Rijeka, Krnjevo, poslovni prostor, 135.93m2

U ponudi je dvoetažni, potpuno namješten poslovni prostor ukupne površine 135.93 m2, smješten na mirnoj lokaciji Krnjeva, idealan za uredsku djelatnost ili prenamjenu poput ordinacija.
Prostor se prostire na dvije etaže povezane funkcionalnim rasporedom – gornja etaža od 87.61m2 nudi veći radni prostor, direktorov ured, čajnu kuhinju, toalet i spremište, dok donja etaža od 48.32m2 ima vlastiti ulaz, radni prostor, kuhinju, toalet i izlaz na terasu.
Svaka etaža ima svoj ulaz, što omogućuje fleksibilno korištenje – kao jedna cjelina ili kao dva odvojena poslovna prostora.
Opremljen je klimom, PVC i ALU stolarijom, te je odmah spreman za rad bez dodatnih ulaganja.
Parking je dostupan u krugu zgrade.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1202431 REC - P114

REC ID: 1202431

Business premise Krnjevo, Rijeka, 135,93m2

Available for sale is a two-level, fully furnished commercial space with a total area of 135.93 m², located in a quiet part of Krnjevo, ideal for office use or conversion into clinics or similar purposes.
The space is spread over two levels connected by a functional layout – the upper floor of 87.61 m² offers a large workspace, director's office, kitchenette, toilet, and storage room, while the lower floor of 48.32 m² has its own entrance, work area, kitchen, toilet, and access to a terrace.
Each level has a separate entrance, providing flexible use – either as a single unit or as two separate business premises.
Equipped with air conditioning, PVC and aluminum joinery, it is ready for immediate use without any additional investment.
Parking is available within the building complex.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: P114

REC ID: 1202431

Geschäftsraum Krnjevo, Rijeka, 135,93m2

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige, komplett möblierte Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 135,93 m², gelegen in einer ruhigen Lage von Krnjevo – ideal für Bürozwecke oder eine Umnutzung, z. B. als Praxisräume.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen mit funktionaler Aufteilung – das obere Geschoss (87,61 m²) bietet einen großen Arbeitsbereich, ein Büro für die Geschäftsführung, eine Teeküche, ein WC und einen Abstellraum, während das untere Geschoss (48,32 m²) über einen eigenen Eingang, einen Arbeitsbereich, eine Küche, ein WC und einen Terrassenzugang verfügt.
Beide Etagen haben separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht – entweder als eine Einheit oder als zwei getrennte Geschäftseinheiten.
Ausgestattet mit Klimaanlage, PVC- und Aluminiumfenstern, ist die Immobilie sofort bezugsfertig ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Parkplätze stehen im Hof des Gebäudes zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: P114

REC ID: 1202431

Krnjevo, Rijeka, 135,93m2

In vendita un locale commerciale su due livelli, completamente arredato, della superficie totale di 135,93 m², situato in una zona tranquilla di Krnjevo, ideale per uso ufficio o per riconversioni come ambulatori.
Lo spazio si sviluppa su due piani collegati da una disposizione funzionale – il piano superiore di 87,61 m² comprende un ampio spazio di lavoro, ufficio del direttore, angolo cottura, bagno e ripostiglio, mentre il piano inferiore di 48,32 m² ha un ingresso indipendente, area di lavoro, cucina, bagno e uscita sulla terrazza.
Ogni piano ha un ingresso separato, offrendo così un utilizzo flessibile – come un'unica unità oppure come due spazi commerciali distinti.
Dotato di aria condizionata, infissi in PVC e alluminio, pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti.
Parcheggio disponibile nel cortile dell'edificio.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: P114

REC ID: 1202431

Внутренний номер: P114

REC ID: 1202431