Kuća s apartmanima u Fažani

U mirnoj ulici u atraktivnoj Fažani prodaje se obiteljska kuća na tri etaže, ukupne površine 264 m², s pripadajućim ograđenim dvorištem od 136 m². Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam ili za miran život uz more.

U suterenu se nalaze garaža, spremište i sanitarni čvor, idealni za tehničke potrebe, skladištenje ili dodatne sadržaje. Prizemlje je u potpunosti uređeno i sastoji se od dva stana – jednosobnog i trosobnog – koji su odmah useljivi te prikladni za život, odmor ili iznajmljivanje.

Prvi i drugi kat su trenutno u roh-bau fazi, što omogućuje budućem vlasniku potpunu slobodu u uređenju prema vlastitim željama – bilo da se radi o dodatnim apartmanima, prostranim obiteljskim stanovima ili poslovnim prostorima.

Kuća ima balkone i terase s pogledom na mirnu ulicu, a u neposrednoj blizini nalaze se plaža, trgovine, kafići i svi ključni sadržaji. Lokacija Fažane je poznata po svojoj blizini Nacionalnog parka Brijuni, čime dodatno dobiva na atraktivnosti.

Ova nekretnina nudi kombinaciju funkcionalnosti i potencijala, idealna za investitore ili veće obitelji koje traže više stambenih jedinica unutar iste zgrade.

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Azra
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Interni broj: 1202719 REC - 23229

REC ID: 1202719

House with Apartments in Fažana

In a quiet street in attractive Fažana, a family house is for sale, spanning three levels with a total area of 264 m², accompanied by a fenced yard of 136 m². This property represents an excellent investment opportunity for tourism or a peaceful life by the sea.

The basement includes a garage, storage room, and restroom, ideal for technical needs, storage, or additional amenities. The ground floor is fully furnished and consists of two apartments – a one-bedroom and a three-bedroom – both ready for immediate occupancy and suitable for living, vacationing, or renting.

The first and second floors are currently in a raw state, allowing the future owner complete freedom to design according to their own desires – whether for additional apartments, spacious family units, or commercial spaces.

The house features balconies and terraces overlooking the quiet street, and is in close proximity to the beach, shops, cafes, and all essential services. The location of Fažana is renowned for its closeness to Brijuni National Park, further enhancing its appeal.

This property offers a combination of functionality and potential, making it ideal for investors or larger families seeking multiple residential units within the same building.

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Intrnal number: 23229

REC ID: 1202719

Haus mit Apartments in Fažana

In einer ruhigen Straße im attraktiven Fažana wird ein Familienhaus mit drei Etagen und einer Gesamtfläche von 264 m² verkauft, das über einen eingezäunten Garten von 136 m² verfügt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Tourismus oder für ein ruhiges Leben am Meer dar.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein Sanitärbereich, die ideal für technische Zwecke, Lagerung oder zusätzliche Einrichtungen geeignet sind. Das Erdgeschoss ist vollständig eingerichtet und besteht aus zwei Wohnungen – einer Ein-Zimmer-Wohnung und einer Drei-Zimmer-Wohnung – die sofort bezugsfertig und geeignet für Wohnen, Erholung oder Vermietung sind.

Die erste und zweite Etage befinden sich derzeit im Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer vollständige Freiheit bei der Gestaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht – sei es für zusätzliche Apartments, geräumige Familienwohnungen oder Geschäftsräume.

Das Haus verfügt über Balkone und Terrassen mit Blick auf die ruhige Straße, und in unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, Geschäfte, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen. Die Lage von Fažana ist bekannt für ihre Nähe zum Nationalpark Brijuni, was die Attraktivität zusätzlich erhöht.

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Funktionalität und Potenzial und ist ideal für Investoren oder größere Familien, die mehrere Wohneinheiten innerhalb desselben Gebäudes suchen.

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Interne Nummer: 23229

REC ID: 1202719

Casa con appartamenti a Fasana

In una tranquilla strada dell'attraente Fažana, è in vendita una casa familiare su tre piani, con una superficie totale di 264 m², e un cortile recintato di 136 m². Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel turismo o per una vita serena vicino al mare.

Nel seminterrato si trovano un garage, un ripostiglio e un bagno, ideali per esigenze tecniche, stoccaggio o spazi aggiuntivi. Il piano terra è completamente arredato e composto da due appartamenti – uno con una camera da letto e uno con tre camere da letto – pronti per essere abitati e adatti per la vita, il relax o l'affitto.

Il primo e il secondo piano sono attualmente in fase di grezzo, il che consente al futuro proprietario completa libertà di personalizzazione secondo i propri desideri – sia che si tratti di appartamenti aggiuntivi, ampi appartamenti familiari o spazi commerciali.

La casa dispone di balconi e terrazze con vista sulla tranquilla strada, e nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, negozi, caffè e tutti i servizi essenziali. La posizione di Fažana è nota per la sua vicinanza al Parco Nazionale di Brijuni, il che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva.

Questa proprietà offre una combinazione di funzionalità e potenziale, ideale per investitori o famiglie numerose in cerca di più unità abitative all'interno dello stesso edificio.

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Numero interno: 23229

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Дом с апартаментами в Фажане

В тихой улице в привлекательной Фажане продается семейный дом на трех этажах, общей площадью 264 м², с прилегающим огороженным двором площадью 136 м². Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в туризм или для спокойной жизни у моря.

В подвале находятся гараж, кладовая и санузел, идеальные для технических нужд, хранения или дополнительных удобств. Первый этаж полностью оформлен и состоит из двух квартир – однокомнатной и трехкомнатной – которые сразу готовы к заселению и подходят для жизни, отдыха или аренды.

Первый и второй этажи находятся на стадии "rohbau", что позволяет будущему владельцу полностью свободно обустраивать пространство по собственным желаниям – будь то дополнительные апартаменты, просторные семейные квартиры или коммерческие помещения.

Дом имеет балконы и террасы с видом на тихую улицу, а в непосредственной близости находятся пляж, магазины, кафе и все ключевые удобства. Локация Фажаны известна своей близостью к Национальному парку Бриуни, что добавляет ей привлекательности.

Эта недвижимость предлагает сочетание функциональности и потенциала, идеально подходит для инвесторов или больших семей, ищущих несколько жилых единиц в одном здании.

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Внутренний номер: 23229

REC ID: 1202719