PRILIKA - Luksuzni stan S3 u Vodicama – 1. kat, pogled na more

Luksuzni stan S3 s prekrasnim pogledom na more, I. kat

Na prodaju je luksuzni stan S3 smješten u manjoj zgradi novogradnje u Vodicama, koja se sastoji od svega 4 stambene jedinice. Početak gradnje je planiran za veljaču 2025. godine, a rok useljenja je jesen 2026. godine. Zgrada ima modernu arhitekturu, a projekt se izvodi prema najnovijim građevinskim standardima, s posebnim naglaskom na luksuz, kvalitetu i komfor.

Stan se nalazi na prvom katu zgrade i ima neto korisnu površinu od 97,89 m2, s uračunatim koeficijentima

Raspored prostora:

- Ulazni prostor
- Ostava/vešeraj
- Kupaonica 1
- Spavaća soba 1
- Spavaća soba 2 s vlastitom kupaonicom
- Kuhinja i blagovaonica
- Dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu
- 2 parking mjesta

Oprema i standard:

- Alu i PVC stolarija
- Klimatizirane sve prostorije
- Podno grijanje u kupaonicama (ostale prostorije prema dogovoru)
- Vrhunska keramika i sanitarije

Cijena: 319.000,00 €

Ovaj luksuzni stan nudi iznimnu priliku za udoban život u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu. Ne propustite priliku posjedovati svoju luksuznu oazu u Vodicama!

O Vodicama:

Vodice su popularno jadransko odredište smješteno u blizini grada Šibenika, poznate po svojoj predivnoj obali, kristalno čistom moru i bogatoj povijesti. Grad je idealno mjesto za sve koji traže kombinaciju mirnog života uz more i blizinu urbanih sadržaja. Vodice su domaćin mnogim restoranima, kafićima i trgovinama, te pružaju izvrsne uvjete za turizam i ugodan obiteljski život.

Grad je poznat po svojoj turističkoj ponudi koja uključuje brojne plaže, sportove na vodi, šetnice uz obalu i blizinu nacionalnih parkova poput Krke i Kornata, što ga čini savršenim odredištem za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom. Također, Vodice su dobro povezane s okolnim gradovima, uključujući Šibenik i Zadar, te s međunarodnim zračnim lukama, što omogućava lako i brzo putovanje.

S obzirom na atraktivnu lokaciju, Vodice su izvrsna opcija i za investiciju u nekretnine, jer nude visok potencijal za najam ili dugoročni boravak. Ujedno, nude i mirno okruženje idealno za obiteljski život, dok istovremeno pružaju blizinu svih potrebnih sadržaja.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1200630 REC - S2113

REC ID: 1200630

OPPORTUNITY - Luxury apartment S3 in Vodice – 1st floor, sea view

Luxury Apartment S3 with Beautiful Sea View, 1st Floor

For sale is a luxury apartment S3 located in a small newly built building in Vodice, consisting of only 4 residential units. Construction is planned to start in February 2025, with a move-in date in autumn 2026. The building features modern architecture, and the project is executed according to the latest construction standards, with special emphasis on luxury, quality, and comfort.

The apartment is situated on the first floor of the building and has a net usable area of 97.89 m2, including coefficients.

Layout:

- Entrance area
- Storage/laundry room
- Bathroom 1
- Bedroom 1
- Bedroom 2 with en-suite bathroom
- Kitchen and dining room
- Living room with access to a covered terrace
- 2 parking spaces

Equipment and standards:

- Aluminum and PVC joinery
- Air conditioning in all rooms
- Underfloor heating in bathrooms (other rooms upon agreement)
- Premium ceramics and sanitary fittings

Price: €319,000.00

This luxury apartment offers an exceptional opportunity for comfortable living in one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. Don't miss the chance to own your luxury oasis in Vodice!

About Vodice:

Vodice is a popular Adriatic destination located near the city of Šibenik, known for its beautiful coastline, crystal-clear sea, and rich history. The town is an ideal place for those seeking a combination of peaceful seaside living and proximity to urban amenities. Vodice hosts numerous restaurants, cafes, and shops, providing excellent conditions for tourism and a pleasant family life.

The town is renowned for its tourist offer, which includes numerous beaches, water sports, coastal promenades, and the proximity of national parks such as Krka and Kornati, making it a perfect destination for nature lovers and outdoor activities. Additionally, Vodice is well connected to surrounding cities, including Šibenik and Zadar, as well as international airports, enabling easy and quick travel.

Given its attractive location, Vodice is also an excellent option for real estate investment, offering high potential for rental or long-term residence. At the same time, it provides a calm environment ideal for family life while offering close access to all necessary amenities.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2113

REC ID: 1200630

GELEGENHEIT - Luxuswohnung S3 in Vodice – 1. Etage, Meerblick

Luxuswohnung S3 mit wunderschönem Meerblick, 1. Etage

Zum Verkauf steht die Luxuswohnung S3, gelegen in einem kleinen Neubau mit nur 4 Wohneinheiten in Vodice. Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, die Fertigstellung und Bezug erfolgt im Herbst 2026. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus und das Projekt wird nach den neuesten Baustandards realisiert, mit besonderem Fokus auf Luxus, Qualität und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Netto-Wohnfläche von 97,89 m2, inklusive der Berechnungskoeffizienten.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Abstellraum/Waschküche
- Badezimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad
- Küche und Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- 2 Parkplätze

Ausstattung und Standard:

- Alu- und PVC-Fenster und Türen
- Klimatisierte Räume
- Fußbodenheizung in den Badezimmern (andere Räume nach Vereinbarung)
- Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung

Preis: 319.000,00 €

Diese Luxuswohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Leben in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre eigene luxuriöse Oase in Vodice zu besitzen!

Über Vodice:

Vodice sind ein beliebtes Adriaküsten-Reiseziel in der Nähe der Stadt Šibenik, bekannt für ihre wunderschöne Küste, kristallklares Meer und reiche Geschichte. Die Stadt ist ideal für alle, die eine Kombination aus ruhigem Leben am Meer und Nähe zu urbanen Einrichtungen suchen. Vodice bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte und hervorragende Bedingungen für Tourismus und ein angenehmes Familienleben.

Die Stadt ist bekannt für ihr touristisches Angebot, das zahlreiche Strände, Wassersportarten, Küstenpromenaden und die Nähe zu Nationalparks wie Krka und Kornati umfasst, was sie zum perfekten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Zudem sind Vodice gut mit den umliegenden Städten, darunter Šibenik und Zadar, sowie mit internationalen Flughäfen verbunden, was eine einfache und schnelle Anreise ermöglicht.

Aufgrund der attraktiven Lage sind Vodice auch eine ausgezeichnete Option für Immobilieninvestitionen, da sie ein hohes Potenzial für Vermietung oder langfristigen Aufenthalt bieten. Gleichzeitig bieten sie eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben, bei gleichzeitiger Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2113

REC ID: 1200630

OPPORTUNITÀ - Appartamento di lusso S3 a Vodice – 1° piano, vista mare

Appartamento di lusso S3 con splendida vista mare, 1° piano

In vendita appartamento di lusso S3 situato in un piccolo edificio di nuova costruzione a Vodice, composto da sole 4 unità abitative. L'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2025, con consegna prevista per l'autunno 2026. L'edificio presenta un'architettura moderna e il progetto viene realizzato secondo i più recenti standard edilizi, con particolare attenzione al lusso, alla qualità e al comfort.

L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie utile netta di 97,89 m2, comprensiva dei coefficienti di calcolo.

Distribuzione degli spazi:

- Ingresso
- Ripostiglio/lavanderia
- Bagno 1
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2 con bagno privato
- Cucina e sala da pranzo
- Soggiorno con uscita sulla terrazza coperta
- 2 posti auto

Dotazioni e standard:

- Infissi in alluminio e PVC
- Climatizzazione in tutti gli ambienti
- Riscaldamento a pavimento nei bagni (altre stanze su accordo)
- Materiali di alta qualità per ceramiche e sanitari

Prezzo: 319.000,00 €

Questo appartamento di lusso rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere comodamente in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico. Non perdere l'occasione di possedere la tua oasi di lusso a Vodice!

Informazioni su Vodice:

Vodice è una popolare destinazione adriatica situata vicino alla città di Šibenik, nota per la sua splendida costa, il mare cristallino e la ricca storia. La città è il luogo ideale per chi cerca una combinazione di vita tranquilla sul mare e vicinanza a servizi urbani. Vodice ospita numerosi ristoranti, caffè e negozi, offrendo eccellenti condizioni per il turismo e una vita familiare confortevole.

La città è rinomata per la sua offerta turistica che comprende numerose spiagge, sport acquatici, passeggiate lungo la costa e la vicinanza a parchi nazionali come il Krka e le Kornati, rendendola una destinazione perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Inoltre, Vodice è ben collegata con le città vicine, tra cui Šibenik e Zara, e con aeroporti internazionali, permettendo spostamenti facili e veloci.

Data la posizione attraente, Vodice rappresenta un'ottima opzione anche per investimenti immobiliari, offrendo un alto potenziale di affitto o soggiorno a lungo termine. Allo stesso tempo, offre un ambiente tranquillo ideale per la vita familiare, pur garantendo la vicinanza a tutti i servizi necessari.

Numero interno: S2113

REC ID: 1200630

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Роскошная квартира S3 в Водицах – 1 этаж, вид на море

Роскошная квартира S3 с прекрасным видом на море, 1-й этаж

Продаётся роскошная квартира S3, расположенная в небольшом новом жилом доме в Водицах, состоящем всего из 4 жилых единиц. Начало строительства запланировано на февраль 2025 года, срок сдачи – осень 2026 года. Здание имеет современную архитектуру, проект реализуется согласно новейшим строительным стандартам с особым акцентом на роскошь, качество и комфорт.

Квартира находится на первом этаже здания и имеет чистую полезную площадь 97,89 м2 с учётом коэффициентов

Планировка:

- Прихожая
- Кладовая/прачечная
- Ванная комната 1
- Спальня 1
- Спальня 2 с собственной ванной комнатой
- Кухня и столовая
- Гостиная с выходом на крытую террасу
- 2 парковочных места

Оснащение и стандарты:

- Алюминиевые и ПВХ окна и двери
- Кондиционирование во всех помещениях
- Тёплый пол в ванных комнатах (в остальных помещениях по договорённости)
- Высококачественная керамическая плитка и сантехника

Цена: 319 000,00 €

Эта роскошная квартира представляет исключительную возможность для комфортной жизни в одном из самых желанных мест на Адриатике. Не упустите шанс стать владельцем своей роскошной оазис в Водицах!

О Водицах:

Водице – популярное адриатическое направление, расположенное рядом с городом Шибеник, известное своей прекрасной береговой линией, кристально чистым морем и богатой историей. Город идеально подходит для тех, кто ищет сочетание спокойной жизни у моря и близости к городским удобствам. Водице славятся множеством ресторанов, кафе и магазинов, а также обеспечивают отличные условия для туризма и комфортной семейной жизни.

Город известен своим туристическим предложением, включающим многочисленные пляжи, водные виды спорта, набережные и близость к национальным паркам, таким как Крка и Корнаты, что делает его отличным местом для любителей природы и активного отдыха. Также Водице хорошо связаны с соседними городами, включая Шибеник и Задар, а также с международными аэропортами, что обеспечивает лёгкие и быстрые поездки.

Учитывая привлекательное расположение, Водице являются отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, предлагая высокий потенциал для аренды или долгосрочного проживания. В то же время, здесь царит спокойная атмосфера, идеальная для семейной жизни, при этом обеспечивая близость всех необходимых удобств.

Внутренний номер: S2113

REC ID: 1200630