UMAG! Moderan stan u vrhunskom stambenom kompleksu blizu mora , S24

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S24, ukupne površine 67,10 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
2 spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1202927 REC - 23260

REC ID: 1202927

UMAG! Modern apartment in a top residential complex near the sea, S24

We present to you a new residential project in Umag – a modern designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new development offers 95 apartments spread over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacations, or investment.

The building is constructed using high-quality materials that guarantee longevity, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments have their own terraces with sea or interior views, and the design and layout of the spaces have been carefully planned to provide maximum functionality.
In addition to its attractive location, the project also offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via a heat pump
- Cooling through fan-coils
- Aluminum joinery with triple-glazed windows (excellent thermal and sound insulation)
- High-quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the building

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S24, with a total area of 67.10 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- 2 bedrooms
- A bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace for enjoying the view.

The layout and execution ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent address, a summer residence, or an investment opportunity.

The location allows for quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for quality living.

The price applies to buyers – legal entities within the VAT system. In case of purchase by a private individual, VAT will be charged additionally.

For more information and to schedule a viewing, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23260

REC ID: 1202927

UMAG! Moderner Wohnraum in einer erstklassigen Wohnanlage nahe dem Meer, S24

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums liegt. Diese Neubauwohnung bietet 95 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Meer- oder Innenhofblick, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten. Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpen
- Kühlung mit Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung)
- Hochwertige Schall- und Wärmeisolierung
- WLAN im gesamten Gebäude

Käufern stehen folgende Kaufoptionen zur Verfügung:
- Außenstellplatz – 20.000 €
- Garagenstellplatz – 30.000 €

Die Wohnung S24 mit einer Gesamtfläche von 67,10 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- 2 Schlafzimmern
- Badezimmer
- Hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Privater Terrasse zum Genießen der Aussicht.

Die Aufteilung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine feste Adresse, einen Sommeraufenthalt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Leben erforderlich sind.

Der Preis gilt für Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine Privatperson wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23260

REC ID: 1202927

UMAG! Appartamento moderno in un complesso residenziale di alto livello vicino al mare, S24

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, le vacanze o come investimento.

L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono longevità, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti hanno terrazze private con vista sul mare o sull'entroterra, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre anche una serie di soluzioni tecniche moderne:
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Raffreddamento con ventilconvettori
- Infissi in alluminio con vetri tripli (ottima isolamento termico e acustico)
- Qualità dell'isolamento acustico e termico
- Wi-Fi in tutto l'edificio

Agli acquirenti è disponibile la possibilità di acquistare:
- posto auto esterno – 20.000 €
- posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S24, di una superficie totale di 67,10 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
- 2 camere da letto
- bagno
- luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo open space
- terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e la realizzazione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – che siate alla ricerca di un indirizzo permanente, di una residenza estiva o di un'opportunità di investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti, ai caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.

Il prezzo si riferisce agli acquirenti – persone giuridiche nel sistema IVA. In caso di acquisto da parte di una persona fisica, l'IVA verrà calcolata separatamente.

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23260

REC ID: 1202927

УМАГ! Современная квартира в первоклассном жилом комплексе рядом с морем, S24

Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Это новостройка предлагает 95 квартир, распределенных по четырем этажам, от однокомнатных до трехкомнатных единиц, идеальных для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергетическую эффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний двор, а дизайн и планировка пространства тщательно продуманы для обеспечения максимальной функциональности.
Кроме привлекательного месторасположения, проект предлагает ряд современных технических решений:
- Полы с подогревом через тепловой насос
- Охлаждение вентиляционными конвекторами
- Алюминиевые окна с тройным остеклением (отличная тепловая и звуковая изоляция)
- Качественная звуковая и тепловая изоляция
- Wi-Fi на всей территории объекта

Покупателям предлагается возможность приобретения:
- внешнего парковочного места – 20,000 €
- гаражного парковочного места – 30,000 €

Квартира S24, общей площадью 67,10 м², находится на первом этаже здания и состоит из:
- 2 спален
- ванной комнаты
- светлой гостиной с кухней и столовой открытой планировки
- частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, комфортный и энергоэффективный дом – будь то постоянный адрес, летняя резиденция или инвестиционная возможность.

Месторасположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам, ресторанам, кафе и всем другим услугам, необходимым для качественной жизни.

Цена относится к покупателям – юридическим лицам в системе НДС. В случае покупки физическим лицом, НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23260

REC ID: 1202927