Kuća uz more

Na izuzetnoj lokaciji uz obalu, u mirnom dijelu Omišlja na otoku Krku, smještena je kuća s panoramskim pogledom na more i izravnim pristupom obali. Kuća se nalazi na parceli površine 766 m² i prostire se na dvije etaže.
Prizemlje obuhvaća četiri spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastitu garderobu i kupaonicu s kadom, tušem i toaletom. Dodatno, na istoj etaži nalaze se još jedna kupaonica s WC-om, gostinjski toalet, prostorija za wellness, ostava te vešeraj s tehničkom prostorijom. Glavni ulaz u kuću nalazi se također na ovoj razini.
Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se smjestio prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela pruža se izlaz na veliku terasu površine 50,33 m², s koje se otvara impresivan pogled na more i okolni krajolik.
Kuća je u potpunosti opremljena visokokvalitetnim namještajem i suvremenim uređajima. Zahvaljujući kombinaciji podnog grijanja, klimatizacije (s funkcijom grijanja i hlađenja) i kamina, pogodna je za ugodan boravak tijekom cijele godine. Dodatna prednost je mogućnost daljinskog upravljanja klimom i video nadzorom putem pametnog telefona, što pruža dodatnu sigurnost i udobnost.
Garaža površine 18 m² integrirana je u prizemnu etažu te omogućuje direktan pristup unutrašnjosti kuće.
Nekretnina kombinira visoku razinu privatnosti, moderan komfor i neposrednu blizinu mora, čineći je pogodnom i za stalni boravak i za korištenje u turističke svrhe.

Interni broj: 1202668 REC - 1021/31

REC ID: 1202668

House by the Sea

In an exceptional location by the coast, in a quiet part of Omišalj on the island of Krk, there is a house with panoramic sea views and direct access to the coast. The house is located on a plot of 766 m² and is spread over two floors.
The ground floor includes four bedrooms, of which the master bedroom has its own dressing room and bathroom with bathtub, shower and toilet. In addition, on the same floor there is another bathroom with toilet, guest toilet, wellness room, storage room and laundry room with technical room. The main entrance to the house is also on this level.
An internal staircase leads to the first floor, where there is a spacious open-concept living room with kitchen and dining area. The living area opens onto a large terrace of 50.33 m², which offers an impressive view of the sea and the surrounding landscape.
The house is fully equipped with high-quality furniture and modern appliances. Thanks to the combination of underfloor heating, air conditioning (with heating and cooling function) and a fireplace, it is suitable for a comfortable stay throughout the year. An additional advantage is the possibility of remote control of the climate and video surveillance via smartphone, which provides additional security and comfort.
The 18 m² garage is integrated into the ground floor and provides direct access to the interior of the house.
The property combines a high level of privacy, modern comfort and close proximity to the sea, making it suitable for both permanent residence and tourist use.

Intrnal number: 1021/31

REC ID: 1202668

Haus am Meer

In außergewöhnlicher Lage direkt an der Küste, in einem ruhigen Teil von Omišalj auf der Insel Krk, befindet sich ein Haus mit Panoramablick auf das Meer und direktem Zugang zur Küste. Das Haus befindet sich auf einem 766 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC verfügt. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, ein Wellnessraum, ein Abstellraum und eine Waschküche mit Technikraum. Der Haupteingang des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine 50,33 m² große Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Das Haus ist komplett mit hochwertigen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Dank der Kombination aus Fußbodenheizung, Klimaanlage (mit Heiz- und Kühlfunktion) und Kamin eignet es sich für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Fernsteuerung der Klimaanlage und der Videoüberwachung per Smartphone, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt.
Die 18 m² große Garage ist in das Erdgeschoss integriert und bietet direkten Zugang zum Inneren des Hauses.
Das Anwesen vereint ein hohes Maß an Privatsphäre, modernen Komfort und die Nähe zum Meer und eignet sich daher sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die touristische Nutzung.

Interne Nummer: 1021/31

REC ID: 1202668

Casa al mare

In una posizione eccezionale sulla costa, in una zona tranquilla di Omišalj, sull'isola di Krk, si trova una casa con vista panoramica sul mare e accesso diretto alla costa. La casa si trova su un terreno di 766 m² e si sviluppa su due piani.
Il piano terra comprende quattro camere da letto, di cui la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con vasca, doccia e WC. Inoltre, sullo stesso piano si trovano un altro bagno con WC, un bagno per gli ospiti, una zona benessere, un ripostiglio e una lavanderia con locale tecnico. Anche l'ingresso principale della casa si trova a questo livello.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza di 50,33 m², che offre una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante.
La casa è completamente attrezzata con mobili di alta qualità ed elettrodomestici moderni. Grazie alla combinazione di riscaldamento a pavimento, aria condizionata (con funzione di riscaldamento e raffreddamento) e camino, è ideale per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di controllo remoto del clima e videosorveglianza tramite smartphone, che garantisce ulteriore sicurezza e comfort.
Il garage di 18 m² è integrato al piano terra e offre accesso diretto all'interno della casa.
La proprietà coniuga un elevato livello di privacy, comfort moderni e la vicinanza al mare, rendendola adatta sia alla residenza permanente che all'uso turistico.

Numero interno: 1021/31

REC ID: 1202668

Дом у моря

В исключительном месте на побережье, в тихом районе Омишаля на острове Крк, расположен дом с панорамным видом на море и прямым выходом к побережью. Дом расположен на участке площадью 766 м² и занимает два этажа.
На первом этаже расположены четыре спальни, главная из которых имеет собственную гардеробную и ванную комнату с ванной, душем и туалетом. Кроме того, на этом же этаже находятся еще одна ванная комната с туалетом, гостевой туалет, спа-комната, кладовая и прачечная с техническим помещением. Главный вход в дом также находится на этом уровне.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена просторная гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной. Из гостиной есть выход на большую террасу площадью 50,33 м², с которой открывается впечатляющий вид на море и окружающий пейзаж.
Дом полностью оборудован высококачественной мебелью и современной техникой. Благодаря сочетанию тёплых полов, кондиционера (с функцией обогрева и охлаждения) и камина, дом подходит для комфортного проживания круглый год. Дополнительным преимуществом является возможность дистанционного управления климатом и видеонаблюдения со смартфона, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт.
Гараж площадью 18 м² интегрирован в первый этаж и обеспечивает прямой доступ во внутреннюю часть дома.
Дом сочетает в себе высокий уровень приватности, современный комфорт и близость к морю, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для туристического использования.

Внутренний номер: 1021/31

REC ID: 1202668