Prodaja samostojećih vila s bazenom u luksuznom, stambenom projektu, Labin! Vila E

Prodajemo samostojeće vile s bazenom u novom stambenom projektu, blizina Labina.

Projekt se sastoji od 5 luksuznih vila, svaka villa se sastoji od prizemlja i kata.

Prizemlje se sastoji od modernog dnevnog dijela sa open space konceptom kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka koji doprinosi skladu i funkcionalnosti. u prizemlju se također nalazi i spremište (unutarnje), prostorija za saunu/fitness te prijelaz na 2 natkrivene terase. Uz kuće nalazi se vanjska terasa s natkrivenom vanjskom kuhinjom. Terasa je popločena prefabriciranim betonskim
pločama. Vanjski bazen je dimenzija 9 x 5,3 m i sastoji se od plitkog dječjeg i dubljeg dijela, a u blizini se nalazi
vanjski tuš. Pomoćni objekt u funkciji vanjskog spremišta,površine 12 m2.

Na katu se nalazi hodnik i 4 spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama.
Sobe su orijentirane na sjeverozapad.
Jedna od soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m2.

Unutrašnja neto površine kuće E je 176 m2.

Predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanja na fain coil sistem za dodatnu udobnost, te još jedna prednost, postavljanje solarnih elektrana za smanjenje potrošnje energije.
Na krovu kuća postavljeni su fotonaponski moduli ukupne snage 5,46 kWp.

Ville se nalaze u ranoj fazi izgradnje, što predstavlja mogućnost dogovora oko odabira završnih materijala.


Blizina svih potrebnih sadržaja kao što su trgovina, škola, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, restorani, čine ovu lokaciju odličnim izborom ukoliko se želite baviti turističkim iznajmljivanjem te tako brže vratiti uložena sredstva.

Kuća E
Ukupna površina parcele: 2642 m2
Uređena okućnica: 825 m2 od čega 703 m2 čine zelene
površine, a 122 m2 opločane površine vanjskih terasa
Parking: 138 m2(3 parkirna mjesta).

Rok završetka gradnje - lipanj 2025.


Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1201268 REC - 23196

REC ID: 1201268

House Labin

We are selling detached villas with pools in a new residential project near Labin.

The project consists of 5 luxury villas, each comprising a ground floor and an upper floor.

The ground floor includes a modern living area with an open-concept kitchen, dining room, and living room, ensuring harmony and functionality. The ground floor also features an indoor storage room, a room for a sauna/fitness, and access to two covered terraces. Adjacent to the villas is an outdoor terrace with a covered outdoor kitchen. The terrace is paved with prefabricated concrete tiles. The outdoor pool measures 9 x 5.3 m and includes a shallow children's section and a deeper area, with an outdoor shower nearby. A 12 m² auxiliary building serves as outdoor storage.

The upper floor features a hallway and 4 bedrooms, each with its own bathroom.
The bedrooms are oriented northwest.
One bedroom has access to a rooftop terrace of 17 m².

The internal net area of House E is 176 m².

The villas are designed with inverter air conditioning systems for temperature control, underfloor heating with a fan coil system for additional comfort, and photovoltaic solar panels with a total capacity of 5.46 kWp on the roof to reduce energy consumption.

The villas are in an early stage of construction, allowing flexibility in choosing finishing materials.

The proximity to essential amenities such as shops, schools, a post office, a health center, sports facilities, and restaurants makes this location an excellent choice, especially if you plan to engage in tourist rentals, enabling a quicker return on investment.

House E

Total plot area: 2,642 m²
Landscaped garden: 825 m², of which 703 m² is green space, and 122 m² is paved terrace area
Parking: 138 m² (3 parking spaces)

Completion date: June 2025

For further information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23196

REC ID: 1201268

Haus Labin

Wir verkaufen freistehende Villen mit Pool in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin.

Das Projekt umfasst 5 luxuriöse Villen, jede bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst einen modernen Wohnbereich mit einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die Harmonie und Funktionalität gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Innenlagerraum, ein Raum für Sauna/Fitness sowie Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Neben den Villen gibt es eine Außenterrasse mit einer überdachten Außenküche. Die Terrasse ist mit vorgefertigten Betonplatten gepflastert. Der Außenpool misst 9 x 5,3 m und umfasst einen flachen Kinderbereich sowie einen tieferen Bereich, mit einer Außendusche in der Nähe. Ein 12 m² großes Nebengebäude dient als Außenlagerraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur und 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse von 17 m².

Die Nettowohnfläche von Haus E beträgt 176 m².

Die Villen sind mit Inverter-Klimaanlagen zur Temperaturregelung, Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort sowie Photovoltaik-Solarmodulen auf dem Dach mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp ausgestattet, um den Energieverbrauch zu senken.

Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was Flexibilität bei der Auswahl der Endmaterialien ermöglicht.

Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, einer Post, einem Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl, insbesondere wenn Sie sich mit touristischer Vermietung beschäftigen möchten, um eine schnellere Rendite zu erzielen.

Haus E

Gesamtgrundstücksfläche: 2.642 m²
Landschaftsgarten: 825 m², davon 703 m² Grünfläche und 122 m² gepflasterte Terrassenfläche
Parkplatz: 138 m² (3 Stellplätze)

Fertigstellungsdatum: Juni 2025

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23196

REC ID: 1201268

Casa Labin

Vendiamo ville indipendenti con piscina in un nuovo progetto residenziale vicino a Labin.

Il progetto comprende 5 ville di lusso, ciascuna composta da piano terra e primo piano.

Il piano terra include un'area living moderna con cucina open space, sala da pranzo e soggiorno che assicurano armonia e funzionalità. Il piano terra comprende anche un ripostiglio interno, una stanza per sauna/fitness e l'accesso a due terrazze coperte. Accanto alle ville si trova una terrazza esterna con una cucina all'aperto coperta. La terrazza è pavimentata con piastrelle prefabbricate in cemento. La piscina esterna misura 9 x 5,3 m ed è composta da una zona bassa per bambini e una parte più profonda, con una doccia esterna nelle vicinanze. Un edificio ausiliario di 12 m² funge da deposito esterno.

Al primo piano si trovano un corridoio e 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Le camere sono orientate a nord-ovest.
Una delle camere ha accesso a una terrazza sul tetto di 17 m².

La superficie netta interna della casa E è di 176 m².

Le ville sono dotate di sistemi di climatizzazione inverter per la regolazione della temperatura, riscaldamento a pavimento con sistema fan coil per un maggiore comfort e pannelli solari fotovoltaici sul tetto con una potenza totale di 5,46 kWp per ridurre il consumo energetico.

Le ville sono in una fase iniziale di costruzione, consentendo flessibilità nella scelta dei materiali finali.

La vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole, ufficio postale, centro medico, impianti sportivi e ristoranti rende questa posizione una scelta eccellente, soprattutto se si intende dedicarsi all'affitto turistico, permettendo un ritorno sull'investimento più rapido.

Casa E

Superficie totale del terreno: 2.642 m²
Giardino paesaggistico: 825 m², di cui 703 m² di aree verdi e 122 m² di terrazze pavimentate
Parcheggio: 138 m² (3 posti auto)

Data di completamento: Giugno 2025

Per ulteriori informazioni, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23196

REC ID: 1201268

Дом Labin

Мы продаем отдельные виллы с бассейном в новом жилом проекте недалеко от Лабина.

Проект включает 5 роскошных вилл, каждая из которых состоит из первого этажа и второго этажа.

Первый этаж включает современную гостиную с кухней открытой планировки, столовой и гостиной, обеспечивая гармонию и функциональность. На первом этаже также находятся внутреннее кладовое помещение, комната для сауны/фитнеса, а также выход на две крытые террасы. Рядом с виллами расположена внешняя терраса с крытой летней кухней. Терраса выложена бетонными плитами. Открытый бассейн размером 9 x 5,3 м разделен на мелкую детскую и глубокую зоны, рядом расположен наружный душ. Вспомогательное здание площадью 12 м² используется как наружное хранилище.

На втором этаже находится коридор и 4 спальни с ванными комнатами.
Спальни ориентированы на северо-запад.
Одна из спален имеет выход на террасу на крыше площадью 17 м².

Внутренняя чистая площадь виллы E составляет 176 м².

На виллах предусмотрены инверторные системы кондиционирования для регулирования температуры, напольное отопление с фанкойлами для дополнительного комфорта, а также фотоэлектрические солнечные панели общей мощностью 5,46 кВт на крыше для снижения энергопотребления.

Виллы находятся на ранней стадии строительства, что позволяет выбрать материалы для отделки.

Близость к основным объектам, таким как магазины, школы, почта, медицинский центр, спортивные объекты и рестораны, делает это место отличным выбором, особенно если вы планируете заниматься туристической арендой, что обеспечит более быстрый возврат инвестиций.

Вилла E

Общая площадь участка: 2,642 м²
Обустроенный сад: 825 м², из которых 703 м² – зеленая зона, а 122 м² – мощеные террасы
Парковка: 138 м² (3 парковочных места)

Срок завершения строительства: июнь 2025 года

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23196

REC ID: 1201268