ISTRA, SVETI PETAR U ŠUMI, KUĆA SA BAZENOM, OKRUŽENA ZELENILOM, #PRODAJA

U malom istarskom mjestu Sveti Petar u Šumi, na rubu šume i u potpunom miru, prodaje se prekrasna kuća idealna za one koji traže bijeg od užurbane svakodnevice. Okružena zelenilom i tišinom, nudi osjećaj sklada s prirodom – ovdje jutra počinju uz cvrkut ptica, a dani završavaju uz zalazak sunca iza krošnji.

Kuća se prostire na prostranoj parceli ukupne površne od 781 m2, s lijepim pogledom na okolnu prirodu. U prizemlju se smjestio prozračan dnevni boravak s izlazom na terasu, potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica, spremište, toalet za goste i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat sa još jednom spavaćom sobom koja također ima vlastitu kupaonicu, garderobu i lođu. Posebnost prostora su detalji od prirodnih materijala – drvo i kamen – koji prostoru daju toplinu i domaći ugođaj. Grijanje i hlađenje prostora osigurano je klimatskim jedinicama, a zahvaljujući električnom centralnom grijanju ova kuća pogodna je za boravak tijekom cijele godine. Kamin na drva osim grijanja omogućava dodatni ugođaj i stvara toplinu doma.

Dvorište je uređeno kao produžetak dnevnog boravka – tu je bazen za ljetna osvježenja, natkrivena terasa za druženja i roštiljanje.
Ova mirna općina smještena je u samom središtu Istre, svega desetak minuta vožnje od Pazina. Poznato je po svom etnografskom nasljeđu, očuvanim šumama i brojnim biciklističkim i pješačkim stazama.

Sveti Petar u Šumi često nazivaju i „najmanjom općinom velikog duha" – zahvaljujući kulturnim manifestacijama poput "S klobasicom u Europu" i domaćoj gastro-ponudi, ovdje se spajaju miran život i živa tradicija.

Iako smještena u miru i zelenilu, kuća je dobro povezana – do Rovinja, Poreča ili Motovuna potrebno je manje od 30 minuta vožnje.

Ova nekretnina predstavpja idealnu priliku za bijeg vikendom iz grada i za sve koji žele živjeti usporenije, u skladu s prirodom

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Ova kuća nudi više od kvadrata – nudi osjećaj doma u srcu Istre.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1203765 REC - K-988

REC ID: 1203765

In the small Istrian village of Sveti Petar u Šumi, on the edge of the forest and in complete tranquility, a beautiful house is for sale, ideal for those seeking an escape from the hectic everyday life. Surrounded by greenery and silence, it offers a sense of harmony with nature – here mornings begin with the chirping of birds, and days end with the sunset behind the treetops.

The house is situated on a spacious plot with a total area of 781 m2, with a beautiful view of the surrounding nature. On the ground floor, there is an airy living room with access to the terrace, a fully equipped kitchen, dining room, storage room, guest toilet, and one bedroom with its own bathroom. An internal staircase leads to the first floor, which features another bedroom with its own bathroom, a walk-in closet, and a loggia. A special feature of the space is the use of natural materials – wood and stone – which give the interior warmth and a homely atmosphere. Heating and cooling are provided by air conditioning units, and thanks to electric central heating, this house is suitable for year-round living. The wood-burning fireplace not only provides heat but also creates additional ambiance and a cozy home atmosphere.

The yard is arranged as an extension of the living room – it includes a swimming pool for summer refreshment, a covered terrace for socializing, and a barbecue area.
This peaceful municipality is located in the very center of Istria, just about ten minutes' drive from Pazin. It is known for its ethnographic heritage, preserved forests, and numerous cycling and hiking trails.

Sveti Petar u Šumi is often called "the smallest municipality with a great spirit" – thanks to cultural events such as "With Sausages to Europe" and the local gastronomic offer, here peaceful living and vibrant tradition come together.

Although situated in peace and greenery, the house is well connected – it takes less than 30 minutes to reach Rovinj, Poreč, or Motovun by car.

This property represents an ideal opportunity for a weekend escape from the city and for everyone who wants to live a slower life in harmony with nature.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. This house offers more than just square meters – it offers a feeling of home in the heart of Istria.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-988

REC ID: 1203765

Haus - Verkauf - ISTARSKA - SVETI PETAR U ŠUMI - SVETI PETAR U ŠUMI

Im kleinen istrischen Ort Sveti Petar u Šumi, am Waldrand und in völliger Ruhe, wird ein wunderschönes Haus verkauft, ideal für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Umgeben von Grün und Stille bietet es ein Gefühl der Harmonie mit der Natur – hier beginnen die Morgen mit dem Zwitschern der Vögel und die Tage enden mit dem Sonnenuntergang hinter den Baumkronen.

Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 781 m2 und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur. Im Erdgeschoss befindet sich ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Abstellraum, eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine Loggia befinden. Besonderheiten des Raumes sind Details aus natürlichen Materialien – Holz und Stein – die dem Raum Wärme und eine heimelige Atmosphäre verleihen. Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über Klimageräte, und dank der elektrischen Zentralheizung ist dieses Haus ganzjährig bewohnbar. Ein Kamin mit Holzfeuer sorgt neben der Heizung für zusätzliche Gemütlichkeit und schafft ein warmes Zuhause.

Der Garten ist als Verlängerung des Wohnzimmers gestaltet – hier gibt es einen Pool für sommerliche Erfrischungen, eine überdachte Terrasse zum geselligen Beisammensein und Grillen.
Diese ruhige Gemeinde liegt im Herzen Istriens, nur etwa zehn Autominuten von Pazin entfernt. Sie ist bekannt für ihr ethnografisches Erbe, die erhaltenen Wälder und zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege.

Sveti Petar u Šumi wird oft als „kleinste Gemeinde mit großem Geist" bezeichnet – dank kultureller Veranstaltungen wie „Mit der Wurst nach Europa" und dem lokalen Gastronomieangebot verbindet sich hier ein ruhiges Leben mit lebendiger Tradition.

Obwohl in Ruhe und Grün gelegen, ist das Haus gut angebunden – nach Rovinj, Poreč oder Motovun sind es weniger als 30 Minuten Fahrt.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Wochenendflucht aus der Stadt dar und für alle, die langsamer und im Einklang mit der Natur leben möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden. Dieses Haus bietet mehr als nur Quadratmeter – es vermittelt ein Gefühl von Zuhause im Herzen Istriens.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-988

REC ID: 1203765

Nel piccolo paese istriano di Sveti Petar u Šumi, al margine del bosco e in completa tranquillità, è in vendita una splendida casa ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Circondata dal verde e dal silenzio, offre una sensazione di armonia con la natura – qui le mattine iniziano con il canto degli uccelli e le giornate si concludono con il tramonto dietro le chiome degli alberi.

La casa si estende su un ampio terreno di 781 m2, con una bella vista sulla natura circostante. Al piano terra si trova un soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, ripostiglio, bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Una scala interna conduce al primo piano dove c'è un'altra camera da letto con bagno privato, cabina armadio e loggia. Particolarità degli spazi sono i dettagli in materiali naturali – legno e pietra – che conferiscono calore e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da unità di climatizzazione e grazie al riscaldamento centralizzato elettrico, questa casa è adatta per essere abitata tutto l'anno. Il caminetto a legna, oltre a riscaldare, crea un'atmosfera piacevole e dona calore all'ambiente.

Il cortile è organizzato come un'estensione del soggiorno – qui si trova una piscina per rinfrescarsi d'estate, una terrazza coperta per momenti conviviali e il barbecue.
Questo tranquillo comune si trova nel cuore dell'Istria, a soli dieci minuti di macchina da Pazin. È noto per il suo patrimonio etnografico, le foreste preservate e numerosi percorsi ciclabili e pedonali.

Sveti Petar u Šumi è spesso definito "il più piccolo comune dallo spirito grande" – grazie a manifestazioni culturali come "Con la salsiccia in Europa" e all'offerta gastronomica locale, qui si fondono vita tranquilla e tradizione vivace.

Nonostante la posizione immersa nella pace e nel verde, la casa è ben collegata – a Rovigno, Parenzo o Motovun si arriva in meno di 30 minuti di auto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una fuga nel fine settimana dalla città e per chi desidera vivere con più calma, in armonia con la natura.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa casa offre più di una superficie – offre il senso di casa nel cuore dell'Istria.



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Numero interno: K-988

REC ID: 1203765

В маленьком истарском поселке Свети Петр у Шуми, на окраине леса и в полной тишине, продается прекрасный дом, идеально подходящий для тех, кто ищет побег от суеты повседневной жизни. Окруженный зеленью и тишиной, он дарит ощущение гармонии с природой – здесь утро начинается с пения птиц, а дни завершаются закатом солнца за кронами деревьев.

Дом расположен на просторном участке общей площадью 781 м2, с красивым видом на окружающую природу. На первом этаже находится светлая гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня, столовая, кладовая, гостевой туалет и одна спальня с собственной ванной комнатой. Внутренней лестницей можно подняться на второй этаж, где расположена еще одна спальня с собственной ванной комнатой, гардеробная и лоджия. Особенностью интерьера являются детали из натуральных материалов – дерево и камень – которые придают помещению тепло и домашний уют. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, а благодаря электрическому центральному отоплению этот дом подходит для проживания круглый год. Камин на дровах, помимо отопления, создает дополнительный уют и тепло дома.

Двор оформлен как продолжение гостиной – здесь есть бассейн для летнего освежения, крытая терраса для общения и барбекю.
Этот спокойный муниципалитет расположен в самом центре Истры, всего в десяти минутах езды от Пазина. Он известен своим этнографическим наследием, сохранившимися лесами и многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами.

Свети Петр у Шуми часто называют «самой маленькой коммунной с великим духом» – благодаря культурным мероприятиям, таким как «С колбасой в Европу», и местной гастрономической продукции здесь сочетаются спокойная жизнь и живая традиция.

Несмотря на расположение в тишине и зелени, дом хорошо связан с другими населенными пунктами – до Ровиня, Пореча или Мотовуна требуется менее 30 минут езды.

Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для уикендового побега из города и для всех, кто хочет жить в более спокойном ритме, в гармонии с природой.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Этот дом предлагает больше, чем просто площадь – он дарит ощущение дома в сердце Истры.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-988

REC ID: 1203765