dachterrasse mit 80,06 m2 Fläche, privatem Pool von 22 m2 mit Sonnendeck, Sommerküche und WC sowie 2 Garagenstellplätze, = 949.914,00 €

Wohnung S8 – Fläche 210,04 m2, 2. Etage, bestehend aus: drei Schlafzimmer, Badezimmer + separates WC, Balkon, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Terrasse mit Außentreppe zur privaten Dachterrasse mit 118,07 m2 Fläche, privatem Pool von 22 m2 mit Sonnendeck, Sommerküche, WC, 2 Garagenstellplätze, = 1.029.196 €





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2101

REC ID: 1199478

Attico di lusso S7 con piscina, terrazza sul tetto e garage, a 50 metri dalla spiaggia!

APPARTAMENTO SUPERLUSSUOSO S7 IN NUOVA COSTRUZIONE – VODICE

Penthouse con piscina privata e terrazza sul tetto – qualità costruttiva di alto livello

Vi presentiamo l'esclusivo appartamento S7 situato al secondo piano di una moderna e lussuosa nuova costruzione a Vodice. Questa proprietà offre un eccezionale connubio di eleganza, funzionalità e privacy, con una superficie netta utile totale di 193,86 m2 (inclusi i coefficienti), comprensiva di una spaziosa terrazza sul tetto di 80,06 m2 con piscina.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTO:

- Tre camere da letto


- Cabina armadio


- Bagno + WC aggiuntivo


- Soggiorno open space, cucina e sala da pranzo


- Balcone con scala esterna che conduce alla terrazza privata sul tetto



TERRAZZA SUL TETTO – LA TUA OASI PERSONALE:

- Superficie: 80,06 m2


- Vista panoramica sul mare


- Piscina privata di 22 m2 con solarium


- Cucina estiva


- WC


- Pergola per un soggiorno confortevole durante tutta la stagione



COMODITÀ AGGIUNTIVE:

- Due posti auto in garage (contrassegni P8 e P9)


- L'appartamento fa parte di una nuova costruzione di alta qualità realizzata secondo i più recenti standard edilizi



SPECIFICHE TECNICHE:

- Architettura moderna e design attraente


- Facciata: combinazione di polistirene espanso e lana di roccia per un'isolamento eccellente


- Porta anti-effrazione e antincendio


- Infissi in alluminio (antracite) con zanzariere e tapparelle elettriche


- Riscaldamento a pavimento nei bagni, cucina e soggiorno


- Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti


- Climatizzazione completa – ogni ambiente è dotato di un proprio condizionatore


- Posto auto in garage assegnato per ogni appartamento



Data prevista di completamento: 31 marzo 2026.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Lusso, funzionalità e privacy totale – tutto in un unico indirizzo. L'appartamento S7 è la casa dei vostri sogni che vi aspetta.





ALTRE UNITÀ DISPONIBILI :

Appartamento A1 - superficie 69,85 m2, al piano terra, composto da: ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, WC, terrazza e cortile di 24,36 m2, e un posto auto in garage.

Appartamento S2, superficie 121,61 m2, al piano terra, composto da: cucina con sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ingresso, cabina armadio, terrazza, cortile di 51 m2 e un posto auto in garage. = 595.889,00 €

Appartamento S3, superficie 116,39 m2, al piano terra, composto da: cucina con sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, ingresso, terrazza, cortile di 106 m2 e un posto auto in garage. = 570.311,00 €

Appartamento S4, superficie 119,75 m2, primo piano, composto da: ingresso e corridoio, tre camere da letto di cui una con bagno privato, bagno aggiuntivo, WC aggiuntivo, terrazza e 2 posti auto in garage. = 588.000,00 €

Appartamento S5, superficie 119,02 m2, primo piano, composto da: ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, due bagni, terrazza e un posto auto in garage = 583.198,00 €

Appartamento S6, superficie 114,13 m2 primo piano, composto da: ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazza e un posto auto in garage, = 559.237,00 €

Appartamento S7, superficie 193,86 m2, secondo piano, composto da: tre camere da letto, cabina armadio, bagno + WC aggiuntivo, soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, balcone con scala esterna che conduce alla terrazza privata sul tetto di 80,06 m2 con piscina privata di 22 m2 e solarium, cucina estiva e WC, e 2 posti auto in garage, = 949.914,00 €

Appartamento S8, superficie 210,04 m2, secondo piano, composto da: tre camere da letto, bagno + WC aggiuntivo, balcone, soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, terrazza con scala esterna che conduce alla terrazza privata sul tetto di 118,07 m2 con piscina privata di 22 m2 e solarium, cucina estiva, WC, 2 posti auto in garage, = 1.029.196 €

Numero interno: S2101

REC ID: 1199478

Роскошный пентхаус S7 с бассейном, крышей-террасой и гаражом, в 50 метрах от пляжа!

СУПЕРЛЮКСОВАЯ КВАРТИРА S7 В НОВОМ ДОМЕ – ВОДИЦЕ

Пентхаус с частным бассейном и крышей с террасой – первоклассное качество строительства

Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру S7, расположенную на втором этаже современного и роскошного новостроя в Водицах. Эта недвижимость предлагает исключительное сочетание элегантности, функциональности и приватности, с общей чистой полезной площадью 193,86 м2 (с учётом коэффициентов), включая просторную крытую террасу площадью 80,06 м2 с бассейном.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:

- Три спальни


- Гардеробная


- Ванная комната + дополнительный туалет


- Гостиная с открытой планировкой, кухня и столовая


- Балкон с внешней лестницей, ведущей на частную крытую террасу



КРЫША С ТЕРРАСОЙ – ВАША ЛИЧНАЯ ОАЗИС:

- Площадь: 80,06 м2


- Панорамный вид на море


- Частный бассейн 22 м2 с зоной для загара


- Летняя кухня


- Туалет


- Пергола для комфортного пребывания в течение всего сезона



ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА:

- Два гаражных парковочных места (обозначения P8 и P9)


- Квартира является частью премиального новостроя, построенного в соответствии с новейшими строительными стандартами



ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Современная архитектура и привлекательный дизайн


- Фасад: комбинация пенополистирола и каменной ваты для превосходной теплоизоляции


- Противовзломные и противопожарные двери


- Алюминиевые окна и двери (антрацит) с москитными сетками и электрическими роллетами


- Тёплый пол в ванных комнатах, кухне и гостиной


- Керамическое напольное покрытие во всех помещениях


- Полная система кондиционирования – в каждом помещении установлен отдельный кондиционер


- Персональное парковочное место в гараже для каждой квартиры



Планируемое завершение строительства: 31 марта 2026 года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Роскошь, функциональность и полная приватность – всё по одному адресу. Квартира S7 – дом вашей мечты, который ждёт именно вас.





ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

Апартамент A1 - площадь 69,85 м2, на первом этаже, состоит из: прихожая, кухня со столовой, гостиная, 2 спальни, ванная комната, туалет, терраса и двор площадью 24,36 м2, а также одно парковочное место в гараже.

Квартира S2, площадь 121,61 м2, на первом этаже, состоит из: кухня со столовой и гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, прихожая, гардеробная, терраса, двор 51 м2 и одно парковочное место в гараже. = 595.889,00 €

Квартира S3, площадь 116,39 м2, на первом этаже, состоит из: кухня со столовой и гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, прихожая, терраса, двор 106 м2 и одно парковочное место в гараже. = 570.311,00 €

Квартира S4, площадь 119,75 м2, на первом этаже, состоит из: прихожая и коридор, три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, дополнительная ванная комната, дополнительный туалет, терраса и 2 парковочных места в гараже. = 588.000,00 €

Квартира S5, площадь 119,02 м2, на первом этаже, состоит из: прихожая, кухня со столовой, гостиная, 3 спальни, две ванные комнаты, терраса и одно парковочное место = 583.198,00 €

Квартира S6, площадь 114,13 м2, первый этаж, состоит из: прихожая, кухня со столовой, гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и одно парковочное место, = 559.237,00 €

Квартира S7, площадь 193,86 м2, второй этаж, состоит из: три спальни, гардеробная, ванная комната + дополнительный туалет, гостиная с открытой планировкой, кухня и столовая, балкон с внешней лестницей, ведущей на частную крышу с террасой площадью 80,06 м2 с частным бассейном 22 м2 и зоной для загара, летняя кухня и туалет, а также 2 парковочных места в гараже, = 949.914,00 €

Квартира S8, площадь 210,04 м2, второй этаж, состоит из: три спальни, ванная комната + дополнительный туалет, балкон, гостиная с открытой планировкой, кухня и столовая, терраса с внешней лестницей, ведущей на частную крышу с террасой площадью 118,07 м2 с частным бассейном 22 м2 и зоной для загара, летняя кухня, туалет, 2 парковочных места, = 1.029.196 €

Внутренний номер: S2101

REC ID: 1199478